“不敢相信，被大家貼上‘臟亂差’標(biāo)簽的堂子街也能變得有味道了。”12月初，偶然路過堂子街的市民劉先生驚訝于街區(qū)的大變樣。而當(dāng)他看到街角迷你花園掛著的“堂子街花友會”牌子和打理花草的居民，似乎又理解了。
最近，南京朝天宮街道開展“八巷”更新，百年街巷在多元參與中，品質(zhì)與煙火味雙提升。南京的城市更新正在告別單純的“工程思維”，以“人人都是營造師”的視角，推動街巷越來越“香”。
喧囂與安靜，市井街巷正在各美其美
12月8日周日，朱小姐與朋友在明瓦廊至大香爐沿線一路“逛吃”。雖然豐富的美食店還是往日熟悉的“配方”，但她還是發(fā)現(xiàn)了細(xì)節(jié)的變化。
“以前來只看吃的，很多店鋪‘不修邊幅’，街巷也非常簡陋。”朱小姐表示，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)店鋪開始注重外觀了，門頭店招也打破了統(tǒng)一套路，各有特色。在這樣狹窄的街內(nèi)，竟然還有一處非常藝術(shù)感的休憩角落。路邊墻上，還新添一幅繁華的市井圖。“這就不是單純地滿足味蕾，而是有了視覺的愉悅。”朱小姐給煥新的明瓦廊、大香爐點(diǎn)了贊。
步入朝天宮西街，感覺生活慢了下來。道路南側(cè)，居民拎著蔬菜行走在透水鋪裝的人行道上，與“遇見朝西”的文化墻擦肩而過。走累了的老奶奶，坐在香樟樹下的黃色座椅上歇腳。不遠(yuǎn)處，堂子街入口處的身份牌，展示了其600年的履歷。新添的小廣場代替了過去的雜物堆放處。
“家門口是二手市場一條街，以前出門看哪里都頭疼。”堂子街居民李阿姨告訴記者，這次更新后，街區(qū)面貌煥新，有廣場，有停車區(qū)，秩序大為改觀。而她打理的街角花園，還有不少年輕人過來打卡。
侯家橋新添候診車輛通道，一半煙火一半康復(fù)互不干擾；羅廊巷邊新添了口袋公園，被掩藏的太平天國老宅及壁畫成了風(fēng)景。記者沿路而行，每個街巷都各有特色，各美其美。
變工程為營造，從“看我干”到“一起干”
“以前我們做道路工程，就是單純施工，施工完，就撤場。這一次完全不一樣。”談到八條街巷的更新之路，代建單位南京明商集團(tuán)總經(jīng)理方春梅深有感觸。
據(jù)她介紹，此次進(jìn)場后不是施工，而是一家家征集意見，包括跟街道一起召開居民、商戶議事會。過去關(guān)注的是工期，現(xiàn)在關(guān)注的是不同的需求。“以前居民是看我們干，配合度也不高?，F(xiàn)在變成了大家一起干，施工反而順暢了。”方春梅表示。
在堂子街，居民李阿姨夫婦正在家門前整理著花草。在街區(qū)改造前，她種花只為陶冶情操。改造中，通過街道社區(qū)議事商量的形式，她把家門口的花草與路邊雜亂花池連為一體，形成了迷你花園。項目方對花園整體包裝，包括提供肥料。她負(fù)責(zé)花木的日常維護(hù)，并掛起了“堂子街花友會”的牌子。“獨(dú)樂樂不如眾樂樂，街巷美了，受益的是大家。”李阿姨笑著說。
在推進(jìn)街巷更新的同時，朝天宮街道還發(fā)起了“小店出新計劃”，招募設(shè)計師參與。大香爐生機(jī)勃勃水果店作為首批參與小店，已完成出新。店主鐘書保告訴記者，在大香爐改造中，他作為商戶就多次發(fā)表過意見。此次小店出新計劃，他是第一次與設(shè)計師、大學(xué)教授合作。在整個過程中，他參與方案討論、投票表決，包括現(xiàn)場施工，忙得不亦樂乎。盡管更新需要店主自掏腰包，但鐘書保認(rèn)為很值，“大香爐改造后更熱鬧了，而我的小店因為個性化設(shè)計為街巷添彩，更受年輕人歡迎。”
多元參與，從“八巷更新”走向“萬巷更新”
街巷煥新容易，如何長久保持？上月，朝天宮街道八巷更新可持續(xù)發(fā)展工作坊活動在豐富路邊的農(nóng)家小院舉行。參與街巷更新與小店出新計劃的設(shè)計、建設(shè)、規(guī)劃、居民、經(jīng)營等不同主體，分享在城市更新、自主更新中的經(jīng)驗與收獲，探討街巷的可持續(xù)之路。
朝天宮街道黨工委書記吳杰認(rèn)為，街道此前一直有居民議事會，并支持成立朝天宮商戶自治協(xié)會。此次街巷更新，協(xié)會專門組建了街巷議事會，把沿街所有商戶凝聚起來，有問題一起協(xié)商。
“先開兩問會，問需求、問建議。所有的意見、建議收集后，拿出解決方案，再開議事會進(jìn)行討論和決策。如果還有不同意見，那就再開會，直至爭取到最大公約數(shù)。”吳杰表示，街巷更新、小店出新計劃帶動了多元的參與、市場的參與，每個參與的人在其中都扮演著社區(qū)營造師的角色。堂子街的花友會、小店出新計劃示范點(diǎn)農(nóng)家小院里的商戶協(xié)商陣地等，都是在更新里誕生的可持續(xù)案例。
市建委建設(shè)二處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，街巷是城市的“毛細(xì)血管”，也是距離市民生活最近的地方。這些年，南京在藍(lán)旗街、南湖東路等有潛質(zhì)的街巷打造特色街巷。而朝天宮街道八巷更新和多元參與的探索，則為城市更新探索了新的經(jīng)驗。今年，我市推出了一批社區(qū)營造師、規(guī)劃師，并為他們到社區(qū)、街區(qū)參與城市更新牽線搭橋。只有調(diào)動社會多元的力量，才能讓更新更貼近需求、彰顯溫度，解決治理、宜居、智慧、活力城市品質(zhì)需求，從“八巷更新”走向“萬巷更新”，開啟“巷”往的生活。
