記者15日從市委金融辦獲悉，華夏南京交通高速公路REIT（下文簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）在獲得上交所無(wú)異議函之后，14日正式獲得證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)批復(fù)。據(jù)了解，這是全市場(chǎng)第12單獲批的高速公路REITs（即不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金），也是我市今年第二單獲批的公募REITs，更是全國(guó)首單底層資產(chǎn)為繞城高速的高速公路REITs。

據(jù)介紹，本項(xiàng)目發(fā)起人南京市交通建設(shè)投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司是市屬大型國(guó)有獨(dú)資集團(tuán)公司，原始權(quán)益人兼運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)南京公路發(fā)展（集團(tuán)）有限公司是南京市交通集團(tuán)的全資子公司?；鸸芾砣藶槿A夏基金，專項(xiàng)計(jì)劃管理人為中信證券。

本項(xiàng)目底層資產(chǎn)是南京公路發(fā)展（集團(tuán)）有限公司旗下的南京繞越高速公路東南段（下文簡(jiǎn)稱“繞越東南段”）。項(xiàng)目位于我市江寧區(qū)和雨花臺(tái)區(qū)，毗鄰南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)，主線長(zhǎng)達(dá)41.215公里，是國(guó)家高速G25的組成部分，也是南京市總體規(guī)劃對(duì)外交通布局中“二環(huán)高速”的重要組成路段，區(qū)位優(yōu)越，收入穩(wěn)定。得益于長(zhǎng)三角區(qū)域一體化進(jìn)程加快和沿線產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展，2010年至2023年間，繞越東南段斷面流量年均增長(zhǎng)率達(dá)14.08%。

今年以來(lái)，高速公路REITs持續(xù)擴(kuò)容，目前已上市高速公路REITs10只，合計(jì)發(fā)行規(guī)模超540億元。高速公路REITs已成為REITs市場(chǎng)重要組成部分，具有良好的規(guī)模效應(yīng)和示范效應(yīng)。

近年來(lái)，南京高度重視金融創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)相融合。2021年10月，我市出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)南京市基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作的若干措施》，全面推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)工作。2022年，我市又印發(fā)《南京市支持企業(yè)利用資本市場(chǎng)融資實(shí)施細(xì)則》，對(duì)成功發(fā)行公募REITs產(chǎn)品的原始權(quán)益人進(jìn)行補(bǔ)貼，引導(dǎo)我市企業(yè)運(yùn)用資本市場(chǎng)積極盤活資產(chǎn)，創(chuàng)新資產(chǎn)管理模式。

市委金融辦相關(guān)人士透露，下一步，我市將搶抓公募REITs常態(tài)化發(fā)行機(jī)遇，進(jìn)一步研究申報(bào)政策，持續(xù)充實(shí)項(xiàng)目庫(kù)，推進(jìn)我市公募REITs項(xiàng)目健康發(fā)展，助力企業(yè)盤活存量資產(chǎn)、更好促進(jìn)投資良性循環(huán)，發(fā)揮資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)功能作用，助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。