7月14日，記者從規(guī)劃部門獲悉，《合肥市城市更新專項規(guī)劃（2021-2035年）》（公示稿）已出爐，目前正在進行批前公示。

新規(guī)劃將為合肥打造創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展的全國示范城市提供支撐，推動形成內(nèi)涵集約型發(fā)展格局與綠色低碳生態(tài)范式。

更新對象：包括“三舊一村”及其他類

規(guī)劃公示稿提出，合肥將統(tǒng)籌發(fā)展和安全，聚焦城市宜居、韌性、智慧水平提升，完善功能布局，激發(fā)創(chuàng)新動能，增進民生福祉，彰顯城市魅力。

本次規(guī)劃范圍為合肥市中心城區(qū)（即瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站高新區(qū)）所轄區(qū)內(nèi)的現(xiàn)狀建設(shè)用地。規(guī)劃期限近期至2027年，遠期至2035年。

城市更新對象確立為“三舊一村”（包括舊廠區(qū)、舊住區(qū)、舊商辦、城中村）及其他類改造對象。其他類主要包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造、生態(tài)系統(tǒng)修復、城市歷史文化保護傳承以及國家和省、市確定的其他更新活動涉及區(qū)域。

規(guī)劃要求，通過城市更新來引導國土空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和存量資源有序均衡開發(fā)，進而形成多中心、網(wǎng)絡化、組團式的城市格局。堅持盡力而為、量力而行，杜絕“一刀切”和“齊步走”。

以新發(fā)展理念為引領(lǐng)，統(tǒng)籌數(shù)字技術(shù)應用與低碳轉(zhuǎn)型，將智慧化、綠色化貫穿城市更新全周期。堅持“保護優(yōu)先、以用促保”，嚴禁“大拆大建”，系統(tǒng)性保護修繕歷史文化遺存。

注重民生優(yōu)先，共建共享。秉持包容共享、多元共治理念，統(tǒng)籌平衡各方權(quán)益訴求，聚焦市民“急難愁盼”問題，重點優(yōu)化功能布局、降低生產(chǎn)生活成本，提升城市溫度與品質(zhì)活力。

空間結(jié)構(gòu)：“一環(huán)引領(lǐng)、十字聯(lián)動”

記者了解到，合肥擬將落實國土空間總體規(guī)劃“1412”中心體系，以重塑城市功能為重要任務，構(gòu)建“一環(huán)引領(lǐng)、十字聯(lián)動、四核示范、多片協(xié)同”城市更新總體空間結(jié)構(gòu)。

其中，一環(huán)引領(lǐng)，就是以"城市活力綠環(huán)”建設(shè)為引領(lǐng)。串聯(lián)沿線更新片區(qū)。推動沿線區(qū)域系統(tǒng)提升，形成合肥特色城市更新線路。

十字聯(lián)動，計劃以長江路、阜陽路-徽州大道為十字骨架，構(gòu)建城市更新引導軸，系統(tǒng)推進老城更新與區(qū)域功能拓展。

四核示范，重點打造以老駱崗機場為核心的 “一園三片”市級更新示范區(qū)。

多片協(xié)同，重點覆蓋城市公共中心、軌道交通樞紐、創(chuàng)新資源集聚區(qū)、城市門戶節(jié)點及民生改善迫切等更新重點區(qū)域。

近期計劃：擬定5大更新專項行動

在規(guī)劃公示稿中，合肥立足城市發(fā)展實際需求，擬定了近期重點計劃開展的5大更新專項行動，涉及韌性安全、創(chuàng)新提效、民生幸福、生態(tài)提質(zhì)以及文化積淀等多方面。

其中，實施城市基礎(chǔ)設(shè)施補短板行動，至2027年改造地下管網(wǎng)460公里以上、建設(shè)綜合管廊16公里以上，實現(xiàn)污水管網(wǎng)全覆蓋樣板區(qū)建設(shè)，生活污水收集率提升6個百分點，內(nèi)澇防治標準達50年一遇，動態(tài)消除易淹易澇點。全面建成合肥市城市生命線安全工程三期，實現(xiàn)高風險區(qū)域監(jiān)測預警全覆蓋，打造城市生命線工程“合肥模式2.0版”。

實施科創(chuàng)街區(qū)更新建設(shè)行動，盤活老校區(qū)、老廠房、舊樓宇等存量資源，重點推進中科大科技園、老城“T”臺等項目建設(shè)，至2027年新增創(chuàng)新載體100萬平方米以上。開展產(chǎn)業(yè)低效用地提效行動，以高新區(qū)大蜀山東、經(jīng)開區(qū)“兩湖”區(qū)域等片區(qū)為核心，推動舊廠區(qū)升級改造和產(chǎn)城融合。

統(tǒng)籌推進老舊小區(qū)、城中村改造和危房解危，構(gòu)建全齡友好型社區(qū)。實施老舊小區(qū)改造行動，2027年前實現(xiàn)2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)“應改盡改”，完整社區(qū)覆蓋率進一步提升。推進城中村改造行動，2027年前啟動建成區(qū)內(nèi)全部城中村改造。同步實施危房解危行動，徹底消除安全隱患。

以濱水岸線活化與水網(wǎng)治理為核心，構(gòu)建城水共生的生態(tài)網(wǎng)絡。實施“新翡翠項鏈”濱水岸線提升行動，2027年前完成南淝河、十五里河綠帶更新及環(huán)城公園等重點公園改造，形成連續(xù)開放的公共空間系統(tǒng)。

開展海綿城市暨水網(wǎng)綜合治理行動，重點推進南淝河、十五里河流域生態(tài)治理，實現(xiàn)“治水-優(yōu)城-興產(chǎn)”協(xié)同發(fā)展。

合肥在線-合新聞記者 吳奇