日前，全市不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境鞏固提升“新春第一會(huì)”召開。筆者從會(huì)上獲悉，近期省自然資源廳開展世行營商環(huán)境評(píng)價(jià)不動(dòng)產(chǎn)登記指標(biāo)內(nèi)容先行示范工作，我市作為蘇北唯一試點(diǎn)城市，將緊扣全市“鞏固增效”年度工作主題，示范帶頭做好世行評(píng)價(jià)不動(dòng)產(chǎn)登記指標(biāo)在我市的有序落地，進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記水平以及企業(yè)群眾辦事的便捷度。

“世界銀行營商環(huán)境評(píng)價(jià)認(rèn)為，公共服務(wù)的數(shù)字化能力提高會(huì)顯著減少企業(yè)全生命周期的成本，且數(shù)字技術(shù)的應(yīng)用必然有利于提高行政審批和商業(yè)活動(dòng)的效率?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這對(duì)我市不動(dòng)產(chǎn)優(yōu)化營商環(huán)境的啟示就在于需要加強(qiáng)提升數(shù)字化能力。“在進(jìn)一步夯實(shí)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，在自然資源系統(tǒng)內(nèi)部，我們將協(xié)同推進(jìn)各類數(shù)據(jù)信息化集成工作，打破各類業(yè)務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)壁壘，縱向推動(dòng)構(gòu)建批、供、用、補(bǔ)、查、登數(shù)據(jù)全生命周期共建共享共用體系，橫向擴(kuò)展林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、海域使用權(quán)等數(shù)據(jù)集成范圍。自然系統(tǒng)外，將深化數(shù)據(jù)的共享實(shí)效，推動(dòng)電子證照跨部門互通互認(rèn)和擴(kuò)大應(yīng)用領(lǐng)域，如提升與稅務(wù)部門提升數(shù)據(jù)交互的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，強(qiáng)化與法院數(shù)據(jù)交互對(duì)接深化機(jī)制，加強(qiáng)與住建部門溝通改變多網(wǎng)多系統(tǒng)重復(fù)查封問題，健全與各金融機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)增刪改退的聯(lián)動(dòng)機(jī)制。這些都將顯著提高行政審批的效率?！痹撠?fù)責(zé)人表示。

圍繞我市“鞏固增效”年度工作主題，我市不動(dòng)產(chǎn)登記部門將全面深化創(chuàng)新，以不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境鞏固提升為主線，積極擴(kuò)大創(chuàng)新事項(xiàng)應(yīng)用成效，為推進(jìn)重大項(xiàng)目賦能。“速度上，通過深化‘不對(duì)應(yīng)審核’智能化水平，結(jié)合‘同市同標(biāo)’和‘不見面’，搭建不動(dòng)產(chǎn)登記智能審核場景，實(shí)現(xiàn)由智能派件到智能審件的升級(jí)，企業(yè)和項(xiàng)目辦結(jié)事項(xiàng)效率將更快。探索建設(shè)‘無叫號(hào)大廳’，實(shí)現(xiàn)窗口業(yè)務(wù)半日結(jié)、登記大廳不叫號(hào)、企業(yè)群眾‘來之即辦、辦完即走’。”該負(fù)責(zé)人介紹，常態(tài)化“交房（地、海）即發(fā)證”、“零材料”首次登記、分幢（層）不動(dòng)產(chǎn)登記，拓展“交地即發(fā)證”與其他助企舉措聯(lián)動(dòng)，探索在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下支持企業(yè)“延期續(xù)貸”、抵押物新增財(cái)產(chǎn)融資、順位抵押融資等需求，將為項(xiàng)目的推進(jìn)釋放“融資”便利。

在今年的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中，我市還將著力增強(qiáng)利企便民服務(wù)能力。進(jìn)一步拓展“帶押過戶”應(yīng)用場景，在已實(shí)現(xiàn)置換、夫妻離婚析產(chǎn)應(yīng)用基礎(chǔ)上，跨行貸和組合貸等多途徑支持下，繼續(xù)探索實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)予、繼承、司法裁決過戶等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移情形下的帶押過戶。推動(dòng)登記信用體系建設(shè)，積極主動(dòng)對(duì)接市信用辦，構(gòu)建“不動(dòng)產(chǎn)登記 信用”工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)共享數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性、時(shí)效性和完整性。打造不動(dòng)產(chǎn)三維數(shù)據(jù)管理平臺(tái)，展示三維不動(dòng)產(chǎn)登記成果，提高登記的準(zhǔn)確性和權(quán)威性，滿足對(duì)海域使用權(quán)分層登記等復(fù)雜空間權(quán)利的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍管理和登記的需求。進(jìn)一步完善網(wǎng)點(diǎn)布局，探索將社區(qū)黨群服務(wù)中心、婚姻登記處等作為不動(dòng)產(chǎn)登記力量“走向”基層，“下沉”社區(qū)的重要途徑。