昨日，從市住建部門獲悉，我市正式印發(fā)《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見(jiàn)》），明確了配售型保障性住房規(guī)劃建設(shè)的總體要求、主要任務(wù)、支持政策和保障措施等內(nèi)容。

保障范圍方面，以家庭為單位，主要面向符合條件的住房困難家庭、符合條件的工薪收入群體、城市發(fā)展所需的引進(jìn)人才，優(yōu)先解決條件困難、需求迫切的群體。

住房面積方面，保障性住房的建筑面積一般在60平方米到120平方米之間，以建筑面積90平方米為主。

項(xiàng)目選址方面，優(yōu)先選址建在軌道交通站點(diǎn)、公共交通樞紐、工業(yè)園區(qū)、高校院所和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)周邊。

配售價(jià)格方面，按基本覆蓋劃撥土地成本和建筑安裝工程成本加不高于5%的合理利潤(rùn)構(gòu)成。

配售管理方面，實(shí)施嚴(yán)格封閉管理，禁止以任何方式變更為商品住房流入市場(chǎng)。

市住建局有關(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹，市委、市政府高度重視配售型保障性住房建設(shè)。2023年11月，我市規(guī)劃建設(shè)保障性住房工作專班成立，按照“市級(jí)統(tǒng)籌、屬地負(fù)責(zé)”的原則，加快推進(jìn)政策落地和項(xiàng)目落實(shí)。

《實(shí)施意見(jiàn)》的出臺(tái)標(biāo)志著我市配售型保障性住房工作取得階段性突破，下一步將按照“1+N”的政策體系，抓緊完善相關(guān)配套政策制度，全力以赴推進(jìn)2024年項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，新建配售型保障性住房3000套以上。

目前，我市已經(jīng)排定了6個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目。

前不久，寧波市首宗配售型保障性住房——寧波高新區(qū)貴駟綜合配套項(xiàng)目（東區(qū)1）地塊以行政劃撥方式完成供地。該地塊位于高新區(qū)貴駟街道，東至愛(ài)登南路，南至規(guī)劃商業(yè)地塊，西至廟前河沿河綠地，北至規(guī)劃公園綠地，土地面積約1.3萬(wàn)平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅（配售型保障性住房）及配套用地。

該地塊擬建設(shè)計(jì)容建筑面積（小區(qū)內(nèi)所有計(jì)算容積率的建筑面積之和）約2.3萬(wàn)平方米，擬建配售型保障性住房200余套。該項(xiàng)目將加快解決高新區(qū)工薪收入群體住房困難問(wèn)題，吸引城市發(fā)展所需人才，促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和民生改善，推動(dòng)建立房地產(chǎn)發(fā)展新模式，努力實(shí)現(xiàn)“住有宜居”。