溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)“三山湖休閑帶”最新規(guī)劃日前出爐，這條全長約9公里的水系將被打造為三山湖公園生態(tài)系統(tǒng);南京外國語學校仙林分?？崭坌鲁切W(中學)簽約落戶;4棟會展展館主體完工，將于明年初試運營……近日，記者探訪位于溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北部的南京空港會展小鎮(zhèn)時看到，道路平坦寬闊，一幢幢高樓拔地而起，粉色的地鐵飛馳而來，一派生機活力景象。
“原來這里是一片田野，會展小鎮(zhèn)從無到有，逐漸‘長出’來。”溧水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會主任賈晨說，空港會展小鎮(zhèn)是溧水區(qū)發(fā)力臨空經(jīng)濟的支柱項目之一，建設標準高，將打造成集居住、展覽、休閑等多種功能的“智慧城市”，不僅與園區(qū)內(nèi)的新能源汽車、智能制造等產(chǎn)業(yè)形成互促、互助關系，還將對南京建設國家級臨空經(jīng)濟示范區(qū)起到重要的推動作用。
3萬平方米高標準展館即將投用
南京空港會展小鎮(zhèn)規(guī)劃用地3.49平方公里，其中核心面積2.37平方公里，是全國第一個提出“會展小鎮(zhèn)”概念的項目，也是我市提出“一核三區(qū)”會展業(yè)發(fā)展布局之一的“空港特色會展區(qū)”核心載體項目，由溧水區(qū)與華夏幸福合作建設。
站在寧溧城際S7的溧水空港新城站旁，可以看到4棟建筑的銀白色屋頂特別醒目，這就是溧水空港會展小鎮(zhèn)一期的展館，每座展館凈高足有15米，目前展館金屬屋面封閉已經(jīng)完成，正在進行外幕墻安裝。
“展館按工業(yè)會展的標準建設，達到目前國內(nèi)最高標準。”南京空港會展小鎮(zhèn)運營負責人介紹，小鎮(zhèn)共規(guī)劃50萬平方米展館，一期展館室內(nèi)凈展面積達3萬平方米，館內(nèi)結(jié)合大數(shù)據(jù)應用、人工智能、虛擬現(xiàn)實等最新應用技術(shù)，預留5G接入口，為各類展覽提供足夠空間。
展館預計明年初建成投入試運營，目前已有多個會展項目進行洽談。該負責人說，小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，寧宣和寧杭等3條高速公路和多條省道直達溧水開發(fā)區(qū)，而展館距離祿口國際機場僅10多分鐘車程，展館投用前還將在展館與地鐵站之間架設一條空中走廊，實現(xiàn)無縫對接。
展館投用后，勢必將帶來大量人流，為此，項目規(guī)劃建設包含酒店和會議中心的會展綜合體，一期除展館外，還包括350個精品酒店房間，以及商業(yè)和餐飲配套。其中，酒店和會議中心的設計方案目前已在研究論證，今年內(nèi)將全部動工開建。
賈晨告訴記者，該項目在規(guī)劃建設初期，就委托北辰會展公司和德國漢諾威兩家知名會展運營機構(gòu)介入，建成后將填補全省缺少工業(yè)展館的空白。
以“會展+”打造濱水綠色小鎮(zhèn)
溧水區(qū)是集空港、鐵路、公路、水路于一體的復合型樞紐之城，打造空港樞紐經(jīng)濟具有先天優(yōu)勢。2018年，南京空港會展小鎮(zhèn)先后入選南京“市級特色小鎮(zhèn)”和江蘇第二批“省級特色小鎮(zhèn)”創(chuàng)建名單。
相對于一般會展項目，南京空港會展小鎮(zhèn)項目在選址、運作模式等方面均具有特殊性。該項目位于南京近郊，不在鬧市但離城市不遠，選址上符合會展業(yè)從城市中心向郊區(qū)發(fā)展的趨勢，周邊交通四通八達。小鎮(zhèn)內(nèi)部道路通暢，“三橫三縱干路網(wǎng)系統(tǒng)”基本形成，新建或拓寬了潤淮大道、濱淮大道、群力大道等骨干道路，可快速到達機場、高鐵站等。
小鎮(zhèn)依托現(xiàn)有三山湖的天然生態(tài)湖景，以“會展+”理念規(guī)劃配套豐富的酒店、商業(yè)、辦公、文旅、休閑、藝術(shù)交流、創(chuàng)意研發(fā)等特色空間，并配套學校、醫(yī)院等生活功能，發(fā)揮會展的經(jīng)濟引擎作用，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
小鎮(zhèn)除規(guī)劃CBD商業(yè)區(qū)，還將突出文化特色，引入文旅體娛類IP，依托多功能場館和濱水室外空間，舉辦賽事、演藝、文化類活動等。
近日出爐的“三山湖休閑帶”最新規(guī)劃顯示，小鎮(zhèn)建設圍繞三山湖展開，沿湖將建主題商業(yè)街區(qū)和環(huán)三山湖的8公里迷你馬拉松跑道，使生態(tài)底板與商業(yè)、餐飲、娛樂、休閑等充分融合，形成和諧共生的濱水綠色會展小鎮(zhèn)。
記者探訪時看到，小鎮(zhèn)建設一片繁忙，高樓拔地而起，多個新建住宅項目已經(jīng)上市銷售。“原來這一片全是農(nóng)田，經(jīng)過3年的規(guī)劃建設，空港小鎮(zhèn)從無到有，逐漸成形，到明年下半年，展館正式投用，住宅小區(qū)陸續(xù)交付，商業(yè)等業(yè)態(tài)置入，將真正開啟小鎮(zhèn)生活。”賈晨說。
互促互助，助力打造臨空經(jīng)濟示范區(qū)
臨空產(chǎn)業(yè)是溧水區(qū)繼新能源汽車產(chǎn)業(yè)之后新的綠色發(fā)展增長極，特別是近兩年發(fā)展迅猛，年均產(chǎn)值增幅超過20%，預計2025年將突破千億元。南京空港會展小鎮(zhèn)更是一開工就備受關注，2018年開工建設被列入當年中國會展業(yè)十大新聞，同時上榜的還有首屆中國國際進口博覽會、2018年中非合作論壇北京峰會等。
“按照民航業(yè)界‘1：8效應’的說法，機場將帶來巨大產(chǎn)業(yè)聚合效應，而會展業(yè)內(nèi)有‘1：9效應’的說法，帶動效應反應在區(qū)域內(nèi)的旅游、商業(yè)等多個領域。”賈晨告訴記者，2013年溧水撤縣設區(qū)以來，該區(qū)提前規(guī)劃臨空產(chǎn)業(yè)啟動區(qū)，南京空港會展小鎮(zhèn)將是兩種效應的疊加區(qū)。小鎮(zhèn)建成投用后，將為全市乃至江蘇提供重要的工業(yè)會展設施，有助于提高全市對外開放水平，提升南京的城市功能能級和城市首位度。
同時，會展業(yè)的發(fā)展有賴當?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎。溧水區(qū)新能源汽車產(chǎn)業(yè)、智能制造、臨空產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)為會展業(yè)提供了發(fā)展動力，產(chǎn)業(yè)與會展之間將形成聯(lián)動發(fā)展關系。
今年3月，建設南京臨空經(jīng)濟示范區(qū)獲得國家發(fā)改委和民航局批復，南京臨空經(jīng)濟示范區(qū)上升為國家級對外開放平臺。作為南京臨空經(jīng)濟示范區(qū)“一主兩翼”布局下的東翼，溧水區(qū)臨空經(jīng)濟發(fā)展將迎來發(fā)展新機。
記者采訪獲悉，溧水區(qū)另一重點項目南京空港大通關項目也加快推進，預計2020年投用。該項目包括南京空港保稅物流中心、航空物流分撥配送中心、臨空總部基地等，建成后將與南京航空口岸現(xiàn)有貨運體系無縫對接，有效協(xié)調(diào)海關、稅務、外管等口岸管理部門高效順暢運轉(zhuǎn)，真正實現(xiàn)“快進快出”。
(南京日報記者 胡英華 李立 葉敬)
