上海灣區(qū),金山濱海,澎湃山陽(yáng)。
“2023年,全鎮(zhèn)稅收收入完成40.03億元,增長(zhǎng)12.4%;區(qū)級(jí)地方財(cái)政收入完成14億元,增長(zhǎng)33.9%,位居全區(qū)九鎮(zhèn)之首……”這是前不久召開的金山區(qū)山陽(yáng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上傳出的喜人數(shù)據(jù)。
近年來,作為金山轉(zhuǎn)型發(fā)展主陣地,山陽(yáng)鎮(zhèn)搶抓全市“南北轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略機(jī)遇,突出“大抓發(fā)展、抓大發(fā)展”的工作主線,始終秉持敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神,走出了一條以創(chuàng)新引領(lǐng)地區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展之路。
時(shí)間回到2019年4月18日,一個(gè)生機(jī)勃勃、充滿希望的日子。那一天,山陽(yáng)鎮(zhèn)宣布上海灣區(qū)科創(chuàng)中心正式開園。如今,5年過去,在金山濱海的土地上,55萬(wàn)平方米的科創(chuàng)載體呼之欲出,“硬科技”產(chǎn)業(yè)高地初具雛形,“上海灣區(qū)”從園區(qū)品牌躍升為金山城市品牌……作為全新的上海灣區(qū)科創(chuàng)城的重要“一核”,這里已成為一片新質(zhì)生產(chǎn)力的“熱土”。
今年4月18日,上海灣區(qū)科創(chuàng)中心迎來開園五周年??梢哉f,這既是“慧”聚科創(chuàng)的歷史節(jié)點(diǎn),又是“城”就未來的全新起點(diǎn)。
上海灣區(qū)科創(chuàng)中心 從“策源地”到“新引擎”
在業(yè)內(nèi)人士看來,建設(shè)上海灣區(qū)科創(chuàng)中心,是金山區(qū)搶抓長(zhǎng)三角一體化發(fā)展、虹橋國(guó)際開放樞紐建設(shè)和上海加快推進(jìn)南北轉(zhuǎn)型“三個(gè)戰(zhàn)略機(jī)遇”,破解產(chǎn)業(yè)、空間、治理三個(gè)轉(zhuǎn)型發(fā)展瓶頸的重要舉措,也是形成金山濱海地區(qū)新一輪產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局的重要支撐,對(duì)金山發(fā)展有著重要的戰(zhàn)略意義。
近年來,作為“上海灣區(qū)”品牌的策源地,上海灣區(qū)科創(chuàng)中心勇當(dāng)“上海灣區(qū)”城市品牌建設(shè)的開路先鋒,以速度更快、生態(tài)更強(qiáng)、服務(wù)更優(yōu)激發(fā)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力,引育一批科技創(chuàng)新“獨(dú)角獸”;圍繞創(chuàng)新鏈構(gòu)建服務(wù)鏈,著力集聚一批科技研發(fā)、生產(chǎn)服務(wù)等專業(yè)性機(jī)構(gòu);打造成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。
速度更“快”
上海灣區(qū)科創(chuàng)中心始終對(duì)標(biāo)最高標(biāo)準(zhǔn)、堅(jiān)持最高要求、立足最高起點(diǎn),在園區(qū)城市設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上,依照統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā)模式,聚焦460畝核心凈地推進(jìn)科創(chuàng)載體建設(shè),爭(zhēng)分奪秒,筑巢引鳳,助力區(qū)域發(fā)展實(shí)現(xiàn)新跨越。
最近,站在上海灣區(qū)科創(chuàng)大廈頂樓俯瞰,只見四面矗立著十余座塔吊,多個(gè)工地正在如火如荼建設(shè)中,現(xiàn)場(chǎng)一派繁忙景象。
如上海灣區(qū)中科生態(tài)數(shù)字港項(xiàng)目,由上海灣區(qū)科創(chuàng)中心和中國(guó)科技開發(fā)院共同打造,集總部辦公、科學(xué)研究、創(chuàng)新孵化、產(chǎn)業(yè)配套、人才公寓于一體,是中國(guó)科技開發(fā)院在長(zhǎng)三角區(qū)域的關(guān)鍵布局和上海灣區(qū)科創(chuàng)中心重要的科創(chuàng)承載板塊。項(xiàng)目總投資14億元,占地面積約83畝,總建筑面積約16萬(wàn)平方米。園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)后,預(yù)計(jì)容納30—40家企業(yè)總部、200余家科技企業(yè)入駐,聚集近5000名科技創(chuàng)新人才,將成為華東地區(qū)極具影響力的產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地。
項(xiàng)目一期于2021年12月29日實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”,2023年10月竣工并啟動(dòng)運(yùn)營(yíng);項(xiàng)目二期預(yù)計(jì)2026年竣工,是金山首個(gè)實(shí)現(xiàn)了從“拿地即開工”到“交地即交證”再到“竣工即交證”全鏈條服務(wù)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,跑出了灣區(qū)速度。
總建筑面積約33萬(wàn)平方米的上海灣區(qū)東湖國(guó)際創(chuàng)新中心,則由上海灣區(qū)科創(chuàng)中心和湖北聯(lián)投東湖高新集團(tuán)共同打造,項(xiàng)目建設(shè)總用地面積約148畝,建設(shè)周期為4年,包括區(qū)域地標(biāo)研發(fā)辦公樓、獨(dú)棟總部研發(fā)辦公樓等產(chǎn)業(yè)載體,集創(chuàng)新創(chuàng)意、技術(shù)研發(fā)、孵化展示、現(xiàn)代辦公、互動(dòng)交流等于一體,預(yù)計(jì)2027年上半年完成整體開發(fā)建設(shè),建成后預(yù)計(jì)吸引集聚不少于150家科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)、30家企業(yè)總部和1萬(wàn)名高知高智科技人才,打造成為華東前沿產(chǎn)業(yè)賦能的新平臺(tái)、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展的新引擎、國(guó)際科技創(chuàng)新中心的新窗口。
該項(xiàng)目與中科生態(tài)數(shù)字港二期項(xiàng)目一起作為上海灣區(qū)科創(chuàng)城首發(fā)項(xiàng)目,于去年7月28日啟動(dòng)建設(shè)。兩個(gè)重量級(jí)科創(chuàng)平臺(tái)同日開工,標(biāo)志著上海灣區(qū)科創(chuàng)城的“核心”建設(shè)按下加速鍵,也吹響了金山濱海地區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的“號(hào)角”。
此外,今年1月12日,5萬(wàn)平方米的上海灣區(qū)大廈也正式啟動(dòng)建設(shè),這是上海灣區(qū)科創(chuàng)城首個(gè)低效用地收儲(chǔ)后啟動(dòng)建設(shè)的項(xiàng)目,通過鎮(zhèn)屬集體資產(chǎn)投資建設(shè)上海市軟件與信息產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地,力爭(zhēng)打造為上海灣區(qū)科創(chuàng)新地標(biāo)。
生態(tài)更“強(qiáng)”
全力建設(shè)孵化基地。上海灣區(qū)科創(chuàng)中心圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)和生命健康重點(diǎn)產(chǎn)業(yè),著力打造“眾創(chuàng)空間—?jiǎng)?chuàng)業(yè)苗圃—孵化器—加速器—產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的完整科技項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)孵化鏈。2021年,成功創(chuàng)建上海灣區(qū)科創(chuàng)園、灣區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園2家上海市科技企業(yè)孵化器,成立金山首家園區(qū)科協(xié);2022年創(chuàng)建上海市軟件與信息產(chǎn)業(yè)服務(wù)基地、觀疇谷榮獲上海市市級(jí)眾創(chuàng)空間,營(yíng)造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)。
聯(lián)合共建產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)。上海灣區(qū)科創(chuàng)中心先后與清華系院校、中國(guó)科技開發(fā)院合作成立“浙江清華長(zhǎng)三角研究院·灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園”“中國(guó)科技開發(fā)院上海灣區(qū)創(chuàng)新基地”“清華大學(xué)天津高端裝備研究院·上海灣區(qū)聯(lián)合研究與轉(zhuǎn)化中心”等產(chǎn)學(xué)研平臺(tái),圍繞數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康,加速項(xiàng)目?jī)?chǔ)備,加強(qiáng)科創(chuàng)資源整合,孵化、培育和引進(jìn)道特賽爾、冷辰科技等一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
打造產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)。上海灣區(qū)科創(chuàng)中心以成功創(chuàng)建上海市軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地為契機(jī),積極搭建數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái),與360集團(tuán)、上海中僑職業(yè)技術(shù)大學(xué)、武漢東湖高新集團(tuán)分別合作打造“360企業(yè)安全云上海灣區(qū)服務(wù)中心”“上海灣區(qū)中僑數(shù)智產(chǎn)業(yè)研究中心”“上海灣區(qū)—東湖高新數(shù)智產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”,充分結(jié)合上海灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)數(shù)字化升級(jí)需求進(jìn)行數(shù)字化賦能,推動(dòng)阿里云、紅星云、令牌云等一批數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)落地。依托上海市生物醫(yī)藥產(chǎn)品注冊(cè)指導(dǎo)服務(wù)工作站等第三方資源,與上海市生物醫(yī)藥行業(yè)協(xié)會(huì)、武漢東湖高新集團(tuán)分別合作成立“上海市生物醫(yī)藥行業(yè)協(xié)會(huì)罕見病專家咨詢委員會(huì)”和“湖北聯(lián)投東湖高新集團(tuán)華東產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心”。
目前,上海灣區(qū)科創(chuàng)中心已集聚數(shù)字經(jīng)濟(jì)類企業(yè)362家、生命健康類企業(yè)207家。園區(qū)科創(chuàng)動(dòng)能日益增強(qiáng),經(jīng)濟(jì)效應(yīng)初步顯現(xiàn),累計(jì)落戶企業(yè)近3000家。
服務(wù)更“優(yōu)”
上海灣區(qū)科創(chuàng)中心構(gòu)建政、產(chǎn)、學(xué)、研、創(chuàng)、孵、投“七位一體”的灣區(qū)服務(wù)體系,推出灣區(qū)服務(wù)中心BAY客廳。自2020年9月正式投入使用以來,聯(lián)合相關(guān)職能部門,搭建成立區(qū)科委企業(yè)服務(wù)站、灣區(qū)公共法律服務(wù)點(diǎn)、灣區(qū)數(shù)字化轉(zhuǎn)型賦能中心和區(qū)人才中心服務(wù)驛站,形成多維度多領(lǐng)域聯(lián)動(dòng),為企業(yè)提供政策培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)咨詢、政策解讀等專項(xiàng)指導(dǎo)和專業(yè)服務(wù)。同時(shí),結(jié)合線上智慧管理系統(tǒng),為園區(qū)企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人提供定制化的解決方案,成為將創(chuàng)意、智慧、技術(shù)成果最大限度地轉(zhuǎn)化為商業(yè)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值的服務(wù)平臺(tái)。
制定實(shí)施灣區(qū)“政策十條”。為解決相關(guān)科技扶持政策存在事后扶持、申請(qǐng)門檻過高以及針對(duì)性不強(qiáng)等問題,研究制定灣區(qū)政策十條。政策涵蓋了高端科創(chuàng)人才引進(jìn)、優(yōu)化人才安居保障、鼓勵(lì)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展、支持企業(yè)改制上市等諸多方面,為企業(yè)落戶、項(xiàng)目落地提供全方位的支持。連續(xù)舉辦兩屆灣區(qū)BAY客獎(jiǎng)評(píng)選。截至目前,共有24個(gè)項(xiàng)目獲得BAY客獎(jiǎng),獲獎(jiǎng)人才、企業(yè)將得到資金、辦公場(chǎng)地等多項(xiàng)政策扶持。2021年底,園區(qū)規(guī)劃內(nèi)87公頃土地納入張江高新區(qū)擴(kuò)區(qū)范圍,通過發(fā)揮張江園區(qū)政策優(yōu)勢(shì),進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。
此外,作為金山首個(gè)上海市海聚英才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地,上海灣區(qū)科創(chuàng)中心順利協(xié)辦第三屆、第四屆“海聚英才”全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽,推動(dòng)“以賽代評(píng)”“以賽選才”“以賽聚才”“以賽招商”,為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)、項(xiàng)目、人才搭建合作交流平臺(tái)。
上海灣區(qū)科創(chuàng)城 “一核兩區(qū)”,“城”就未來
去年7月,金山區(qū)在六屆區(qū)委六次全會(huì)上,正式提出上海灣區(qū)科創(chuàng)城概念,明確上海灣區(qū)科創(chuàng)城作為濱海地區(qū)轉(zhuǎn)型重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)建設(shè),其戰(zhàn)略定位為引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、完善科技創(chuàng)新體系、提升聯(lián)動(dòng)發(fā)展水平、助推濱海地區(qū)建設(shè),形成以上海灣區(qū)科創(chuàng)中心為核心的“一核兩區(qū)”功能布局。
“一核”——上海灣區(qū)科創(chuàng)中心,由原來的2平方公里增擴(kuò)至3平方公里,是上海灣區(qū)科創(chuàng)城的核心所在,作為科技創(chuàng)新研發(fā)總部區(qū),重點(diǎn)匯聚創(chuàng)新要素、集聚創(chuàng)新平臺(tái),打造成為上海灣區(qū)科創(chuàng)城的科技服務(wù)集中地和科技創(chuàng)新集聚地。
“兩區(qū)”——一是成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)(即灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園),占地約1.7平方公里,通過同步推進(jìn)現(xiàn)有重點(diǎn)企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展和低效用地的轉(zhuǎn)型升級(jí),進(jìn)一步推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和制造業(yè)融合發(fā)展,打造成為上海南翼重要的科技產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。二是高品質(zhì)生活社區(qū)(即匯龍湖國(guó)際社區(qū)),占地約2.7平方公里。通過不斷優(yōu)化生態(tài)環(huán)境品質(zhì)、加強(qiáng)生活性服務(wù)配套,打造成為匯聚品質(zhì)設(shè)施、薈萃人才精英的長(zhǎng)三角科技人才安居樂業(yè)的夢(mèng)想家園。
上海灣區(qū)科創(chuàng)城將秉承“以產(chǎn)興城、以城帶產(chǎn)、產(chǎn)城共建”的產(chǎn)城融合發(fā)展理念,共建協(xié)同的生態(tài)公共空間串聯(lián)工作(產(chǎn))與生活(城),共建產(chǎn)與城的內(nèi)部交通體系,實(shí)現(xiàn)高端生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、品質(zhì)生活性服務(wù)業(yè)和城市化功能融合協(xié)調(diào)發(fā)展的一體化格局。
其中,上海灣區(qū)科創(chuàng)中心和灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園更專注“產(chǎn)”。據(jù)了解,上海灣區(qū)科創(chuàng)中心開園5年來,累計(jì)集聚科技型企業(yè)逾百家,累計(jì)創(chuàng)稅超7億元。2021年,成為中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)“特色產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃”合作伙伴,創(chuàng)建上海市科技企業(yè)孵化器并獲評(píng)海聚英才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地;2022年,上海灣區(qū)科創(chuàng)中心成功創(chuàng)建上海市軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)示范型特色基地。目前,灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)有實(shí)體企業(yè)近80家。其中,規(guī)上企業(yè)10家、上市企業(yè)2家、上海市技術(shù)中心企業(yè)2家、世界500強(qiáng)企業(yè)1家。未來,上海灣區(qū)科創(chuàng)中心和灣區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園將以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為發(fā)展主旋律,堅(jiān)定不移立足高質(zhì)量發(fā)展,以高技術(shù)含量、高附加值、高產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為目標(biāo),加快區(qū)域低能效、低用地效率產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐,實(shí)現(xiàn)有限資源的最大程度轉(zhuǎn)化利用。
匯龍湖國(guó)際社區(qū)則更注重“城”。推進(jìn)高品質(zhì)公共建筑和空間打造,將自然生態(tài)引入城市空間,推進(jìn)環(huán)境品質(zhì)和服務(wù)能力同步提升。借鑒新加坡緯壹科技城、上海碧云社區(qū)等國(guó)內(nèi)外高水平科創(chuàng)型產(chǎn)城融合園區(qū)成功經(jīng)驗(yàn),以高顏值塑造城市風(fēng)貌,打造匯龍湖公園、高端國(guó)際住宅社區(qū);推進(jìn)上海市頂尖基礎(chǔ)教育配套華師大二附中金山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、高品質(zhì)綜合商業(yè)配套規(guī)劃“一館兩中心”(即:區(qū)級(jí)圖書館新館、全功能鄰里中心和綜合性體育中心)建設(shè),全面提升公共服務(wù)設(shè)施配置水平,強(qiáng)化對(duì)中高端產(chǎn)業(yè)人口的吸引力,有效提升濱海地區(qū)城市能級(jí),賦予城市發(fā)展新動(dòng)能。如今,匯龍湖公園已建成并對(duì)外開園;2023年4月,匯龍府高品質(zhì)住宅社區(qū)建成并對(duì)外銷售;2023年10月,華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)金山實(shí)驗(yàn)學(xué)校啟動(dòng)建設(shè)?!耙火^兩中心”的配套設(shè)施力爭(zhēng)在“十五五”期間建成投用。
上海灣區(qū),未來可期。
當(dāng)前,上海灣區(qū)科創(chuàng)城正以金山濱海核心區(qū)域轉(zhuǎn)型塑形為契機(jī),以“一核兩區(qū)”總規(guī)劃面積7.4平方公里為承載區(qū),以科技創(chuàng)新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,積極培育和發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí),《關(guān)于促進(jìn)上海灣區(qū)科創(chuàng)城高質(zhì)量發(fā)展的若干政策》也在抓緊研究制定中。相信,不久的將來,一座頂尖人才集聚、高端科研集成、先進(jìn)成果轉(zhuǎn)化、新興產(chǎn)業(yè)匯聚、金融科技發(fā)展、品質(zhì)生活融合的生態(tài)智慧科創(chuàng)城將精彩亮相。
服務(wù)有溫度,安居更安心
——他們選擇在上海灣區(qū)發(fā)展的理由
解決好人才安居問題,是城市聚才引智、增強(qiáng)發(fā)展后勁的重要舉措。
入駐上海灣區(qū)科創(chuàng)中心9樓的上海凡特實(shí)業(yè)有限公司,是一家專注于智能電氣產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與升級(jí)的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。對(duì)初創(chuàng)及快速成長(zhǎng)期的企業(yè)來說,最大的瓶頸在于如何吸納高素質(zhì)的人才,而上海灣區(qū)人才專項(xiàng)政策為企業(yè)解決了招引人才的后顧之憂。
凡特公司一入駐灣區(qū),園區(qū)團(tuán)隊(duì)就為企業(yè)成功申請(qǐng)到了2套環(huán)境優(yōu)雅、設(shè)施完善、租金優(yōu)惠的人才公寓。如今,公司已有數(shù)位員工入住人才公寓。園區(qū)還積極幫助公司高端人才申請(qǐng)落戶上海,并給予專業(yè)指導(dǎo)和幫助。目前,公司已有2位高管成功“落滬”。這種正向激勵(lì)效應(yīng),大大提升了員工的歸屬感,激發(fā)了他們的工作積極性和創(chuàng)造力。
去年成立的上海灣區(qū)數(shù)智產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì),則為新質(zhì)生產(chǎn)力企業(yè)搭建了一個(gè)交流合作平臺(tái)。通過這個(gè)平臺(tái),企業(yè)與行業(yè)內(nèi)的其他優(yōu)秀企業(yè)、高校和研究機(jī)構(gòu)等建立了緊密的合作關(guān)系?!拔覀儓?jiān)信,隨著產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟的成立與運(yùn)作,將為各方帶來更多的合作機(jī)遇與發(fā)展空間,也為企業(yè)發(fā)展注入源源不斷的強(qiáng)大動(dòng)力?!鄙虾硡^(qū)凡特實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理馮韜深有體會(huì)地說。
上海灣區(qū)科創(chuàng)中心開展的“全鏈條”“一對(duì)一”“保姆”式服務(wù),也讓中開(上海)企業(yè)管理有限公司產(chǎn)業(yè)發(fā)展總經(jīng)理陳瑞虹感觸頗深:“我們的中科生態(tài)數(shù)字港項(xiàng)目,從土地手續(xù)階段到工程手續(xù)階段,園區(qū)幫我們?nèi)湕l梳理,繪制了清晰的手續(xù)辦理時(shí)間表。同時(shí),區(qū)規(guī)資局、區(qū)建管委等相關(guān)部門創(chuàng)新舉措,跨前服務(wù),大大縮短了辦證時(shí)間,提高了項(xiàng)目落地效率,真正實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目‘加速跑’?!?/p>
“城市不僅要有高度,更要有溫度”。一系列“有溫度”的舉措,釋放出了“滿滿誠(chéng)意”。眼下,正有越來越多的人才來到金山、扎根灣區(qū),在這片充滿希望的熱土上發(fā)光發(fā)熱。