2月29日，合肥新年第一場(chǎng)土地拍賣在合肥公共資源交易中心舉行，引來(lái)社會(huì)廣泛關(guān)注。最終，上市的四宗地塊全部成交，總計(jì)攬金約32.89億元。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，龍年合肥首場(chǎng)土拍共推出四宗地，包括三宗居住用地和一宗商務(wù)金融用地，全部實(shí)現(xiàn)了成交，總計(jì)攬金約32.89億元，交易土地面積超過(guò)140畝。

其中，招商以3006萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于濱湖區(qū)華山路與揚(yáng)子江路交口西南角的濱科城BK202401號(hào)地塊，總價(jià)約129859萬(wàn)元。

該宗地吸引了多達(dá)15家房企參拍，不少參與競(jìng)拍的房企對(duì)于該宗地的意向非常高，多次舉牌加價(jià)。經(jīng)過(guò)90分鐘多輪“大戰(zhàn)”，終于完成拍賣找到了“婆家”。該宗地塊位于華山路與揚(yáng)子江路交口西南角，地塊的容積率1.8，面積43.2畝。

越秀以2397萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于東至用地界線、西至福建路、南至用地界線、北至揚(yáng)子江路的濱科城BK202402號(hào)地塊，總價(jià)約141423萬(wàn)元。

該宗地占地面積59畝，地塊的面積并不大，不過(guò)地塊的位置較好。地塊的北邊是十五里河公園，還有個(gè)優(yōu)勢(shì)就是教育資源，西側(cè)一路之隔便是上海路小學(xué)與46中分校。

偉星以2436萬(wàn)元/畝競(jìng)得位于東至用地界線、西至關(guān)麓路、南至黟縣路、北至規(guī)劃巷道的包河區(qū)BH202401號(hào)地塊，總價(jià)5.15億元。

這宗地是這次供地中容積率最低的一塊地，僅1.7的容積率。該宗地塊競(jìng)拍同樣激烈，預(yù)測(cè)未來(lái)打造的會(huì)是低密住宅產(chǎn)品，有望給購(gòu)房者提供較高的居住舒適度。此外，包河區(qū)一宗商務(wù)金融用地也完成了交易。

多位業(yè)內(nèi)人士指出，從本次土拍情況來(lái)看，顯示出春節(jié)之后合肥土地市場(chǎng)表現(xiàn)較為火熱。此次土地拍賣吸引眾多房企的關(guān)注，參與的開(kāi)發(fā)商對(duì)本土房地產(chǎn)市場(chǎng)持有相對(duì)樂(lè)觀的態(tài)度，有助于提振信心。尤其是現(xiàn)階段在政策環(huán)境放寬、融資條件改善和城市發(fā)展良好的背景下，有望進(jìn)一步激發(fā)合肥市場(chǎng)活力。

與此同時(shí)，合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊保持著嚴(yán)格的入市標(biāo)準(zhǔn)，目前拿地較多的房企為國(guó)企、央企以及頭部企業(yè)。合肥市監(jiān)管部門(mén)對(duì)土地拍賣提出的“五沒(méi)有”要求，包括無(wú)爛尾、無(wú)保交樓任務(wù)、無(wú)重大工程質(zhì)量問(wèn)題等條件，保證了準(zhǔn)入門(mén)檻，對(duì)于穩(wěn)定市場(chǎng)健康發(fā)展具有重要作用。

合肥通客戶端﹣合報(bào)全媒體記者 吳奇