老建筑蘊(yùn)藏著城市的歷史脈絡(luò)和文化底蘊(yùn)，虹口作為海派文化發(fā)祥地，優(yōu)秀歷史建筑星羅棋布地散落在城區(qū)的各個(gè)角落。如何在城市更新的進(jìn)程里，讓優(yōu)秀歷史建筑得到最有效的保護(hù)和延續(xù)，考驗(yàn)著管理部門的智慧。

　　老建筑安裝“體感管家”

　　記者從區(qū)房管局獲悉，最近，虹口區(qū)域內(nèi)的98處優(yōu)秀歷史建筑中，已有87處安裝上了智能檢測(cè)設(shè)備，共計(jì)安裝裝置2000余個(gè)，通過(guò)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智慧化的科技手段打造動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系，為虹口優(yōu)秀建筑撐起數(shù)智“保護(hù)傘”。

　　雷士德工學(xué)院在1994年被上海市人民政府公布為上海市優(yōu)秀歷史建筑，于2022年完成修繕煥新，致力于成為上海創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎。如今，雷士德工學(xué)院安裝上了27個(gè)傳感器，通過(guò)24小時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)“建筑體感”，有效落實(shí)應(yīng)急處理措施，避免因建筑變形、人員非法施工所對(duì)建筑造成的損害。

　　這一監(jiān)測(cè)技術(shù)是如何實(shí)現(xiàn)的呢？記者了解到，隨著數(shù)字化、智能化技術(shù)發(fā)展，自動(dòng)化監(jiān)測(cè)手段已日趨成熟，該項(xiàng)監(jiān)測(cè)技術(shù)通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)手段對(duì)資源使用效率與配置進(jìn)行有效優(yōu)化，建立自動(dòng)化實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)預(yù)警信息系統(tǒng)對(duì)建筑進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。智慧模型將對(duì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析，一旦建筑變形總量達(dá)到報(bào)警值或施工觸發(fā)預(yù)警時(shí)，系統(tǒng)將及時(shí)反饋給相關(guān)管理人員進(jìn)行處理。

　　而位于昆山路227號(hào)的一處老式公寓，是上海市第三批優(yōu)秀歷史建筑，如今還有不少居民居住在此，歷史上曾留下過(guò)著名作家丁玲的生活軌跡。清水紅磚墻、券式木門窗，裝飾精巧，每一處角落都訴說(shuō)著海派風(fēng)情與人文底蘊(yùn)。由于這處公寓產(chǎn)生的歷史意義深遠(yuǎn)，人居密度較大，房屋年代久遠(yuǎn)，在信息采集、自動(dòng)檢測(cè)等方面有著智慧化升級(jí)需求。

　　為此，這處公寓也被安裝了檢測(cè)體系。走過(guò)昆山路，如果抬頭，細(xì)心尋找就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在公寓的立面上安裝著43個(gè)監(jiān)測(cè)振動(dòng)的小匣子。

　　據(jù)施工方介紹，根據(jù)上海市房屋管理局2020年9月14日印發(fā)的《關(guān)于本市安裝優(yōu)秀歷史建筑智能監(jiān)測(cè)設(shè)備工作的通知》以及《上海市城市網(wǎng)格化綜合管理系統(tǒng)優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)應(yīng)用場(chǎng)景智能監(jiān)測(cè)設(shè)備技術(shù)要求指導(dǎo)意見》，虹口區(qū)房管局自2022年初起，牽頭組織四川北路街道、北外灘街道、虹房物業(yè)等街道和單位協(xié)調(diào)項(xiàng)目推進(jìn)。按照不可損害原則和融合原則實(shí)時(shí)操作，并盡量采用外觀不可見的智慧設(shè)施，對(duì)建筑面積小于1000㎡的優(yōu)秀歷史建筑，原則上每個(gè)平面或立面，至少安裝1個(gè)設(shè)備；對(duì)建筑面積大于1000㎡的優(yōu)秀歷史建筑，按照面積適當(dāng)增加。

　　位于多倫路上的永安里紅色文化資源豐富，135號(hào)是原中共中央聯(lián)絡(luò)處舊址，建筑面積約為2.1萬(wàn)平方米，是典型的連列式石庫(kù)門房屋，弄內(nèi)共有住宅155幢，廚衛(wèi)基本為多戶人家合用，隨著生活需求日益增多，居民對(duì)建筑功能性的渴望也正逐漸加強(qiáng)。

　　而永安里安裝的130個(gè)“小匣子”，不僅豐富了建筑監(jiān)測(cè)手段，也通過(guò)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)建筑的本體老化，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)擅自拆除、修繕、違章搭建、破墻開店等人為破壞的行為，更好地保護(hù)了永安里房屋的建筑外觀與結(jié)構(gòu)。

市城運(yùn)平臺(tái)歷史建筑保護(hù)監(jiān)管場(chǎng)景數(shù)據(jù)大屏

　　據(jù)介紹，如果建筑墻面出現(xiàn)異常振動(dòng)，根據(jù)模型研判，將形成“專人專案”的處置流程，數(shù)據(jù)將實(shí)時(shí)上傳至上海市一網(wǎng)統(tǒng)管網(wǎng)格化平臺(tái)，分級(jí)預(yù)警派單至所在街道城運(yùn)中心，通過(guò)網(wǎng)格化案件派單、PC端管理及應(yīng)急指揮研判等，實(shí)現(xiàn)“觀、管、防”三端聯(lián)動(dòng)統(tǒng)一，打造歷史建筑保護(hù)監(jiān)管專項(xiàng)場(chǎng)景。

　　據(jù)悉，目前虹口區(qū)域內(nèi)87處優(yōu)秀歷史建筑動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系設(shè)施設(shè)備數(shù)據(jù)已與上海市城運(yùn)系統(tǒng)歷保應(yīng)用場(chǎng)景進(jìn)行對(duì)接，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)流交互。這項(xiàng)自動(dòng)化監(jiān)測(cè)手段將促進(jìn)虹口區(qū)域內(nèi)優(yōu)秀歷史建筑項(xiàng)目監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、政府?dāng)?shù)據(jù)的有效融合與處理分析，破解優(yōu)秀歷史建筑日常監(jiān)管難點(diǎn)問(wèn)題，既提升城市運(yùn)行管理效率，也有利于進(jìn)一步加強(qiáng)優(yōu)秀歷史建筑的動(dòng)態(tài)保護(hù)和使用，讓優(yōu)秀歷史建筑真正“活”起來(lái)。