3月26日，記者從合肥市不動產(chǎn)登記中心獲悉，合肥正改革創(chuàng)新構(gòu)建不動產(chǎn)登記智享服務(wù)系統(tǒng)。通過在銀行設(shè)立不動產(chǎn)登記“合易登”集成服務(wù)點，實行多事項、全鏈路、全流程集成服務(wù)，加快打造便民利企的“15分鐘不動產(chǎn)登記服務(wù)圈”。
在銀行網(wǎng)點一站式、集成式辦理
近日，在合肥市不動產(chǎn)登記集成服務(wù)點（中信銀行網(wǎng)點），市民來女士成功辦理了“貸款審批放貸+轉(zhuǎn)移登記﹢抵押權(quán)變更登記﹢抵押權(quán)設(shè)立登記﹢水電氣聯(lián)動過戶”組合業(yè)務(wù)，而且很快就通過在銀行布設(shè)的自助打證機，拿到了嶄新的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書。
“真沒想到在銀行能一站式辦理登記手續(xù)，聽說原來從預(yù)約還貸到銀行放款要好長時間，還要來回反復(fù)跑?，F(xiàn)在僅僅2個工作日內(nèi)就完成全部手續(xù)，真的是太方便了。”來女士高興地表示。
這樣的高效便民，得益于合肥改革創(chuàng)新構(gòu)建的不動產(chǎn)登記智享服務(wù)系統(tǒng)。通過在銀行設(shè)立不動產(chǎn)登記“合易登”集成服務(wù)點，實行多事項、全鏈路、全流程集成服務(wù)。
自2023年以來，合肥市不動產(chǎn)登記中心從涉銀的高頻房屋交易登記事項出發(fā)，依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”一體化平臺，推動房屋交易、不動產(chǎn)登記申請、貸款、房款提取等關(guān)聯(lián)事項實現(xiàn)精簡歸集。優(yōu)化辦理流程，由集成服務(wù)點工作人員提供幫辦代辦服務(wù)，輔助群眾“全程網(wǎng)辦”辦理不動產(chǎn)登記申請，實現(xiàn)了在銀行網(wǎng)點一站式、集成式辦理。
帶來的顯而易見變化是，全市不動產(chǎn)登記及關(guān)聯(lián)事項服務(wù)正由過去的“多地、多窗、多次”，加快向“一地、一窗、一次”轉(zhuǎn)變。
打通不動產(chǎn)交易登記“最后一公里”
合肥市不動產(chǎn)登記中心利用銀行在服務(wù)體系、系統(tǒng)平臺、營業(yè)網(wǎng)點、終端渠道等方面的優(yōu)勢，創(chuàng)新將不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與金融機構(gòu)信貸系統(tǒng)互聯(lián)融合，已在全市12家銀行設(shè)立了61處不動產(chǎn)登記“合易登”集成服務(wù)點，各縣（市）已陸續(xù)開展集成服務(wù)點工作。
同時，推動身份、婚姻、貸款等信息和不動產(chǎn)電子證照共享應(yīng)用，推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同和電子證明文書，基本實現(xiàn)“無紙化”辦理。
“原來模式下，從賣方預(yù)約還貸到買房放款，需要來回銀行、登記機構(gòu)之間數(shù)次，時間長達一月至數(shù)月不等。”合肥市中信銀行集成服務(wù)點負責(zé)人介紹，集成服務(wù)點的設(shè)立將房屋交易的多個事項進行關(guān)聯(lián)，群眾在集成服務(wù)點可以一次、一站辦結(jié)全部房屋交易、登記、貸款事項，相當(dāng)于打通了不動產(chǎn)交易登記的“最后一公里”。
該負責(zé)人還算了筆帳，比如來女士購買的房屋尚有86萬貸款未結(jié)清，按市場過橋資金普遍日利率0.12%計算，集成服務(wù)點的設(shè)置緩解了賣方提前籌款還貸的壓力，還能為賣方每日節(jié)省千余元利息。“該做法的推廣極大地縮短了交易時間、降低了交易成本，給老百姓帶去實惠便利。”
加密“服務(wù)圈”更加便民利企
“借助銀行網(wǎng)點分布密集的特點，合肥已形成全市7個不動產(chǎn)登記大廳、自助服務(wù)終端與集成服務(wù)點星羅棋布、優(yōu)勢互補的分散式網(wǎng)格布局。”合肥市不動產(chǎn)登記中心副主任王國堂介紹，目標是在全市打造智慧便捷的數(shù)字化“15分鐘不動產(chǎn)登記服務(wù)圈”。
經(jīng)過一年多的摸索，截至目前合肥全市域均已開設(shè)“合易登”集成服務(wù)點，前不久肥東縣還成為全省首個縣級不動產(chǎn)集成服務(wù)點并辦理了首筆跨市縣行政區(qū)域轉(zhuǎn)移登記。全市在建設(shè)銀行、中信銀行、光大銀行也都布設(shè)了不動產(chǎn)登記自助打證機，實現(xiàn)“幫辦—申請—受理—領(lǐng)證”的一站式辦結(jié)，讓更多便民事項能就近辦、在家門口辦。
今年，合肥將持續(xù)提升不動產(chǎn)登記質(zhì)效，全面推進不動產(chǎn)登記“智能服務(wù)”，不斷創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境。
下一步的重點是將有需要辦理的高頻次登記業(yè)務(wù)全部部署到服務(wù)點，加密“15分鐘不動產(chǎn)登記服務(wù)圈”，以便進一步便民利企。
其中，包括離婚析產(chǎn)、夫妻加名、補換證等；通過系統(tǒng)和流程改造，增加網(wǎng)上預(yù)申請、預(yù)審核、預(yù)核稅功能，做到辦理時間可預(yù)期，辦理質(zhì)效更高；利用大量銀行網(wǎng)點部署的自助打證機，實現(xiàn)隨時隨地網(wǎng)上申請，就近自助打印不動產(chǎn)權(quán)證。
合肥通客戶端﹣合報全媒體記者 吳奇 通訊員 凌琳
