“不裝電梯的時(shí)候還沒盼頭，現(xiàn)在心里反倒急切起來(lái)，想著能早一點(diǎn)用上！”江陰市澄江街道文定社區(qū)文定一村，32幢門前“老樓加梯”一派熱火朝天，兩位阿姨熱絡(luò)地在一旁閑聊。這已是小區(qū)加裝的第四部電梯，文定社區(qū)黨委書記張靜介紹，“老樓加梯”已在社區(qū)“全面開花”。
從江陰市住建局獲悉，從試水加裝電梯以來(lái)，江陰已累計(jì)完成加裝電梯64部。今年以來(lái)，“老樓加梯”數(shù)量激增，已有四個(gè)批次27臺(tái)電梯完成審批正在陸續(xù)安裝，第五批33臺(tái)電梯即將進(jìn)入可行性勘察階段。
“聯(lián)合審批”
加速實(shí)現(xiàn)“解放雙腿”
河北街147號(hào)也是文定社區(qū)內(nèi)的另一處院落式老小區(qū)，共3個(gè)樓道30戶左右住戶，2年前，小區(qū)“老樓加梯”成功。一頭是不再“埋頭爬樓”的群眾期盼，一頭是“安全與保障”的政府之責(zé)，電梯的投用可以說(shuō)給江陰“老樓加梯”提供了“樣本”。
“但當(dāng)時(shí)為了申請(qǐng)加裝電梯，真的是跑斷了腿，涉及10多個(gè)部門，過(guò)程中也是屢屢遭遇‘攔路虎’，最后還是靠政府積極協(xié)調(diào)、群眾齊心配合，才真正實(shí)現(xiàn)了‘解放雙腿’。”參與建設(shè)全過(guò)程的居民代表蔣國(guó)榮頗為感慨，“現(xiàn)在好了，審批過(guò)程也‘解放雙腿’了！”
“個(gè)案”如何走向“批量”？該市住建局房屋管理服務(wù)中心項(xiàng)目管理科科長(zhǎng)金力透露，“聯(lián)合審批”模式的推出解決了群眾“跑斷腿”的問(wèn)題，“由審圖中心對(duì)圖紙把關(guān)，再由多部門聯(lián)合審批，現(xiàn)在業(yè)主在社區(qū)內(nèi)就能完成加梯申報(bào)，這不僅方便了居民，也提高了老樓加梯的速度”。據(jù)悉，聯(lián)合審批模式推出后，該市加梯辦已召開聯(lián)合審批會(huì)17次，審批電梯項(xiàng)目96個(gè)。
“一戶一策”
破解“老樓加梯”之爭(zhēng)
加裝電梯作為新生事物，即便是再親的鄰里，或多或少也會(huì)有些矛盾出現(xiàn)。“各種各樣的想法都有，有的人覺得影響采光，有的人覺得影響通風(fēng)，也有人覺得有噪聲影響睡眠。”蔣國(guó)榮現(xiàn)在還是社區(qū)老樓加梯“幫幫團(tuán)”的成員，專門給社區(qū)里有疑惑的業(yè)主“現(xiàn)身說(shuō)法”，以他的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，電梯加裝要想成功，矛盾都能化解，最為關(guān)鍵的是信任，“聚在一起談了兩個(gè)小時(shí)，還在討論錢如何監(jiān)管，那就搞不成了！”
“老樓加梯”之爭(zhēng)，文定社區(qū)以“一戶一策”破解。“大多數(shù)是按樓層分?jǐn)偟模@棟比較特殊，每層都是一個(gè)70戶型、一個(gè)160戶型，差異較大，有了電梯以后，大戶型將來(lái)賣房子受惠更多。”來(lái)到距離河北街147號(hào)不遠(yuǎn)的東華苑6號(hào)樓前，張靜說(shuō)，針對(duì)這樣差距較大的拼盤式戶型，除了樓層，業(yè)主還依據(jù)戶型按比例分?jǐn)?，得到了大家的集體贊同，“在照顧個(gè)體利益與追求整體利益間找到了最佳平衡點(diǎn)”。
“加裝電梯需要牽頭人，所以‘一樓一長(zhǎng)’也很重要。”從6號(hào)樓往4號(hào)樓一邊走，張靜一邊向記者介紹，“像這個(gè)4號(hào)樓，負(fù)責(zé)對(duì)外洽談和對(duì)接的是在電信上班的史總，負(fù)責(zé)征求意見和簽名的是5樓的老阿姨，她更加細(xì)心、耐心，兩個(gè)人配合得非常默契。”張靜說(shuō)，像這樣在“一樓一長(zhǎng)”的推動(dòng)之下，東華苑小區(qū)已經(jīng)加裝了14臺(tái)電梯。
“增梯工程”
一鍵“梯”升幸福生活
“平均每月電費(fèi)只要45元，由大家分?jǐn)偅軇澦恪?rdquo;文定一村21幢五樓的住戶胡師傅現(xiàn)在輕輕松松就可以帶著一袋25公斤重的大米回家，“裝了新電梯，上下樓不費(fèi)勁了，真方便！”早在去年7月前后，胡師傅和他的鄰居們就用上了加裝電梯，這一年使用下來(lái)，大家都覺得幸福感爆棚，“上了年紀(jì)以后，爬樓梯越來(lái)越吃力，加裝電梯后，這些問(wèn)題就迎刃而解了”。
由點(diǎn)到面在小區(qū)內(nèi)輻射開的“增梯工程”也增進(jìn)了鄰里感情。32幢五樓的陳阿姨沒有想到，自己從來(lái)沒打過(guò)照面的鄰居們竟然在加裝電梯上如此配合，沒有一個(gè)業(yè)主提出反對(duì)意見，大約半個(gè)月時(shí)間就全簽好了所有手續(xù)，“有一戶不住在這里，房子是租出去的，我就開車去找他，他二話不說(shuō)當(dāng)場(chǎng)就簽了，就連一樓剛剛搬過(guò)來(lái)沒多久的阿姨也一口同意，電梯加裝給我‘加’到了一群‘江陰好鄰居’！”
為進(jìn)一步提升群眾獲得感，江陰還嘗試把老小區(qū)的舊改與電梯加裝工作同步實(shí)施，一步到位改善群眾的居住環(huán)境。金力透露，這樣的模式目前已在東華苑小區(qū)試點(diǎn)進(jìn)行，“同步施工可以最大程度減少對(duì)居民的打擾”。“只用改一次，外墻變美了，電梯加上了，各種管道也通通煥新，真挺幸福！”提起當(dāng)初的改造，東華苑小區(qū)居民們都連連稱贊。
