“沒想到法拍房也能辦公積金貸款,更沒想到還能辦得這么快!不僅為我節(jié)省了利息,還省去了保險費。”市民朱女士在公積金大廳激動地說。近日,在市公積金中心、屯溪區(qū)人民法院和市不動產(chǎn)登記中心的全程無縫對接下,僅用4天就完成了黃山市首筆法拍房貸款從受理到放款的全流程。
這得益于黃山市住房公積金管理中心和黃山市中級人民法院聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于落實住房公積金貸款購買法拍房的工作意見(試行)》。市公積金中心進一步深化“我為群眾辦實事”,主動擔(dān)當(dāng)作為,在省內(nèi)率先推出“公積金法拍貸”助力安居。在“公積金法拍貸”業(yè)務(wù)推出以前,競拍人購買法拍房只能一次性付款或者選擇商業(yè)貸款。倘若選擇商業(yè)貸款,不僅辦理周期長,而且還要支付給保險公司不低于競拍價0.4%的擔(dān)保費。“公積金法拍貸”業(yè)務(wù)的適時推出,真金白銀地為競拍人節(jié)省了貸款利息,還為競拍人節(jié)約了購買成本。經(jīng)計算,朱女士不僅節(jié)省了2.47萬元貸款利息,還節(jié)省了2560元的保險公司擔(dān)保費。
黃山市推出的“公積金法拍貸”業(yè)務(wù)不僅系安徽省首創(chuàng),而且在辦理流程上還實現(xiàn)了創(chuàng)新優(yōu)化。一是貸前預(yù)審助心安。在競拍前,引入公積金貸款預(yù)審流程,確保意向購房者提前了解貸款資格、條件,競拍時更安心也更放心。二是放款承諾減時限。市公積金中心創(chuàng)新引入《放款承諾書》,通過主動為貸款人背書,簡化了保險公司流程,保障了“法拍房”貸款的安全性和購房者權(quán)益,極大縮短了貸款辦理時限。該業(yè)務(wù)的成功推出是公積金中心、法院、不動產(chǎn)登記中心等多部門的聯(lián)動協(xié)作成果,各部門的精心安排部署使辦理過程更便捷更高效。
下一步,市公積金中心將立足崗位進一步做好政策宣傳,提高政策知曉度,助更多競拍人使用“公積金法拍貸”筑夢安居。