全省首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目（西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元XH1803-11地塊一期）開(kāi)工儀式

公租房翠翎公寓

青荷驛站

公租房多姿多彩的社區(qū)文化生活

公租房辦理入住

近日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行了第五期公租房實(shí)物配租的線上選房工作。據(jù)了解，本次推出配租房源約2000套供登記家庭選擇，分布于上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)和錢(qián)塘區(qū)等五個(gè)城區(qū)的40多個(gè)小區(qū)里。本次房源既有交通便利的地鐵房，也有位于市中心的大型小區(qū)。接下來(lái)，又將有一批保障家庭住進(jìn)“新居”，在杭州擁有一個(gè)安定居所。

作為全國(guó)完善住房保障體系試點(diǎn)城市，近年來(lái)，杭州加快完善多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，努力滿足來(lái)杭青年人、新市民的多元化住房保障需求，全力打造杭州樣板，并取得了積極成效。

速度： 一批杭州“好房子”建設(shè)

已按下快進(jìn)鍵

今年以來(lái)，杭州堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，加速推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作。2月27日，西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元XH1803-11地塊一期項(xiàng)目和小和山單元XH1403-08地塊項(xiàng)目舉行奠基開(kāi)工儀式，杭州市保障性住房建設(shè)邁出新步伐。截至目前，已有10個(gè)項(xiàng)目順利開(kāi)工，預(yù)計(jì)提供房源約8632套。

圍繞“好房子”建設(shè)目標(biāo)，市住保房管部門(mén)堅(jiān)持科學(xué)選址、品質(zhì)提升、做好服務(wù)。從居住需求和產(chǎn)業(yè)分布出發(fā)，選擇交通便利、配套齊全的區(qū)域，統(tǒng)籌規(guī)劃布局建設(shè)保障性住房。從市住保房管部門(mén)獲悉，今年計(jì)劃籌建的12個(gè)項(xiàng)目中有6個(gè)項(xiàng)目位于中心城區(qū)，有7個(gè)項(xiàng)目距離地鐵站點(diǎn)800米內(nèi)。已開(kāi)工的10個(gè)項(xiàng)目，其中5個(gè)項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑二星設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)前，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系發(fā)生重大變化，杭州圍繞住建部“1+N+X”政策體系要求，結(jié)合杭州保障性住房建設(shè)發(fā)展實(shí)際，堅(jiān)持先立后破、先行先試，率先在全國(guó)出臺(tái)規(guī)劃《杭州市高質(zhì)量規(guī)劃建設(shè)保障性住房實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施方案》），細(xì)化明確保障對(duì)象、面積標(biāo)準(zhǔn)、供地要求、建設(shè)模式等內(nèi)容。

以《實(shí)施方案》為引領(lǐng)，市住保房管部門(mén)按照分層供應(yīng)、精準(zhǔn)保障原則，配套出臺(tái)《杭州市保障性住房開(kāi)發(fā)貸資金管理實(shí)施細(xì)則》和《杭州市區(qū)保障性住房配售基準(zhǔn)價(jià)格管理實(shí)施意見(jiàn)（試行）》。同時(shí)，《杭州市保障性住房配售管理辦法（試行）》（草案）已完成公開(kāi)征求意見(jiàn)，《杭州市保障性住房建設(shè)品質(zhì)指導(dǎo)意見(jiàn)》正在專(zhuān)家論證過(guò)程中，“1+N”的保障性住房政策體系已初步形成，配售型保障性住房建設(shè)、管理更加規(guī)范。

在資金籌集方面，市住保房管部門(mén)不斷拓寬資金籌集渠道、強(qiáng)化資金保障，目前全市已有4個(gè)項(xiàng)目完成開(kāi)發(fā)貸授信、4個(gè)項(xiàng)目完成中央專(zhuān)項(xiàng)債申報(bào)，首期申報(bào)額度約25億元。

溫度： 打造青年“來(lái)杭第一站”

“小青荷”們?cè)谶@里“別樣精彩”

“沒(méi)想到這一下就節(jié)約了一筆不小的開(kāi)支，感到很開(kāi)心，也更踏實(shí)了。西湖區(qū)這個(gè)青荷驛站真不錯(cuò)?！焙幽霞男⊙Ξ厴I(yè)于華北水利水電大學(xué)，9月初，他收到了新東方等兩家公司的面試邀請(qǐng)，風(fēng)塵仆仆來(lái)到杭州。

“當(dāng)我正盤(pán)算住宿費(fèi)用的開(kāi)支時(shí)，得知杭州有青荷驛站免費(fèi)住宿的優(yōu)惠政策，聯(lián)寓E家公寓距離我其中一個(gè)面試地點(diǎn)比較近，而且交通便利，就提交了申請(qǐng)材料，當(dāng)天就通過(guò)審核了。在工作人員的幫助下，來(lái)杭后第一時(shí)間就住下了?！毙⊙κ侨胱∥骱^(qū)聯(lián)寓E家公寓的第一批青年，入住后第三天，他便收到了公司的入職電話，將留在杭州工作。“因?yàn)橛辛俗畛醯淖∮兴?，我有一種賓至如歸的歸屬感?！?/p>

像聯(lián)寓E家這樣的青荷驛站，在西湖區(qū)一共有6家，推出免費(fèi)房源164套（間），為來(lái)杭創(chuàng)業(yè)求職的大學(xué)畢業(yè)生提供7天免費(fèi)住宿。截至9月30日，西湖區(qū)青荷驛站已共計(jì)接待入住1260人、7195人次。

廣開(kāi)“青年留杭第一區(qū)”大門(mén)的西湖區(qū)，僅是全市的一個(gè)縮影。今年以來(lái)，為進(jìn)一步落實(shí)市“春雨計(jì)劃”要求，杭州市住保房管部門(mén)多措并舉、多渠道籌集，通過(guò)酒店+公寓的籌集方式挖掘存量房源，加快青荷驛站建設(shè)。目前，已實(shí)現(xiàn)青荷驛站站點(diǎn)全市區(qū)域覆蓋，截至9月30日，杭州市已新設(shè)立青荷驛站39個(gè)、新增房源1487套（間）。

“驛站的選址注重新市民和青年群體就業(yè)創(chuàng)業(yè)需求，優(yōu)先考慮在交通便利、產(chǎn)業(yè)毗鄰、青年集聚的社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市重點(diǎn)功能區(qū)周邊，以及軌道交通站點(diǎn)附近布點(diǎn)?！笔凶”７抗懿块T(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)悉，不少驛站還提供健身房、圖書(shū)閱覽室、便利超市等公共設(shè)施服務(wù)，配套齊全、功能完善、生活便利。

不僅如此，為了讓新市民和青年群體能更好地融入本地工作和生活，各區(qū)、縣（市）還因地制宜提供暖心的就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)。如濱江區(qū)強(qiáng)化宣傳氛圍，在驛站內(nèi)宣傳杭州市、濱江區(qū)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策，開(kāi)展“青荷職場(chǎng)啟航——簡(jiǎn)歷面試提升問(wèn)診”活動(dòng)，邀請(qǐng)職業(yè)指導(dǎo)師“一對(duì)一面診”，解答求職者在簡(jiǎn)歷優(yōu)化、面試技巧等方面問(wèn)題。

作為“來(lái)杭第一站”，青荷驛站在降低新市民和青年群體來(lái)杭就業(yè)創(chuàng)業(yè)成本，提升城市對(duì)青年人才的吸引力、凝聚力和承載力，體現(xiàn)“城市溫度”等方面發(fā)揮了重要作用。

廣度： “廣納各路英才”背后

杭州的“住有宜居”之道

“當(dāng)時(shí)選中翠翎公寓就非常開(kāi)心了，入住后，我們還順利通過(guò)積分制落戶到公租房，解決了小孩的讀書(shū)問(wèn)題。”去年8月，黃女士一家入住翠翎公寓一套59平方米的兩居室，每月租金約1300元，不僅改善了居住條件，還享受到公共租賃住房落戶、上學(xué)的政策便利。黃女士說(shuō)：“孩子的教育是我們家最關(guān)心的事，我們現(xiàn)在每天早晨步行大約十分鐘就能送孩子上學(xué)。”

“公租房政策對(duì)我們這些新杭州人來(lái)說(shuō)真的很友好，不僅僅為我們提供了一個(gè)溫暖舒適的家，還給予了我們歸屬感?！?/p>

十三年來(lái)，杭州不斷拓寬保障群體，織密住房保障網(wǎng)。為了讓更多符合條件的家庭可以享受到公租房保障，杭州目前公租房受理模式為貨幣補(bǔ)貼日常受理，新申請(qǐng)家庭可隨時(shí)申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。今年，市、區(qū)兩級(jí)住保房管部門(mén)兜穩(wěn)兜牢城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭基本住房需求，不斷完善公租房實(shí)物配租保障模式，持續(xù)開(kāi)展選房工作，切實(shí)滿足保障家庭的配租需求，還積極通過(guò)協(xié)同公安、教育、交通等相關(guān)職能部門(mén)，重點(diǎn)解決保障家庭戶籍、子女入學(xué)、交通配套等各類(lèi)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，努力讓各項(xiàng)惠民權(quán)益覆蓋住房保障家庭。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至9月底，今年全市共組織選房活動(dòng)14次，推出房源1萬(wàn)余套。從2011年全面推行公租房制度至今，杭州已累計(jì)保障各類(lèi)住房困難家庭43.6萬(wàn)戶、約71.05萬(wàn)人，其中在保家庭21.45萬(wàn)戶（實(shí)物保障5.4萬(wàn)戶、貨幣補(bǔ)貼16.05萬(wàn)戶），已落戶公租房的住戶共有2萬(wàn)余戶。

同時(shí)，市住保房管部門(mén)緊盯公租房建設(shè)進(jìn)度，截至9月底，杭州今年新開(kāi)工公租房項(xiàng)目12個(gè)、面積73.91萬(wàn)平方米，涉及房源約1.17萬(wàn)套。

接下去，市住保房管部門(mén)將持續(xù)推進(jìn)杭州住房保障工作高質(zhì)量發(fā)展，為解決來(lái)杭新市民、青年人住房困難問(wèn)題努力奮斗，把住房保障這項(xiàng)關(guān)乎民生福祉的工作做得更有溫度和深度，為打造共同富裕杭州樣本貢獻(xiàn)住房保障力量。