全省首個配售型保障性住房項目（西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元XH1803-11地塊一期）開工儀式

公租房翠翎公寓

青荷驛站

公租房多姿多彩的社區(qū)文化生活

公租房辦理入住

近日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局進行了第五期公租房實物配租的線上選房工作。據(jù)了解，本次推出配租房源約2000套供登記家庭選擇，分布于上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)和錢塘區(qū)等五個城區(qū)的40多個小區(qū)里。本次房源既有交通便利的地鐵房，也有位于市中心的大型小區(qū)。接下來，又將有一批保障家庭住進“新居”，在杭州擁有一個安定居所。

作為全國完善住房保障體系試點城市，近年來，杭州加快完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，努力滿足來杭青年人、新市民的多元化住房保障需求，全力打造杭州樣板，并取得了積極成效。

速度： 一批杭州“好房子”建設(shè)

已按下快進鍵

今年以來，杭州堅決貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，加速推進保障性住房建設(shè)工作。2月27日，西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元XH1803-11地塊一期項目和小和山單元XH1403-08地塊項目舉行奠基開工儀式，杭州市保障性住房建設(shè)邁出新步伐。截至目前，已有10個項目順利開工，預(yù)計提供房源約8632套。

圍繞“好房子”建設(shè)目標(biāo)，市住保房管部門堅持科學(xué)選址、品質(zhì)提升、做好服務(wù)。從居住需求和產(chǎn)業(yè)分布出發(fā)，選擇交通便利、配套齊全的區(qū)域，統(tǒng)籌規(guī)劃布局建設(shè)保障性住房。從市住保房管部門獲悉，今年計劃籌建的12個項目中有6個項目位于中心城區(qū)，有7個項目距離地鐵站點800米內(nèi)。已開工的10個項目，其中5個項目達到綠色建筑二星設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)前，全國房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系發(fā)生重大變化，杭州圍繞住建部“1+N+X”政策體系要求，結(jié)合杭州保障性住房建設(shè)發(fā)展實際，堅持先立后破、先行先試，率先在全國出臺規(guī)劃《杭州市高質(zhì)量規(guī)劃建設(shè)保障性住房實施方案》（以下簡稱《實施方案》），細化明確保障對象、面積標(biāo)準(zhǔn)、供地要求、建設(shè)模式等內(nèi)容。

以《實施方案》為引領(lǐng)，市住保房管部門按照分層供應(yīng)、精準(zhǔn)保障原則，配套出臺《杭州市保障性住房開發(fā)貸資金管理實施細則》和《杭州市區(qū)保障性住房配售基準(zhǔn)價格管理實施意見（試行）》。同時，《杭州市保障性住房配售管理辦法（試行）》（草案）已完成公開征求意見，《杭州市保障性住房建設(shè)品質(zhì)指導(dǎo)意見》正在專家論證過程中，“1+N”的保障性住房政策體系已初步形成，配售型保障性住房建設(shè)、管理更加規(guī)范。

在資金籌集方面，市住保房管部門不斷拓寬資金籌集渠道、強化資金保障，目前全市已有4個項目完成開發(fā)貸授信、4個項目完成中央專項債申報，首期申報額度約25億元。

溫度： 打造青年“來杭第一站”

“小青荷”們在這里“別樣精彩”

“沒想到這一下就節(jié)約了一筆不小的開支，感到很開心，也更踏實了。西湖區(qū)這個青荷驛站真不錯。”河南籍的小薛畢業(yè)于華北水利水電大學(xué)，9月初，他收到了新東方等兩家公司的面試邀請，風(fēng)塵仆仆來到杭州。

“當(dāng)我正盤算住宿費用的開支時，得知杭州有青荷驛站免費住宿的優(yōu)惠政策，聯(lián)寓E家公寓距離我其中一個面試地點比較近，而且交通便利，就提交了申請材料，當(dāng)天就通過審核了。在工作人員的幫助下，來杭后第一時間就住下了?！毙⊙κ侨胱∥骱^(qū)聯(lián)寓E家公寓的第一批青年，入住后第三天，他便收到了公司的入職電話，將留在杭州工作?！耙驗橛辛俗畛醯淖∮兴?，我有一種賓至如歸的歸屬感?！?/p>

像聯(lián)寓E家這樣的青荷驛站，在西湖區(qū)一共有6家，推出免費房源164套（間），為來杭創(chuàng)業(yè)求職的大學(xué)畢業(yè)生提供7天免費住宿。截至9月30日，西湖區(qū)青荷驛站已共計接待入住1260人、7195人次。

廣開“青年留杭第一區(qū)”大門的西湖區(qū)，僅是全市的一個縮影。今年以來，為進一步落實市“春雨計劃”要求，杭州市住保房管部門多措并舉、多渠道籌集，通過酒店+公寓的籌集方式挖掘存量房源，加快青荷驛站建設(shè)。目前，已實現(xiàn)青荷驛站站點全市區(qū)域覆蓋，截至9月30日，杭州市已新設(shè)立青荷驛站39個、新增房源1487套（間）。

“驛站的選址注重新市民和青年群體就業(yè)創(chuàng)業(yè)需求，優(yōu)先考慮在交通便利、產(chǎn)業(yè)毗鄰、青年集聚的社區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市重點功能區(qū)周邊，以及軌道交通站點附近布點?！笔凶”７抗懿块T相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。據(jù)悉，不少驛站還提供健身房、圖書閱覽室、便利超市等公共設(shè)施服務(wù)，配套齊全、功能完善、生活便利。

不僅如此，為了讓新市民和青年群體能更好地融入本地工作和生活，各區(qū)、縣（市）還因地制宜提供暖心的就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)。如濱江區(qū)強化宣傳氛圍，在驛站內(nèi)宣傳杭州市、濱江區(qū)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)政策，開展“青荷職場啟航——簡歷面試提升問診”活動，邀請職業(yè)指導(dǎo)師“一對一面診”，解答求職者在簡歷優(yōu)化、面試技巧等方面問題。

作為“來杭第一站”，青荷驛站在降低新市民和青年群體來杭就業(yè)創(chuàng)業(yè)成本，提升城市對青年人才的吸引力、凝聚力和承載力，體現(xiàn)“城市溫度”等方面發(fā)揮了重要作用。

廣度： “廣納各路英才”背后

杭州的“住有宜居”之道

“當(dāng)時選中翠翎公寓就非常開心了，入住后，我們還順利通過積分制落戶到公租房，解決了小孩的讀書問題?！比ツ?月，黃女士一家入住翠翎公寓一套59平方米的兩居室，每月租金約1300元，不僅改善了居住條件，還享受到公共租賃住房落戶、上學(xué)的政策便利。黃女士說：“孩子的教育是我們家最關(guān)心的事，我們現(xiàn)在每天早晨步行大約十分鐘就能送孩子上學(xué)?！?/p>

“公租房政策對我們這些新杭州人來說真的很友好，不僅僅為我們提供了一個溫暖舒適的家，還給予了我們歸屬感。”

十三年來，杭州不斷拓寬保障群體，織密住房保障網(wǎng)。為了讓更多符合條件的家庭可以享受到公租房保障，杭州目前公租房受理模式為貨幣補貼日常受理，新申請家庭可隨時申請貨幣補貼。今年，市、區(qū)兩級住保房管部門兜穩(wěn)兜牢城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭基本住房需求，不斷完善公租房實物配租保障模式，持續(xù)開展選房工作，切實滿足保障家庭的配租需求，還積極通過協(xié)同公安、教育、交通等相關(guān)職能部門，重點解決保障家庭戶籍、子女入學(xué)、交通配套等各類現(xiàn)實問題，努力讓各項惠民權(quán)益覆蓋住房保障家庭。

據(jù)統(tǒng)計，截至9月底，今年全市共組織選房活動14次，推出房源1萬余套。從2011年全面推行公租房制度至今，杭州已累計保障各類住房困難家庭43.6萬戶、約71.05萬人，其中在保家庭21.45萬戶（實物保障5.4萬戶、貨幣補貼16.05萬戶），已落戶公租房的住戶共有2萬余戶。

同時，市住保房管部門緊盯公租房建設(shè)進度，截至9月底，杭州今年新開工公租房項目12個、面積73.91萬平方米，涉及房源約1.17萬套。

接下去，市住保房管部門將持續(xù)推進杭州住房保障工作高質(zhì)量發(fā)展，為解決來杭新市民、青年人住房困難問題努力奮斗，把住房保障這項關(guān)乎民生福祉的工作做得更有溫度和深度，為打造共同富裕杭州樣本貢獻住房保障力量。