近日，金山衛(wèi)鎮(zhèn)橫浦村群眾李濤（化名）在動遷中選擇房票安置，憑房票直接購買了一套位于金山濱海城區(qū)的商品房住宅，并按照7%比例獲得了約20萬元的獎勵。這也是《金山區(qū)房票安置實施辦法（試行）》出臺后，上海市發(fā)放并使用的首張房票。

  “這是動遷安置中貨幣補償?shù)囊环N補充方式。”金山區(qū)房管局有關負責人告訴記者，相比產(chǎn)權調(diào)換方式（即選擇動遷安置房），動遷群眾選擇房票安置，一來可以購買商品房住宅，滿足更高品質(zhì)的居住需求，二來可以直接拿現(xiàn)房，縮短在外過渡的時間；相比單一的貨幣補償方式，則可額外獲得購房款7%的獎勵。而對一個地區(qū)來說，還有望拉動本地區(qū)商品房樓盤銷售，并有利于防止建設過多的動遷安置房，降低政府資金成本壓力。

  “實行房票安置，讓我們安置戶有了新的選擇，真切感受到政府部門想方設法為我們老百姓辦好實事，讓老百姓得實惠。”李濤告訴記者。據(jù)了解，對于新政策，6月以來，金山區(qū)房管局和屬地政府安排了專人面對面為橫浦村動遷群眾講解房票安置的相關政策，介紹“房源超市”相關信息，進一步增強動遷群眾對房票政策的理解、接受和應用。李濤家率先選擇了房票安置方式。

  李濤說：“本來還有點猶豫，但了解到選擇房票安置能享受一定的政策獎勵，并能在‘房源超市’里對多個樓盤進行遴選，還能一步到位選擇高品質(zhì)的商品住宅。我們家庭經(jīng)過再三權衡，最終選擇了房票購房這一途徑，在政府各部門的引導幫助下，整個房票的使用過程十分便捷和順利，也選到了我們心儀的房型和樓盤，全家都很高興。”

  記者了解到，001號房票家庭共有6人，包括戶主夫妻倆、老母親和兒子一家三口，村里老房子評估后，獲得556萬余元的房票款（即貨幣補償款金額）。經(jīng)過一番考察選擇，他家購買了金山新城光明府的1套房源，建筑面積124.5平方米，購房款約290萬元。獎勵則按照購房款的7%獲得，大約20萬元。最后結(jié)算時，李濤家還可以拿到房票款扣除購房款的剩余費用，以及20萬元獎勵。

  據(jù)介紹，如果安置對象的實際購房款高于房票款，獎勵則以房票款的金額乘以7%來計算，不能超出房票款的金額范圍。

  金山區(qū)房票安置試點工作課題組副組長陳梅表示：“為更好推進房票安置課題試點工作，本區(qū)推出了相匹配的‘房源超市’，納入其中的高品質(zhì)商品房房源均是我區(qū)在售現(xiàn)房或能在六個月內(nèi)竣工交付的期房，縮短了動遷群眾在外過渡的時間，在幫助群眾實現(xiàn)更優(yōu)質(zhì)、更多元的安居保障的同時，最大限度地助力群眾盡早搬入新居。”

  記者還從金山區(qū)房管局獲悉，目前，該區(qū)納入“房源超市”的本地樓盤共10個，分布在楓涇鎮(zhèn)、朱涇鎮(zhèn)、山陽鎮(zhèn)、張堰鎮(zhèn)等地，均為商品房住宅小區(qū)，截至5月底，共有3729套商品住房可供選擇，備案單價區(qū)間在2.01-3.87萬元/平方米。未來，該區(qū)還將根據(jù)動遷群眾的訴求和開發(fā)商的意愿，不斷優(yōu)化調(diào)整“房源超市”的樓盤范圍。

  據(jù)了解，前些年，金山區(qū)農(nóng)民動遷安置主要采取的是產(chǎn)權調(diào)換方式，今年開始也有了貨幣補償方式。目前，金山全區(qū)共有49個動遷安置房項目，累計住宅面積約665.73萬平方米、69106套。其中，已竣工43個安置房項目，住宅面積約604.53萬平方米、62162套；在建6個安置房項目，住宅面積約61.20萬平方米、6944套。

  房票安置受動遷群眾歡迎嗎？記者采訪得知，今年，金山全區(qū)已啟動動遷項目3個，均位于金山衛(wèi)鎮(zhèn)，共涉及52戶動遷居民，其中1戶已選擇房票安置方式，1戶有意向選擇房票安置方式，4戶選擇產(chǎn)權調(diào)換方式，34戶選擇貨幣補償方式，8戶選擇產(chǎn)權調(diào)換和貨幣補償組合方式，剩余4戶尚未簽約。

  “有的人家可能想到外區(qū)購房，有的人家未相中‘房源超市’里的樓盤，有的人家則覺得動遷安置房價格更實惠……動遷戶訴求不一樣，選擇也不一樣。房票安置前景如何，還需摸著石頭過河。”一位業(yè)內(nèi)人士坦言。