臺傳媒通訊員蔣友彬

臺傳媒記者李寒陽

2月22日，溫嶺咸田工業(yè)區(qū)內(nèi)塔吊林立、機器轟鳴，施工現(xiàn)場一片熱火朝天。作為溫嶺市老舊工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級的“破題樣本”，石橋頭鎮(zhèn)以壯士斷腕的決心推進(jìn)咸田工業(yè)區(qū)改造工程，通過“騰籠換鳥”“三生融合”等創(chuàng)新舉措，全力構(gòu)建綠色低碳產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，為溫嶺“兩城兩湖”戰(zhàn)略注入強勁動能。

咸田工業(yè)區(qū)改造項目自2023年啟動以來，按照“整體規(guī)劃、分期實施”原則穩(wěn)步推進(jìn)：一期聯(lián)合溫嶺市水務(wù)集團(tuán)，探索國投公司參與低效工業(yè)用地改造提升，工程投資2.48億元，建設(shè)6.87萬平方米現(xiàn)代化廠房，目前一期1#廠房、2#廠房已順利結(jié)頂，預(yù)計2025年年底交付；二期采用企業(yè)自主聯(lián)合改造+定制化出讓模式，于2024年12月實現(xiàn)100%簽約，將新增5萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房；三期方案設(shè)計已納入2025年前期項目庫；四期結(jié)合省道324連接線工程申報專項債，構(gòu)建“產(chǎn)城交通一體化”新格局。

“我們不僅要破解土地‘沉睡’難題，更要重塑產(chǎn)業(yè)基因?！笔瘶蝾^鎮(zhèn)黨委書記陳如林介紹，改造后的園區(qū)將探索光儲充一體化應(yīng)用場景，打造“零碳空間”，同步配套人才公寓、商業(yè)辦公及地下停車場，形成“生產(chǎn)在園區(qū)、生活在社區(qū)、休閑在街區(qū)”的融合生態(tài)。

面對企業(yè)“怕停產(chǎn)、怕流失、怕成本高”的顧慮，石橋頭鎮(zhèn)創(chuàng)新實施“三保一優(yōu)”服務(wù)機制：組建攻堅專班提供全周期“管家服務(wù)”，通過“一企一策”量身定制搬遷方案；統(tǒng)籌全鎮(zhèn)過渡廠房保障生產(chǎn)連續(xù)性；通過優(yōu)化安置位置、解決融資難題、共享改造成果、破除驗收顧慮等措施，激發(fā)民企改造積極性。在二期簽約中，專班人員累計走訪企業(yè)80余次、召開懇談會十余場，精準(zhǔn)解決管線遷移、設(shè)備安置等痛點問題。這種“帶著溫度”的改造模式，使得項目在拆除老舊廠房的同時，實現(xiàn)企業(yè)生產(chǎn)不中斷、“騰挪不停產(chǎn)”。

改造不止于空間煥新，更重在產(chǎn)業(yè)升級。石橋頭鎮(zhèn)堅持“筑巢引鳳”與“以鏈聚企”雙輪驅(qū)動：一方面瞄準(zhǔn)智能制造、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，建立“鏈長制”招商體系，引進(jìn)2家高新技術(shù)企業(yè)；另一方面依托本地真空泵、汽配產(chǎn)業(yè)等基礎(chǔ)，引導(dǎo)3家本土企業(yè)數(shù)字化改造，全力培育“專精特新”企業(yè)集群。目前，該園區(qū)已儲備重點在談項目5個，預(yù)計達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值突破4億元。

隨著咸田低效用地改造工程漸次鋪開，咸田工業(yè)區(qū)將串聯(lián)形成產(chǎn)業(yè)集聚帶，重點培育高端裝備產(chǎn)業(yè)。將來，該工業(yè)區(qū)不僅是生產(chǎn)車間林立的工業(yè)基地，更是集研發(fā)孵化、技能培訓(xùn)、生態(tài)休閑于一體的產(chǎn)城融合示范區(qū)，為石橋頭鎮(zhèn)實現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、共同富裕”目標(biāo)提供核心支撐。