本報訊（通訊員朱利明）“房屋租賃糾紛的化解對我們承租戶來說是個大好事，現(xiàn)在我們可以投入更多的精力進行經(jīng)營了?！?月27日中午，張某一邊介紹，一邊安排業(yè)務(wù)。

張某所說的糾紛是一起店面租賃糾紛。他在2018年的時候從天臺某集團公司租賃了門面房開設(shè)了一間書院，約定年租金42萬元。剛開始經(jīng)營時生意不錯，也能夠按時交納房租。但因近幾年各種特殊原因，張某的店鋪入不敷出慘淡經(jīng)營，無力支付房租。

于是張某連續(xù)拖欠了房租，結(jié)果被該集團公司一紙訴狀告上法院。而同為租戶，和張某“同等遭遇”的還有15家，涉案房租金額近550萬元。

今年3月初，天臺法院收到該案后，會同民營經(jīng)濟司法服務(wù)中心進行協(xié)同處理。承辦法官和中心工作人員立刻對同批次案件進行梳理，了解到類案被告均為承租人，原因系經(jīng)營問題導(dǎo)致大量商戶付租困難。

雙方的爭議焦點在于實際承租面積和租金金額及租金優(yōu)惠政策適用問題。

“我們在了解雙方的爭議焦點后，及時和原告進行了溝通，希望原告能夠在合法權(quán)利的基礎(chǔ)上作出一定的讓步。同時和被告進行了溝通，督促被告先在自認(rèn)拖欠的租金范圍內(nèi)履行?！睘榱送咨苹饷?，天臺法院在充分考慮雙方利益的基礎(chǔ)上提出了調(diào)解方案。最終該批次的案件都以調(diào)解方式結(jié)案，雙方當(dāng)事人都獲得了滿意的結(jié)果。

“這樣的司法服務(wù)高效便捷又透明，不僅減輕了我們的訴累，也節(jié)約了司法資源?！睆埬诚蚍ㄔ汗ぷ魅藛T致謝，為天臺營商環(huán)境點贊。

2023年以來，天臺法院以優(yōu)化法治化營商環(huán)境為目標(biāo)導(dǎo)向，聚焦民營企業(yè)高頻法治需求，打出專項服務(wù)、破產(chǎn)重整、知產(chǎn)保護等法治護航企業(yè)發(fā)展的“組合拳”，不斷錘煉司法服務(wù)“硬功夫”，持續(xù)為民營經(jīng)濟健康發(fā)展提供全鏈條法治服務(wù)。截至今年5月底，該院辦結(jié)買賣合同493件，平均審理時間12.3天，平均執(zhí)行時間34.41天，解決商業(yè)糾紛46.71天，營商環(huán)境工作指標(biāo)位居省市前列，工作成效明顯。