臺(tái)傳媒記者何 賽

1月26日，臨近過(guò)年，在路橋區(qū)新橋鎮(zhèn)新興村，機(jī)器轟鳴，當(dāng)?shù)馗刹咳罕姷母蓜乓琅f足。一場(chǎng)以全域土地綜合整治為名的改革正在如火如荼進(jìn)行。

塵土飛揚(yáng)間，一個(gè)破舊衰敗的落后村正在被“瓦解”，另一個(gè)美麗現(xiàn)代的集聚村即將“繪就”。

“預(yù)計(jì)今年二季度，村民們就可以搖號(hào)選宅基地，共筑‘房子住新村，村民住新房’的美好生活?！毙聵蜴?zhèn)城建副鎮(zhèn)長(zhǎng)何順平介紹，該鎮(zhèn)以省2024年度單鄉(xiāng)鎮(zhèn)全域土地綜合整治為原點(diǎn)，積極實(shí)施“三整治一修復(fù)”，改善人居環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)民增收致富，實(shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)村振興和城鄉(xiāng)融合發(fā)展的雙贏。

從分散到集聚，村民共同受益

從舊的新橋鎮(zhèn)地圖俯瞰，新興村民居呈星羅分布，毫無(wú)章法。實(shí)景細(xì)看，房子高低不一，陳年舊房一度讓“嫁人不嫁新興村”在當(dāng)?shù)亓鱾鳌?/p>

作為臺(tái)州市區(qū)地域面積最小的鎮(zhèn)，2024年，新橋鎮(zhèn)爭(zhēng)取到省2024年度單鄉(xiāng)鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點(diǎn)，開(kāi)啟了新橋居等15個(gè)村土地綜合整治項(xiàng)目，以“破舊”來(lái)“立新”，開(kāi)啟了村民的幸福新生活。

“我們?cè)诖逯行膮^(qū)域，拆除了40間老破小、7000多平方米廠房和若干違建，盤(pán)活出200間宅基地?！焙雾樒浇榻B，接下來(lái)，將會(huì)統(tǒng)一建設(shè)成為灰白黑浙派民居，“讓村民居住在一起，讓農(nóng)田連點(diǎn)成片?！?/p>

“這真的解決了我們的煩心事，以前想建新房沒(méi)有指標(biāo)，這下政府又有補(bǔ)貼，等房子建好就讓兒子舉辦婚禮。”村民李大叔感慨道。

李老對(duì)新生活的滿意，不僅僅體現(xiàn)在即將呈現(xiàn)的住房和環(huán)境的改善上，更體現(xiàn)在生活配套設(shè)施的完善上——

目前，新興村一期30畝安置區(qū)塊已完成政策處理，新興村老平橋252號(hào)原先的廠房已變?yōu)槔夏旯ⅰ?/p>

“老年公寓共46間，樣式統(tǒng)一，單雙間都有，配套設(shè)施也很齊全，已經(jīng)有20多戶村民入住了?！毙屡d村駐村干部林炳鋒稱，老人們除了住有所居，吃飯也不是難題，“華章老人配餐能與新興村老年公寓形成聯(lián)動(dòng)，老人們今年能免費(fèi)吃飯，明年我們還將融合‘小’的元素，著力打造‘朝夕相伴’雙齡共養(yǎng)新場(chǎng)景?！?/p>

從分散到集聚，新橋鎮(zhèn)正通過(guò)聚焦村居資源盤(pán)活閑置土地，以黨建引領(lǐng)村村三年增百萬(wàn)元為目標(biāo)，推動(dòng)幸?，F(xiàn)代生活加快邁進(jìn)。

打通“斷頭路”，鋪就“致富路”

在新橋鎮(zhèn)田際村經(jīng)九路段，有一條隔斷了21年的“斷頭路”。其即將在今年3月迎來(lái)重修，最快在一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)通車(chē)。借由此路，可以連接洋嶼高架橋，新橋工業(yè)園區(qū)通往路橋城區(qū)能節(jié)省至少10分鐘的路程。

這也是得益于全域土地綜合整治的契機(jī)。

2003年，新橋鎮(zhèn)曾啟動(dòng)征地拆遷工作，成功貫通了經(jīng)九路南段約1公里的道路。然而由于北段居民不舍故居，經(jīng)九路北段建設(shè)就一直擱置，整條路也因此變成了“斷頭路”。

正是全域土地綜合整治和“敢為、能為、善為”的鐵軍隊(duì)伍，激活了這條“塵封”幾十年的580米道路。整治中，新橋鎮(zhèn)全體專班人員凝聚一條心，挨家挨戶反復(fù)上門(mén)溝通、解釋，并針對(duì)村民各自家中實(shí)際情況解決相應(yīng)困難，在最大程度保障他們合法權(quán)益的前提下，30余戶村民終于同意搬離。

“別看只是縮短10分鐘，通過(guò)‘土地整治+’其實(shí)能夠延長(zhǎng)新橋的產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈，方便資源和貨物的進(jìn)出，以及招引城區(qū)人才入鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)新橋打造制造強(qiáng)鎮(zhèn)、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興。”何順平介紹，經(jīng)九路本次修建總投資約1.2億元，修建道路寬度為40米，設(shè)計(jì)為雙向六車(chē)道，將大大提升該路段交通能力。

點(diǎn)土成“金”，化斷為“通”。在新橋鎮(zhèn)，與經(jīng)九路平行的經(jīng)八路過(guò)往車(chē)輛也以企業(yè)為主，于去年12月開(kāi)工，預(yù)計(jì)今年8月實(shí)現(xiàn)通車(chē)。兩條道路的修建將進(jìn)一步完善新橋鎮(zhèn)的交通網(wǎng)絡(luò)，為當(dāng)?shù)鼐用翊罱裆?，為企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展鋪平致富路。

算好空間賬，筑牢發(fā)展根基

“今年項(xiàng)目不少，還有很多新項(xiàng)目蓄勢(shì)待發(fā)?！背η?，鎮(zhèn)發(fā)展服務(wù)中心工作人員林群博依舊忙碌，在他看來(lái)，2024年鎮(zhèn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商形勢(shì)可以用一句話概括——“好項(xiàng)目不缺地、好產(chǎn)業(yè)不缺空間”。

從一個(gè)普通工作人員的感受背后，是新橋如今越來(lái)越有底氣講出這句話。過(guò)去較長(zhǎng)一段時(shí)間里，新橋?qū)ν庹猩桃Y的瓶頸就是產(chǎn)業(yè)用地“天花板”，有時(shí)只能眼睜睜看著一些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目離開(kāi)。

現(xiàn)在新橋的產(chǎn)業(yè)用地依舊金貴，但通過(guò)因地制宜探索土地二次開(kāi)發(fā)，盤(pán)活存量低效用地，新橋正提升土地資源配置效率，逐步探索符合小鎮(zhèn)定位的工業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展之路。

目前，新橋正在把低效工業(yè)用地連片改造作為先行區(qū)塊，分層分類、遠(yuǎn)盤(pán)近用，在路橋區(qū)率先啟動(dòng)模具集團(tuán)西側(cè)低效用地連片改造，計(jì)劃打造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)區(qū)和新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，有力盤(pán)出產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型新空間。據(jù)悉，該項(xiàng)目已完成簽約的80%，未來(lái)可期。

算好空間賬，筑牢發(fā)展根基，土地綜合整治試點(diǎn)激發(fā)了鄉(xiāng)村改革活力，這是新橋深化“百千”工程，推進(jìn)強(qiáng)村富民的生動(dòng)實(shí)踐。通過(guò)堅(jiān)持連片耕地全流轉(zhuǎn)、閑置資源全盤(pán)活、低效用地全整治，在農(nóng)業(yè)板塊盤(pán)出建設(shè)用地120多畝，流轉(zhuǎn)連排民房100余間。接下來(lái)，將實(shí)施東蓬林飛地抱團(tuán)等共富工坊項(xiàng)目22個(gè)，投資2億元，預(yù)計(jì)每年增收0.3億元，加快形成改革升級(jí)版標(biāo)志性成果。