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蕪湖兩千個停車位起步價896萬轉(zhuǎn)讓

蕪湖兩千個停車位起步價896萬轉(zhuǎn)讓(圖)

  11月28日,蕪湖市公安局交警支隊發(fā)布公告,掛牌轉(zhuǎn)讓市區(qū)2000個機(jī)動車路內(nèi)停車泊位的五年經(jīng)營權(quán),掛牌起始價為896萬元。據(jù)了解,這并不是蕪湖市第一次市場化運(yùn)作公共停車位,此次涉及的標(biāo)的更是在今年4月就曾掛牌轉(zhuǎn)讓。

 

  每個車位每年896元

  此次轉(zhuǎn)讓的2000個機(jī)動車路內(nèi)停車泊位均位于蕪湖市市區(qū),由蕪湖市交警支隊規(guī)劃,其中在一級區(qū)域的有1409個、二級區(qū)域的591個。此次掛牌轉(zhuǎn)讓的是五年經(jīng)營權(quán),掛牌起始價為896萬元,算下來每個停車位每年的經(jīng)營權(quán)起拍價為896元,平均到每天不到兩塊五毛錢。不過,經(jīng)營成本遠(yuǎn)不止這些,根據(jù)要求,每10~20個泊位須配備一名停車收費(fèi)服務(wù)人員,而且要實行兩班工作制,這意味著,2000個泊位要招錄100~200名收費(fèi)員,即使按每個月薪1500元計算,每年的工資支出就需180萬到360萬。另外,受讓方還應(yīng)在蕪湖設(shè)立固定辦公服務(wù)場所,面積不小于100平方米。

  除了這些投入,相關(guān)硬件和軟件的建設(shè)也需要不菲的資金。根據(jù)要求,受讓方建設(shè)的停車管理系統(tǒng)包括平臺端、移動終端、誘導(dǎo)顯示功能三大塊,按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建成并驗收合格后方可投入使用。系統(tǒng)不但要能實現(xiàn)查詢停車場泊位空余量、費(fèi)用結(jié)算、泊位使用率和周轉(zhuǎn)率分析等功能,甚至需要支持二維碼支付、套牌車輛查詢等,并與交警部門后臺聯(lián)網(wǎng)。經(jīng)營權(quán)到期后,相關(guān)資產(chǎn)及技術(shù)資料必須無償移交轉(zhuǎn)讓方,不得少損。

  今年第二次掛牌轉(zhuǎn)讓

  公告明示,掛牌期滿,如征集到一個符合條件的意向受讓方,將采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,將采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式,但最終轉(zhuǎn)讓價格均不得低于掛牌價。此次受委托的安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所,也是今年第二次接受蕪湖市交警支隊對同一標(biāo)的的委托。今年4月15日,蕪湖市交警支隊曾掛牌轉(zhuǎn)讓這一標(biāo)的,掛牌起始價也同樣為896萬元。而早在2008年,蕪湖市政府就曾以招標(biāo)形式,引進(jìn)社會力量管理公共停車位。這次對公共停車位的市場化運(yùn)作,算起來已是蕪湖市的第三次嘗試。

  為何今年4月的掛牌最終流產(chǎn)?記者撥打了長江產(chǎn)權(quán)交易所與蕪湖市交警支隊秩序科的電話,均無人接聽。不過在此前接受媒體采訪時,蕪湖市交警支隊秩序科方面曾表示,把市區(qū)停車位這樣的社會公共資源推向市場,對標(biāo)的受讓方嚴(yán)格要求并在運(yùn)作過程中不斷實施監(jiān)督,主要目的就是引入社會力量和民間企業(yè)來經(jīng)營市區(qū)停車位,這樣不僅能節(jié)省政府管理成本,也可以更好地實現(xiàn)市區(qū)停車位的良性管理。(記者 陳衛(wèi)華)

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