作為首個(gè)進(jìn)入昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)的第四代住宅，江南芝云項(xiàng)目受到購(gòu)房者的青睞。據(jù)統(tǒng)計(jì)，江南芝云聯(lián)排客戶233組中，意向強(qiáng)烈驗(yàn)資落位44組，于2月19日12點(diǎn)啟動(dòng)認(rèn)籌。

江南芝云項(xiàng)目規(guī)劃了聯(lián)排、疊墅和洋房三種產(chǎn)品形態(tài)，其中聯(lián)排為戶戶獨(dú)門、獨(dú)院、獨(dú)戶設(shè)計(jì)，擁有大面積空中露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、飄窗；疊墅和洋房則通過(guò)巧妙利用奇偶層錯(cuò)位設(shè)置，打造出大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)與空中庭院，讓每層住戶都能享受到公共院落與獨(dú)立花園的奢華生活體驗(yàn)，從而構(gòu)建出花園中的“立體生態(tài)住宅”。

該項(xiàng)目自亮相以來(lái)，便以“昆山首座第四代住宅”的定位引發(fā)關(guān)注。從接待中心開(kāi)放到認(rèn)籌啟動(dòng)，總計(jì)到訪超860組，意向客戶數(shù)量遠(yuǎn)超首推房源數(shù)量，為昆山樓市注入了一股強(qiáng)勁動(dòng)力。

2024年，昆山積極貫徹落實(shí)蘇州市委關(guān)于改善型住宅建設(shè)指示精神，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)豐富聯(lián)排式、圍合式、院落式等多樣化產(chǎn)品類型，加快第四代改善型住宅項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)。目前，昆山市共有13宗改善型住宅項(xiàng)目，其中，高新區(qū)廣福路北側(cè)-風(fēng)雷河?xùn)|側(cè)、環(huán)慶路西側(cè)-夏浜路北側(cè)、朝陽(yáng)路北側(cè)-丁涇河西側(cè)3個(gè)地塊已被列為蘇州市“兩智一全”住宅試點(diǎn)。

為加快推進(jìn)第四代改善型住宅項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)，昆山在規(guī)劃設(shè)計(jì)層面也進(jìn)行了“松綁”，起草完成《關(guān)于提升住宅品質(zhì)相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)的操作細(xì)則（試行）》，明確支持住宅多樣化設(shè)計(jì)，可設(shè)計(jì)聯(lián)排式、圍合式、院落式等型態(tài)的住宅，豐富住宅市場(chǎng)產(chǎn)品類型；同時(shí)對(duì)已完成方案設(shè)計(jì)的項(xiàng)目結(jié)合改善型住宅設(shè)計(jì)理念調(diào)整設(shè)計(jì)方案，調(diào)度昆山城投、昆高新集團(tuán)分別對(duì)白馬涇路東側(cè)-朝陽(yáng)路北側(cè)小西門N09地塊、新城路西側(cè)-馬鞍山路南側(cè)地塊等4宗地塊按要求完成方案調(diào)整。

2025年，昆山將主推第四代住房，積極應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝，以“智能建造+智慧品質(zhì)+全生命周期”的“兩智一全”新型住宅示范項(xiàng)目為引領(lǐng)，建立更加完善的質(zhì)量管控體系，提升住宅節(jié)能性、安全性和舒適度，建造高品質(zhì)的“好房子”。