記者昨天從市住房公積金管理中心獲悉，據(jù)國家住建部個(gè)人住房貸款發(fā)放情況通報(bào)顯示，截至今年4月份，全市發(fā)放住房公積金貸款24.1億元，同比增長114.22%，住房公積金資金使用率繼續(xù)高位運(yùn)行，達(dá)127.57%，位居全國首位。

　　徹底“活”起來的住房公積金，是惠民的利器，也是去庫存的杠桿。近年來，我市積極發(fā)揮公積金支持職工住房消費(fèi)“生力軍”作用，堅(jiān)持“用好用足公積金”理念，通過籌資金、擴(kuò)覆蓋、保剛需、優(yōu)服務(wù)，念好“激”字訣，用“活”惠民金，職工住房消費(fèi)得到了充分支持。“全國首位”的成績來源于全國首推的措施。據(jù)介紹，我市在全國率先打出了支持住房消費(fèi)一招四式的組合拳，開展住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化試點(diǎn)和銀行授信貸款業(yè)務(wù)，盤活部分存量資金，進(jìn)一步完善公轉(zhuǎn)商貸款。其中，通過進(jìn)一步完善公轉(zhuǎn)商貸款政策，采取住房公積金和商業(yè)銀行貸款利差按月全額補(bǔ)貼、貸款職工享受月沖、年沖政策等措施，增強(qiáng)公轉(zhuǎn)商貸款的吸引力，擴(kuò)大公轉(zhuǎn)商貸款的規(guī)模。

　　這套“組合拳”實(shí)施以來成效明顯。據(jù)介紹，僅2015年就籌集資金19.98億元，4000多戶職工家庭申請的公積金貸款獲得提前發(fā)放，公積金貸款總的排隊(duì)時(shí)間減少了三分之二。2015年，全市發(fā)放公積金貸款41.23億元，同比增長59.89%，帶動(dòng)住房銷售143萬平方米，拉動(dòng)住房消費(fèi)116億元，資金使用率達(dá)到了111.88%。

　　同時(shí)，為實(shí)現(xiàn)公積金制度惠及人群最大化，我市將這一惠民制度從機(jī)關(guān)事業(yè)單位和國有企業(yè)向非公有制企業(yè)延伸。配合戶籍制度改革，推進(jìn)解決農(nóng)村人口進(jìn)城的居住問題，我市先后把進(jìn)城務(wù)工人員、農(nóng)房改建對象等農(nóng)村人群納入公積金制度擴(kuò)面范圍;在全國率先推出繳存托管政策措施，解決了個(gè)體工商戶及從業(yè)人員等個(gè)人無法參加公積金制度的問題。全市累計(jì)為9000多名靈活就業(yè)人員建立了公積金制度，支持購房面積36萬多平方米。

　　據(jù)介紹，我市公積金將繼續(xù)助力樓市去庫存，根據(jù)資金需求變化，通盤考慮科學(xué)調(diào)配和公平使用，繼續(xù)支持職工基本住房消費(fèi)。從今年7月1日起暫停受理商轉(zhuǎn)公貸款，加大對職工貸款支持力度，直至住房公積金存貸比降至100%以下。鼓勵(lì)職工申請公轉(zhuǎn)商貸款，貸款利差由公積金中心全額補(bǔ)貼。“隨著去庫存政策效果的不斷顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場銷售熱度不斷上升，公積金貸款受理量也節(jié)節(jié)攀升。預(yù)計(jì)2016年全市公積金貸款需求量將達(dá)到75億元，年底全市住房公積金使用率將達(dá)到140%左右。”市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。