優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目如何加速落地?土地等自然資源要素保障是關(guān)鍵。記者近日從湖州市自然資源和規(guī)劃局獲悉，圍繞促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，湖州市加速推動(dòng)自然資源要素保障配套政策，發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)自然資源要素保障促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)若干政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，從要素保障、生態(tài)修復(fù)、節(jié)約集約利用、審批服務(wù)等方面提供系統(tǒng)性解決方案。

　　《通知》包含31條舉措，涵蓋企業(yè)減負(fù)、耕地保護(hù)、用地保障等大眾關(guān)心的問(wèn)題。

　　“1月底下達(dá)預(yù)安排的2023年存量盤(pán)活掛鉤新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，6月底前全額下達(dá)2023年盤(pán)活掛鉤新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。全年保障省級(jí)及以上重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)5000畝，保障省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)2000畝。允許省重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的示范類(lèi)制造業(yè)項(xiàng)目，預(yù)支新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。全市保障涉林建設(shè)項(xiàng)目使用林地定額3500畝以上?！薄锻ㄖ分忻鞔_提到的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和指標(biāo)數(shù)據(jù)，體現(xiàn)了搶開(kāi)局、促落地的決心。

　　“指標(biāo)盡量靠前下達(dá)，‘能早則早’；加大重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和民生項(xiàng)目用地保障力度，‘應(yīng)保盡?！??！焙菔凶匀毁Y源和規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，將以最有力的舉措，強(qiáng)化自然資源要素保障。全市力爭(zhēng)供應(yīng)建設(shè)用地4萬(wàn)畝，出讓土地總量中工業(yè)用地比例不低于40%。

　　加速項(xiàng)目落地，更要實(shí)實(shí)在在為企業(yè)用地降門(mén)檻、減負(fù)擔(dān)?！锻ㄖ返囊豁?xiàng)重磅舉措，全面取消了標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田占補(bǔ)平衡制度和永久基本農(nóng)田示范區(qū)管理制度。企業(yè)無(wú)需再執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目占用標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田占補(bǔ)平衡按2倍收繳耕地開(kāi)墾費(fèi)等政策，也無(wú)需執(zhí)行永久基本農(nóng)田示范區(qū)占用補(bǔ)劃、按當(dāng)?shù)刈罡邩?biāo)準(zhǔn)3倍收繳耕地開(kāi)墾費(fèi)政策?！皟蓚€(gè)制度取消之后，在堅(jiān)決守住耕地保護(hù)紅線(xiàn)、永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線(xiàn)的前提下，耕地保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展間將擁有一個(gè)全新的平衡點(diǎn)，簡(jiǎn)化了企業(yè)用地審批流程、減輕了企業(yè)用地經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，有助于加速項(xiàng)目落地?！痹撠?fù)責(zé)人表示。

　　為助力房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)，《通知》還提出精準(zhǔn)有序供應(yīng)住宅用地，“一地一策”提出出讓方案。單列保障性住房供地計(jì)劃，支持盤(pán)活存量土地建設(shè)保障性租賃住房。該負(fù)責(zé)人稱(chēng)，為減輕房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力，在符合國(guó)家規(guī)定的前提下，可適當(dāng)降低競(jìng)買(mǎi)保證金比例，緩解競(jìng)買(mǎi)者資金壓力，并允許分期繳納出讓金。

　　此外，《通知》對(duì)盤(pán)活土地資源要素和強(qiáng)化生態(tài)系統(tǒng)修復(fù)也提出了不少創(chuàng)新。2023年湖州市將重點(diǎn)以跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地綜合整治為抓手，加快推進(jìn)土地綜合整治項(xiàng)目特別是全省首批跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地綜合整治4個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，全年完成土地綜合整治項(xiàng)目5個(gè)以上，完成建設(shè)用地復(fù)墾3000畝，墾造耕地5000畝，騰退園區(qū)外工業(yè)用地2000畝。