精配增量 放活流量 盤活存量

　　眼下，位于南太湖新區(qū)的湖州凱金新能源科技有限公司新增的兩條生產(chǎn)線已全面投入生產(chǎn)。“增加生產(chǎn)線后，公司前三季度產(chǎn)值大幅增長(zhǎng)，為整個(gè)項(xiàng)目形成年產(chǎn)10萬噸負(fù)極材料、年銷售收入50億元的生產(chǎn)能力夯實(shí)了基礎(chǔ)。”公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　凱金新能源是湖州市鋰離子電池材料行業(yè)的后起之秀，該公司用地一直被南太湖新區(qū)作為重要事項(xiàng)，也正是強(qiáng)有力的土地要素保障使該項(xiàng)目順利建設(shè)并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能擴(kuò)張。從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，今年以來，湖州市創(chuàng)新舉措精配增量、放活流量、盤活存量，有效保障了各類項(xiàng)目建設(shè)用地，新增建設(shè)用地指標(biāo)近14000畝，居全省前列。“保障用地，規(guī)劃先行。”湖州市客觀分析國(guó)土空間功能定位，積極爭(zhēng)取規(guī)劃新增空間指標(biāo)，以此精配增量。據(jù)介紹，今年湖州市共獲得規(guī)劃新增空間指標(biāo)近9300畝，其中今年新追加6000多畝，占全省12.9%，位居第四位;完成擴(kuò)展邊界內(nèi)外土地規(guī)劃實(shí)施方案75個(gè)共達(dá)432個(gè)項(xiàng)目，有效保障了104國(guó)道、兩庫引水、固廢中心、格力、凱金新能源等一批省市重大建設(shè)項(xiàng)目。

　　另一方面，強(qiáng)化土地供應(yīng)保障，放活流量。今年以來，共取得各類新增建設(shè)用地指標(biāo)13634畝，特別是國(guó)務(wù)院大督查獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃指標(biāo)5000畝，這也是全省唯一獲獎(jiǎng)地市;同時(shí)，爭(zhēng)取存量“3:1”盤活計(jì)劃指標(biāo)5500余畝，盤活量位列全省第二位。放活流量使湖州市一批急需用地項(xiàng)目得以保障，其中包括康山中學(xué)、海亮康養(yǎng)、天能及南太湖新區(qū)開發(fā)建設(shè)等。

　　湖州市還大力推進(jìn)“五未”土地處置，以盤活存量。“五未”是指批而未供、供而未用、用而未盡、建而未投、投而未達(dá)標(biāo)等各類低效用地。今年以來，市自然資源和規(guī)劃局深化專項(xiàng)行動(dòng)，用激勵(lì)手段倒逼企業(yè)，實(shí)行“一地一策”、銷號(hào)管理，并綜合運(yùn)用地理信息系統(tǒng)、無人機(jī)航拍等手段，累計(jì)排摸“五未”土地11.6萬余畝，處置9.3萬余畝。

　　此外，市自然資源和規(guī)劃局還抓好建設(shè)工程審批，保證高質(zhì)量、高效率項(xiàng)目審查。今年以來，已累計(jì)召開市規(guī)委會(huì)5次，共審查項(xiàng)目35個(gè)，涉及土地面積3400余畝，總建筑面積近400萬平方米。在工程方案初審、項(xiàng)目公示、備案和網(wǎng)辦等環(huán)節(jié)全流程提速、提質(zhì)、增效，今年前三季度全市規(guī)劃審批項(xiàng)目900多個(gè)，總面積2600多萬平方米。