“這件事開心的哦！我最好明天就搬走！”得知多年的“新居夢”終于變成現(xiàn)實，曹楊八村第一小區(qū)居民姜阿姨激動得一宿沒睡，一大早就麻利地動手收拾家什，只等過完年就搬去位于顧村公園的“過渡房”。
2025年1月19日19時30分，曹楊八村第一小區(qū)76號101、102室居民在協(xié)議書上鄭重簽上了自己的名字。這也標(biāo)志著，曹楊八村第一小區(qū)75-76號舊住房成套改造項目圓滿完成100%書面意見征詢簽約。
值得一提的是，區(qū)房管局、真如鎮(zhèn)街道、西部集團(tuán)經(jīng)過三方協(xié)商，特意將方案征詢提前到了春節(jié)前?！跋Ｍㄟ^這個方案征詢的通過，讓我們76戶居民，過一個開開心心的新年?！?/p>
曹楊八村第一小區(qū)75-76號舊住房成套改造項目圓滿完成100%書面意見征詢簽約
曹楊八村第一小區(qū)75-76號樓始建于上世紀(jì)50年代，房屋面積狹小，廚衛(wèi)等基本設(shè)施由3戶居民合用。此外，屋面滲漏和排水堵塞時有發(fā)生，房屋附屬設(shè)施破損、建筑結(jié)構(gòu)風(fēng)險隱患也日益突出，居民們叫苦不迭，改善居住環(huán)境，是他們的共同愿望。
“一下雨，一樓地上水漫金山，我們樓上天花板漏水，墻上水漬都滲透進(jìn)來?！苯⒁谈嬖V記者。
舊改前
居民余阿姨對此也深有體會：“衛(wèi)生間合用有多苦，你都不能想象。夏天不能淋浴，早上、晚上，幾戶人家擠著上廁所……如今終于迎來了舊改?！?/p>
早在征詢公告張貼之前，面對居民們對舊改的迫切追問，居民區(qū)工作人員耐心解答、積極響應(yīng)。成套改造項目啟動后，真如鎮(zhèn)街道及居民區(qū)工作人員開啟全天候工作模式，讓這件“民生實事”走進(jìn)居民心坎。針對部分因為身體不適，居住在其他地方的居民，居委會工作人員主動上門為其辦理簽約。得知舊改簽約啟動，甚至還有生活在國外的居民專程買了機票飛回來簽約。
上門簽約
簽約現(xiàn)場
舊改為民，更靠民
面對舊改項目簽約，居民們自發(fā)參與到項目推進(jìn)的群眾動員工作中來。75號樓的王爺叔、余阿姨主動幫忙開展政策宣傳及設(shè)計方案的解說。湯阿姨、姜阿姨則及時將鄰里意見反饋給居委會。
為此，區(qū)房管局、真如鎮(zhèn)街道、西部集團(tuán)及真如物業(yè)工作人員聯(lián)合組成了舊住房成套改造工作專班，采用“包干式聯(lián)系+點單式服務(wù)”的工作模式，解決居民關(guān)心的政策咨詢、方案調(diào)整、利益訴求及矛盾糾紛等問題。設(shè)計團(tuán)隊前后共出具了10余稿方案，通過完善廚衛(wèi)空間布局、建筑層高調(diào)整、加裝增設(shè)電梯、室內(nèi)外高差挖潛等，打消居民顧慮。
專班開展培訓(xùn)
“居民主動自發(fā)投入，群眾工作能做得更到位。”八一居民區(qū)黨總支工作人員與真如物業(yè)及方案設(shè)計師緊密協(xié)作，充分利用“熟人效應(yīng)”，以耐心和細(xì)心贏得了居民的理解與支持。得益于阿姨爺叔們在日常“嘎訕胡”中的主動宣傳、幫助做好解釋和勸說工作，簽約工作才得以“加速”完成。
“八一小區(qū)汛期容易被水淹是有名的，所以我們聽取大家的意見，底樓一定要抬高?！卑艘痪用駞^(qū)黨總支書記錢燕萍介紹稱，此次改造方案不僅注重成套獨用設(shè)計，讓每戶都能盡量擁有獨立的、全明廚衛(wèi)設(shè)施，還將適當(dāng)提高底樓防汛標(biāo)準(zhǔn)，并加裝電梯。
此外，考慮到76號部分戶主為殘疾群體，設(shè)計方特別對室內(nèi)開門方向、門框尺寸、殘疾車轉(zhuǎn)彎半徑等進(jìn)行了現(xiàn)場論證和優(yōu)化，確保特殊群體能夠方便、安全地出行。
宣講會
上海真如物業(yè)有限公司書記、經(jīng)理黃文強表示：“在舊住房成套改造后，我們計劃進(jìn)一步提升物業(yè)管理水平，比如提升周邊環(huán)境，增設(shè)晾衣架，優(yōu)化停車位等，為居民提供更加舒適、便捷的居住環(huán)境?！?/p>
舊改“示范樓”，簽約“加速度”
值得一提的是，專班所駐點的84號樓，成為了舊改工作的“示范樓”，激發(fā)了居民們對舊改的熱烈響應(yīng)。
2024年6月，與75號樓僅一墻之隔的77-85號樓舊改項目圓滿收官，居民們順利回遷新居。
“居委會組織了簽約業(yè)主、居民，到我們回搬的居民家中去實地參觀、現(xiàn)場感受，對這次簽約順利完成，也是起到了非常大的作用?！睂０喙ぷ魅藛T介紹稱，在“示范樓”的影響下，75-76號樓的居民們對舊改項目的熱情和信心持續(xù)高漲，簽約工作也得以順利推進(jìn)。
76戶居民實現(xiàn)100％簽約
“這幾天來參觀的人很多，昨天晚上5點還有一戶來看?！奔易?4號樓的居民朱老伯告訴記者，自己原本住在4樓，由于改造后房屋整體加高了2層樓，自己和老伴搬去了6樓，雖然少了閣樓面積，但居住環(huán)境有了質(zhì)的提升。
居民參觀“示范樓”
鄰居張老伯還熱情邀請記者參觀他“精裝修”的新家：“肯定不要閣樓，也要這樣舒服。兩口子住住蠻好的！”
1月20日上午，區(qū)委常委、副區(qū)長魏子新為75-76號樓張貼簽約喜報。
