9月30日，記者從合肥土地市場(chǎng)獲悉，九月份合肥土拍交易順利收官。根據(jù)合肥市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交結(jié)果公示，9月30日當(dāng)天的土拍共計(jì)成交3宗地，攬金約4.6億元。

本次合肥土拍涉及住宅、商業(yè)等多宗用地，其中合肥城建拿下蜀山區(qū)兩宗地，包括蜀山區(qū)SS202505、蜀山區(qū)SS202506號(hào)地塊，安徽聚新房地產(chǎn)則拿下新站區(qū)XZ202502號(hào)地塊。

蜀山區(qū)SS202505號(hào)地塊為商務(wù)金融、居住用地，位于長(zhǎng)江西路以南、西二環(huán)路以西。居住用地占地17.6819畝，容積率≤2.0；商務(wù)金融用地19.839畝，容積率≤4.0。蜀山區(qū)SS202506號(hào)地塊為居住用地，位于西二環(huán)路以西、天波路以南，占地7.0982畝，容積率≤2.2。

按照要求，蜀山區(qū)SS202505號(hào)、SS202506號(hào)地塊競(jìng)得人需要根據(jù)市政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案實(shí)施。蜀山區(qū)SS202505號(hào)競(jìng)得人在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前，還要與蜀山區(qū)就地塊商業(yè)建設(shè)規(guī)模等簽訂監(jiān)管協(xié)議。

新站區(qū)XZ202502號(hào)地塊為商業(yè)用地，位于龍子湖路以南、龍脊山路以東，用地面積29.69畝，規(guī)劃用途為商業(yè)，容積≤1.5，綠地率≤20%，建筑密度≤40%。

根據(jù)要求，新站區(qū)XZ202502號(hào)競(jìng)得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，建設(shè)一座地上計(jì)容建筑面積不少于7000平方米的商超綜合體，其中智慧農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)地上計(jì)容建筑面積不少于2300平方米；同時(shí)，建設(shè)一座地上計(jì)容建筑面積不少于5000平方米、客房數(shù)不低于90間的商務(wù)酒店。

此外，記者了解到，10月份合肥還有數(shù)宗土地?cái)M將拍賣，根據(jù)目前的拍賣計(jì)劃來看，涉及蜀山區(qū)和瑤海區(qū)的老城區(qū)域。

其中，蜀山區(qū)SS202507號(hào)地塊坐落在望江西路以北、金寨路以西，土地面積為150.7832畝，規(guī)劃用途為住宅、商務(wù)金融用地。該宗地位于中科創(chuàng)新園（原中國(guó)科大科技園）片區(qū)城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)，競(jìng)買人必須按片區(qū)規(guī)劃和蜀山區(qū)政府要求的時(shí)序統(tǒng)一實(shí)施更新項(xiàng)目，同步配建地塊西側(cè)規(guī)劃支路（太湖路－望江西路）。

瑤海區(qū)YH202506號(hào)地塊位于郎溪路以東、濱河路以北，土地面積81.97畝，規(guī)劃用途為居住、商業(yè)、商務(wù)金融用地。競(jìng)得人須按規(guī)劃方案要求，在商業(yè)地塊內(nèi)規(guī)劃建設(shè)計(jì)容建筑面積不低于20000平方米的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，同步配建地塊周邊約9.7畝公園綠地。

合肥在線-合新聞?dòng)浾?吳奇