我市第一個、也是最大一個成片危舊房改造項目———江東區(qū)徐戎小區(qū)啟動征收簽約日程過半。昨天，記者從簽約現(xiàn)場了解到，目前小區(qū)已有超過80%住戶完成征收評估。

　　徐戎小區(qū)成片危舊房改造共涉及房屋2588套，分三個地塊分步推進，全部采用“陽光征收”模式。項目簽約期限為6月27日至9月24日。記者了解到，截至8月13日，三個地塊已評估2098戶，超過總數(shù)的80%;簽約908戶，占比超過35%，最高一個地塊簽約率已達(dá)38.4%。“雖然啟動簽約已有40余天，但仍有不少被征收戶持觀望態(tài)度。”江東區(qū)征收辦工作人員提醒居民，應(yīng)盡量避免在后期扎堆簽約，以免造成不必要的麻煩。

　　該工作人員分析，目前不少居民還存在等一等的觀望心理，擔(dān)心先簽吃虧，后簽得利;還有的一直對于選房還是選貨幣猶豫不決。對此，江東區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“陽光征收”最大特點就是依法、公平、公正、透明，一把尺子量到底，“‘陽光征收’模式能最大限度確保被征收戶利益，去年以98%高簽約率完成的仇畢安置房項目就是很好的例子。”

　　專業(yè)人士提醒，與以往征收不同，徐戎小區(qū)作為成片危舊房改造項目，首先要項目簽約率達(dá)到80%協(xié)議才生效。也就是說，只要一到80%比率，先簽約的住戶馬上可以領(lǐng)到貨幣補償，將“危房換安全房、小房換大房”愿望化為現(xiàn)實。反之，到簽約截止時點仍未能達(dá)到80%比率，小區(qū)將失去整體改造機會，并且原則上五年內(nèi)不再作改造考慮。此外，早簽約住戶還能優(yōu)先競價購買政府提供的存量房源。

　　對于一些因為個性原因無法下決心簽約的住戶，工作人員表示，相關(guān)政府部門將盡力為這些家庭提供必要服務(wù)，千萬不要因為其中糾葛而痛失房屋評估金額10%的提前簽約搬遷獎勵費。

　　據(jù)了解，徐戎小區(qū)征收是我市年初征收政策調(diào)整和棚改政策并軌后第一個進入簽約階段的項目。按照最新出臺政策，選擇貨幣安置的被征收戶最多可以享受房屋評估價值35%的貨幣補助補償，包括15%的選擇貨幣補償、10%簽約搬遷獎勵、10%購房補助。