江東興隆賓館和鄞州人民醫(yī)院是近鄰，兩地相距僅約1公里。都說(shuō)遠(yuǎn)親不如近鄰，可昨天，兩位鄰居因?yàn)橥恋刈C的事鬧上法院了。

　　這事說(shuō)來(lái)也蹊蹺，跟一塊地有關(guān)。這塊地面積1476.3平方米，現(xiàn)為興隆賓館所在地。但同一塊土地，卻出現(xiàn)在了兩份土地證上;而且當(dāng)事人說(shuō)，兩份證件都是合法的。

　　昨天下午，江東法院開(kāi)庭審理了這起案件。

　　原告：我土地證上的地，怎么登記到別人名下

　　昨天，江東興隆賓館的老板戚先生是和律師一同到場(chǎng)的。他們帶來(lái)了一疊材料：土地證、房產(chǎn)證、宗地圖(反映一宗地的基本情況，包括宗地權(quán)屬界線(xiàn)，界址點(diǎn)位置等信息)。

　　開(kāi)庭后，戚先生一一向法官出示了這些證據(jù)。

　　興隆賓館所在的地塊，原為江東寧舟招待所，屬寧舟村集體土地。1999年8月，經(jīng)江東體改辦批準(zhǔn)轉(zhuǎn)制，戚先生與寧舟村簽訂了轉(zhuǎn)制合同，企業(yè)也由原村集體企業(yè)轉(zhuǎn)制為個(gè)人獨(dú)資企業(yè)。2002年，原寧舟招待所變更登記為現(xiàn)在的江東興隆賓館。

　　去年年中，蹊蹺的事發(fā)生了。

　　當(dāng)時(shí)，戚先生想去轉(zhuǎn)換用地性質(zhì)，發(fā)現(xiàn)這塊土地被登記在了鄞州人民醫(yī)院名下，時(shí)間是2000年。戚先生想不明白了，自己的土地證拿得要比他們?cè)纾乙恢币彩琴e館在使用，怎么就變成不是他們的了?

　　戚先生的律師說(shuō)，目前的狀況，雖然尚未對(duì)戚先生造成實(shí)質(zhì)的損害，但如果將來(lái)戚先生想買(mǎi)賣(mài)，或者抵押貸款，就都沒(méi)辦法操作。

　　被告：這塊地我們沒(méi)用過(guò)，沒(méi)有實(shí)際侵占行為

　　被告方鄞州人民醫(yī)院院長(zhǎng)未到庭，僅代理律師一人出庭。

　　與原告有些不同，被告律師未出示任何證據(jù)，只說(shuō)請(qǐng)法庭依法裁決。

　　其實(shí)，被告覺(jué)得自己也很冤枉，針對(duì)原告的訴求，被告律師陳述，被告形式上未實(shí)際使用這塊土地，沒(méi)有實(shí)際的侵占行為。而且土地證辦理、變更、撤銷(xiāo)等行為，都不是被告有權(quán)實(shí)施的。

　　事后，錢(qián)江晚報(bào)記者了解到，十多年前，鄞州人民醫(yī)院擴(kuò)建時(shí)，與寧舟村談后簽了征地協(xié)議。然后醫(yī)院拿著協(xié)議、立項(xiàng)文件等材料去登記了，因?yàn)椴牧淆R全，當(dāng)時(shí)的土地管理部門(mén)就把土地證發(fā)出了。

　　當(dāng)時(shí)，醫(yī)院方也跟戚先生談過(guò)，能不能補(bǔ)償一些錢(qián)來(lái)?yè)Q地，因?yàn)閮r(jià)格談不攏，雙方就作罷了。

　　因?yàn)獒t(yī)院當(dāng)初征用這塊土地也是想用作停車(chē)場(chǎng)的，不是醫(yī)院的主樓，這一拖就是十多年，醫(yī)院自然也一直未使用過(guò)這塊土地。

　　相關(guān)部門(mén)：原告當(dāng)年沒(méi)繳出讓金,土地證實(shí)際未辦理

　　事后，錢(qián)江晚報(bào)記者從相關(guān)部門(mén)了解到，1999年，地塊轉(zhuǎn)制后，按照當(dāng)年的政策，在辦土地手續(xù)時(shí)，評(píng)估下來(lái)要繳170多萬(wàn)元土地出讓金，戚先生覺(jué)得有點(diǎn)貴，就說(shuō)等明年開(kāi)春再說(shuō)，這事就擱置下了。

　　結(jié)果第二年開(kāi)春后，就發(fā)生了醫(yī)院征地的事。

　　按照相關(guān)部門(mén)的說(shuō)法，當(dāng)初因?yàn)槌鲎尳鹞蠢U，戚先生的土地證實(shí)際上也沒(méi)開(kāi)始辦，現(xiàn)在戚先生手上的也是當(dāng)初村里的土地證。

　　如果當(dāng)初戚先生繳了土地出讓金，登記了這塊土地，村里也不可能把這塊地轉(zhuǎn)給醫(yī)院。

　　昨天，法庭未當(dāng)庭作出判決。