江東興隆賓館和鄞州人民醫(yī)院是近鄰，兩地相距僅約1公里。都說遠親不如近鄰，可昨天，兩位鄰居因為土地證的事鬧上法院了。

　　這事說來也蹊蹺，跟一塊地有關(guān)。這塊地面積1476.3平方米，現(xiàn)為興隆賓館所在地。但同一塊土地，卻出現(xiàn)在了兩份土地證上;而且當事人說，兩份證件都是合法的。

　　昨天下午，江東法院開庭審理了這起案件。

　　原告：我土地證上的地，怎么登記到別人名下

　　昨天，江東興隆賓館的老板戚先生是和律師一同到場的。他們帶來了一疊材料：土地證、房產(chǎn)證、宗地圖(反映一宗地的基本情況，包括宗地權(quán)屬界線，界址點位置等信息)。

　　開庭后，戚先生一一向法官出示了這些證據(jù)。

　　興隆賓館所在的地塊，原為江東寧舟招待所，屬寧舟村集體土地。1999年8月，經(jīng)江東體改辦批準轉(zhuǎn)制，戚先生與寧舟村簽訂了轉(zhuǎn)制合同，企業(yè)也由原村集體企業(yè)轉(zhuǎn)制為個人獨資企業(yè)。2002年，原寧舟招待所變更登記為現(xiàn)在的江東興隆賓館。

　　去年年中，蹊蹺的事發(fā)生了。

　　當時，戚先生想去轉(zhuǎn)換用地性質(zhì)，發(fā)現(xiàn)這塊土地被登記在了鄞州人民醫(yī)院名下，時間是2000年。戚先生想不明白了，自己的土地證拿得要比他們早，而且一直也是賓館在使用，怎么就變成不是他們的了?

　　戚先生的律師說，目前的狀況，雖然尚未對戚先生造成實質(zhì)的損害，但如果將來戚先生想買賣，或者抵押貸款，就都沒辦法操作。

　　被告：這塊地我們沒用過，沒有實際侵占行為

　　被告方鄞州人民醫(yī)院院長未到庭，僅代理律師一人出庭。

　　與原告有些不同，被告律師未出示任何證據(jù)，只說請法庭依法裁決。

　　其實，被告覺得自己也很冤枉，針對原告的訴求，被告律師陳述，被告形式上未實際使用這塊土地，沒有實際的侵占行為。而且土地證辦理、變更、撤銷等行為，都不是被告有權(quán)實施的。

　　事后，錢江晚報記者了解到，十多年前，鄞州人民醫(yī)院擴建時，與寧舟村談后簽了征地協(xié)議。然后醫(yī)院拿著協(xié)議、立項文件等材料去登記了，因為材料齊全，當時的土地管理部門就把土地證發(fā)出了。

　　當時，醫(yī)院方也跟戚先生談過，能不能補償一些錢來換地，因為價格談不攏，雙方就作罷了。

　　因為醫(yī)院當初征用這塊土地也是想用作停車場的，不是醫(yī)院的主樓，這一拖就是十多年，醫(yī)院自然也一直未使用過這塊土地。

　　相關(guān)部門：原告當年沒繳出讓金,土地證實際未辦理

　　事后，錢江晚報記者從相關(guān)部門了解到，1999年，地塊轉(zhuǎn)制后，按照當年的政策，在辦土地手續(xù)時，評估下來要繳170多萬元土地出讓金，戚先生覺得有點貴，就說等明年開春再說，這事就擱置下了。

　　結(jié)果第二年開春后，就發(fā)生了醫(yī)院征地的事。

　　按照相關(guān)部門的說法，當初因為出讓金未繳，戚先生的土地證實際上也沒開始辦，現(xiàn)在戚先生手上的也是當初村里的土地證。

　　如果當初戚先生繳了土地出讓金，登記了這塊土地，村里也不可能把這塊地轉(zhuǎn)給醫(yī)院。

　　昨天，法庭未當庭作出判決。