昨天，寧波中院對一起建房糾紛作出了終審判決，原告大嘆“虧死了虧死了”。

　　事情要追溯到2008年6月，北侖人傅某和賈某簽訂了一份建房協(xié)議，約定賈某為傅某在北侖白峰鎮(zhèn)某村(傅某老家)建造兩間二層樓房，建筑面積約200平方米，傅某按每平方米220元支付建筑費，總造價4萬余元，工程期兩個月。

　　2009年8月，北侖受到臺風(fēng)影響，傅某蓋好不到一年的房子遭殃了，屋頂防漏層有三分之一被風(fēng)揭起吹跑，導(dǎo)致雨直接滲進室內(nèi)，墻體損壞，地面積水，屋里長滿青苔……別說住人，連放東西都夠嗆。

　　傅某心疼得不得了，多次找賈某維修，說是他當(dāng)初修建的質(zhì)量不過關(guān)。但無論傅某怎么說，賈某都不答應(yīng)。

　　今年年初，傅某突然一紙訴狀把賈某起訴到北侖法院，要求賈某要么幫自己重建房子，要么賠償自己重新裝修的損失6萬多元。

　　接到傳票，賈某蒙了。

　　據(jù)他說，傅某2009年跟自己理論后，后來沒怎么來找過他，不知道為什么時隔多年又來起訴。

　　賈某告訴法官，自己不賠償是有道理的。他說，當(dāng)初建造房屋時，傅某明確說過，他估計他們那一帶快要拆遷了，為了多拿拆遷補償才突擊蓋樓的，說只要用最差的材料蓋就行，不在乎能不能住人。

　　“他都這么說了，我就按每平米220元的造價給他蓋咯，這種價錢蓋出什么房子，他心知肚明的，臺風(fēng)刮不壞才稀奇了，房子總價也才4萬多，他現(xiàn)在要我賠他6萬多，完全是無理取鬧嘛!”

　　立案后，法官曾去房子所在村里調(diào)查，村民都反映，傅某的房子建好以后從來沒有住過人，一直空在那里，而且那一帶到現(xiàn)在也沒拆遷，補償款自然就無從談起。賈某懷疑，傅某正因為這樣才覺得虧了，所以隔了多年又來起訴。

　　今年3月，法院作出一審判決，法院審理認(rèn)為，根據(jù)北侖規(guī)劃部門出臺的相關(guān)文件，2009年起北侖區(qū)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅房屋的基本造價為每平方米720元，之前為每平方米550元。本案中，傅某和賈某約定的造價僅每平方米220元，明顯不能建造符合質(zhì)量要求的房屋，所造成的損失應(yīng)由傅某自行承擔(dān)，駁回了傅某的賠償請求。

　　一審判決后，傅某不服上訴，昨天，中院二審維持原判。