樓盤配的中央空調(diào)耗費驚人，方女士在客廳準備了3臺電風扇

　　浙江在線05月27日訊 “在家里吹吹空調(diào)，一個月下來空調(diào)費兩三千元，哪有這樣的事?”

　　濱江商業(yè)廣場四號樓1401的方女士一臉郁悶，她指了指門外的空調(diào)外機：“一臺16匹的空調(diào)，四戶人家共用。一戶人家開空調(diào)，耗費和四戶人家一起開差不多，可錢就你一家出，這誰吃得消?”

　　方女士在客廳里準備了三臺電風扇，準備以此迎戰(zhàn)炎夏。

　　大功率空調(diào)幾家共用

　　一戶人家每小時最多耗費40元

　　濱江商業(yè)廣場位于奉化江畔，在江東桃源街420號，集時尚生活廣場、酒店、商住樓、寫字樓于一體，總建筑面積22萬平方米。

　　因為一個空調(diào)幾家共用的事兒，商業(yè)廣場三四號樓的大部分業(yè)主最近比較煩。

　　四號樓業(yè)主史吉平說，濱江商業(yè)廣場三四號樓,每臺空調(diào)三四戶人家共用。這些都是大功率中央空調(diào)。只要一戶人家開空調(diào)，耗電和四戶人家開差不多，可費用卻是一戶人家承擔。有業(yè)主算過，開一小時的空調(diào)，最多40元，最少花費20多元。

　　“我們到底是按時收費、還是按度收費?單價是多少?這些明細都不清楚，誰肯再用這空調(diào)?”

　　空調(diào)費怎么收是筆糊涂帳

　　不少業(yè)主拒絕繳費

　　昨天上午，記者在方女士家中看到，墻上的空調(diào)開關(guān)已經(jīng)沒電了，根本無法開啟。

　　方女士說，這是因為她家拒繳空調(diào)費，物管停了她家的空調(diào)：“即便他們不停，我們也用不起。”

　　方女士拿出了兩張“繳費通知單”，其中一張上寫有：截至2012年11月22日，公共分攤電費(空調(diào)費)，2403.8元。

　　方女士說，她當時就傻眼了，平時沒怎么用空調(diào)，怎么分擔的空調(diào)費要這么多，和鄰居們交流后才知道，大家都這樣。今年4月，方女士收到新的繳費通知單，上面寫著：截至2013年3月31日，公共分攤電費92.5元，空調(diào)費(手寫的)2178.2元。

　　兩張繳費通知單，格式一樣，落款為“濱江廣場物業(yè)服務(wù)中心”，并沒標注收的是哪一階段的費用，也沒有標明發(fā)出日期，甚至連公章都沒蓋。

　　方女士和其他業(yè)主一起向社區(qū)、街道反應(yīng)物管不規(guī)范收費的問題，但問題沒有解決。

　　這空調(diào)管理費收的不明不白，濱江商業(yè)廣場四、五號樓的不少業(yè)主都拒繳費用。

　　為此，有業(yè)主家的空調(diào)被停掉，甚至連水表也被卸掉。

　　物管公司換了好幾家

　　如今誰在管也不是很清楚

　　濱江廣場的開發(fā)商，是寧波寧豐三盛投資發(fā)展有限公司。

　　史吉平說，他在購買這里的房產(chǎn)時，開發(fā)商向他們承諾，這里的物業(yè)是一家著名物業(yè)企業(yè)，將來享受到的會是五星級的管家服務(wù)。然而，他們在2011年底入住時，物業(yè)企業(yè)卻成了永成物業(yè)，并不是當時承諾的那家。

　　“這也就算了，去年年底，永成物業(yè)的人都悄悄撤離，連保安都換裝了?，F(xiàn)在的物管，實際上是‘三盛物業(yè)’，一家新成立的公司。”史吉平說。

　　昨天記者在濱江商業(yè)廣場采訪時，保安的肩章上，的確都標明是“三盛物業(yè)”。可給業(yè)主的繳費通知單上，落款卻是“濱江廣場物業(yè)服務(wù)中心”。

　　究竟是誰在管理濱江廣場?記者向濱江商業(yè)廣場保安詢問，保安表示，領(lǐng)導(dǎo)不在，不便接受采訪。