浙江在線05月16日訊 大多數(shù)夫妻離婚后，都會自行簽訂離婚協(xié)議，再去民政局辦理離婚手續(xù)。那么，如果離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的內(nèi)容難以具體實現(xiàn)，又該如何解決?

　　昨天，奉化法院審結(jié)了一起因離婚協(xié)議約定內(nèi)容引發(fā)的糾紛。

　　送給女兒的三分之一房產(chǎn)

　　離婚后想收回

　　李先生與謝女士2000年登記結(jié)婚，次年女兒出生。

　　去年10月，兩人離婚，簽訂協(xié)議，女兒的撫養(yǎng)權(quán)歸謝女士。財產(chǎn)分割中有一項約定：登記在李先生名下的住房，離婚后三分之二的所有權(quán)歸李先生，三分之一歸女兒所有。

　　之后，謝女士多次要求李先生將女兒的名字寫進房產(chǎn)證，遭到拒絕。

　　李先生認為，謝女士要把女兒名字加進去的目的，是為了到時候要房子進行實際分割，給房子砌一道墻，將房子真正地分出三分之一。這樣一來，他還怎么住?

　　今年3月，謝女士以女兒的名義將李先生告上法院，要去確認房屋三分之一的所有權(quán)歸女兒所有，并將房屋進行按份登記，將女兒名字加入房產(chǎn)證。

　　這下李先生不樂意了。他也到法院起訴，要求撤銷對女兒的部分房產(chǎn)贈予。

　　為了這套房子的分割，一家三口人打了兩個官司。李先生贈予給女兒的這個約定能否撤銷?房子是否真的可以進行砌墻分割?

　　房產(chǎn)所有權(quán)收回

　　父親向女兒支付13萬元折價款

　　在法院審理的案件中，因離婚協(xié)議中關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割引發(fā)的糾紛很多。很多當事人會要求在房產(chǎn)證中明確自己的產(chǎn)權(quán)，但對于該部分產(chǎn)權(quán)，不少當事人其實無法正常使用實現(xiàn)利益。

　　李先生與謝女士已經(jīng)離婚，房子登記在李先生名下，李先生的女兒如果想獲取收益，直接將該三分之一產(chǎn)權(quán)房屋進行出賣或出租，其實很難實現(xiàn)。

　　如若真的想實現(xiàn)利益，需要將房屋進行砌墻分割，分別作出獨立產(chǎn)權(quán)證。但對房屋砌墻分割又會涉及房管、城管、規(guī)劃等部門的問題。

　　假如房屋未進行分割，像李先生與謝女士這樣已經(jīng)離婚的雙方，也不可能居住在同一套房屋里，那么總有一方無法實現(xiàn)自己對房子的權(quán)益。

　　謝女士希望女兒得到該有的利益，李先生希望房子完整。

　　昨天，法官做出調(diào)解，雙方達成調(diào)解協(xié)議：原本贈予女兒的三分之一房屋所有權(quán)，歸李先生所有，李先生支付給女兒折價款13萬元。

　　法官建議，在處理財產(chǎn)時，要進行多方考慮，尤其是對這種不動產(chǎn)的處分，要多想想后期想實現(xiàn)或處分權(quán)益時會遇到的問題。對于不動產(chǎn)的分配，不建議將其進行分割，建議將不動產(chǎn)整體歸屬一方所有，取得方可以折價補償給另一方。