9月30日，央行再推房貸新政，在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付不低于25%。記者走訪發(fā)現(xiàn)，新政發(fā)布近半個(gè)月，杭州僅中行的四家支行開始執(zhí)行25%的首付比例。

　　10月13日，中國(guó)銀行率先表示：已執(zhí)行首套房貸首付25%，但目前消息稱僅四家支行真正落地，分別為中行高新、中行城東、中行城北以及中行慶春。

　　盡管首付25%落地，但申請(qǐng)仍有前提。中行個(gè)貸業(yè)務(wù)工作人員告訴記者，首先申請(qǐng)的家庭必須是無(wú)房貸記錄的，針對(duì)房齡上也有要求，房子不能太老，必須是1995年以后的普通住房。面積上要求在60平方米以上，140平方米以下，總價(jià)須低于500萬(wàn)元。

　　另外，目前該政策只針對(duì)商業(yè)貸款，并不能用于公積金。

　　中原地產(chǎn)品牌管理總監(jiān)荊海燕告訴記者，即便市場(chǎng)行情再好，每年的成交量也會(huì)有一個(gè)天花板，因此首付降至25%的新政，是否會(huì)對(duì)接下來(lái)的樓市產(chǎn)生影響，“其實(shí)我們心里也沒底”。荊海燕還說(shuō)：“從歷史角度看，首付最低時(shí)僅20%，現(xiàn)在首付降至25%，幅度其實(shí)并不大。”