9月30日，央行再推房貸新政，在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，最低首付不低于25%。記者走訪發(fā)現(xiàn)，新政發(fā)布近半個月，杭州僅中行的四家支行開始執(zhí)行25%的首付比例。

　　10月13日，中國銀行率先表示：已執(zhí)行首套房貸首付25%，但目前消息稱僅四家支行真正落地，分別為中行高新、中行城東、中行城北以及中行慶春。

　　盡管首付25%落地，但申請仍有前提。中行個貸業(yè)務工作人員告訴記者，首先申請的家庭必須是無房貸記錄的，針對房齡上也有要求，房子不能太老，必須是1995年以后的普通住房。面積上要求在60平方米以上，140平方米以下，總價須低于500萬元。

　　另外，目前該政策只針對商業(yè)貸款，并不能用于公積金。

　　中原地產(chǎn)品牌管理總監(jiān)荊海燕告訴記者，即便市場行情再好，每年的成交量也會有一個天花板，因此首付降至25%的新政，是否會對接下來的樓市產(chǎn)生影響，“其實我們心里也沒底”。荊海燕還說：“從歷史角度看，首付最低時僅20%，現(xiàn)在首付降至25%，幅度其實并不大。”