弟弟長期迷戀賭博欠貸幾十萬
現(xiàn)在人跑了單位也不去 討債的天天上門找我家里人
昨天，有微友發(fā)微信咨詢快報律師團(tuán)：我弟弟45歲，在事業(yè)單位工作，因為長期迷戀賭博，妻子已經(jīng)在2012年跟他協(xié)議離婚。當(dāng)時雙方說好，一套房子和一個門面歸妻子、女兒，他分得一套仍在按揭的房子，按揭部分由妻子繼續(xù)還。到了2013年，弟弟又去賭欠了很多高利貸。房子還在按揭，一下也賣不掉，所以又跟前妻簽協(xié)議，約定他這套房子歸女方所有，欠的高利貸由前妻去借錢幫他還上。
其實那時候他幾乎是一無所有了，可是今年4月、5月，他竟然又開始賭博，還去貸款十多萬，養(yǎng)老金貸款七萬多。貸款時放貸員都聯(lián)系過家人，家人跟放貸員說，千萬不要貸給他，他是去賭的，而且已經(jīng)離婚，什么財產(chǎn)都沒有，不可能還上的。結(jié)果最后放貸員還是把錢貸給他了，一分九利息，另外還有高利貸二十多萬。
現(xiàn)在弟弟跑路了，這么多錢他也不可能還上;我父母在農(nóng)村，都是老實巴交的農(nóng)民，也沒有錢給他還。放高利貸的那些人經(jīng)常來找我們家里人討錢，還揚言要找他女兒的麻煩。
弟弟一直不去上班，單位可能會把他開除，醫(yī)療保險和退休金就都沒有了;貸款還不上可能被起訴;高利貸拖著，就怕鬧起事來家里人受傷。請問我們到底該怎么辦?家人有義務(wù)幫他還款嗎?
楊甜：浙江西湖律師事務(wù)所高級合伙人
答：你好，你的問題與賭博借款相關(guān)。
如果如你所說，借款人明知你弟弟賭博而借款給他，這種民間借款關(guān)系會因為違反法律的強制性規(guī)定而無效，即利息無法受到法律保護(hù)，一般僅歸還本金即可。
借款人的父母、子女、兄弟姐妹都沒有法定的義務(wù)幫借款人歸還款項。你弟弟的賭博行為不僅違法，如果聚眾賭博或以賭博為業(yè)，人數(shù)和賭資數(shù)額達(dá)到一定量，還有可能涉嫌犯罪。建議家人對他曉以利害，勸他回頭是岸。
另外，若放高利貸的人經(jīng)常上門鬧事，可以報警請求公安機(jī)關(guān)對他們進(jìn)行處理。
小姐妹患有癲癇病三天沒上班 領(lǐng)導(dǎo)說她曠工把她開除了
問：我一個小姐妹有癲癇病，醫(yī)生不給開長期病假，請事假領(lǐng)導(dǎo)又不批，她三天沒有去上班，領(lǐng)導(dǎo)就說她曠工，把她給開除了。
小姐妹是杭州人，單位在下沙，已經(jīng)在那里工作二十年，簽過三次以上合同。請問公司的做法合理嗎?她能領(lǐng)到失業(yè)金和合同賠償金嗎?
王永皓：浙江智仁律師事務(wù)所合伙人
答：請病假的問題，要看用人單位的規(guī)章制度是否有相關(guān)要求以及醫(yī)院的診斷證明是否確有請假的必要;至于是否屬于曠工，也要看用人單位的規(guī)章制度或者勞動合同中是否有相關(guān)的規(guī)定、約定。
如果你的小姐妹認(rèn)為用人單位的開除決定違法，可以向所在地的勞動仲裁部門提出仲裁，要求用人單位支付違法解除勞動合同的賠償金。
半路夫妻分居三年 現(xiàn)在女方想離婚
卻得知男方出了車禍生活不能自理
問：半路夫妻分居快三年，三年內(nèi)都沒有聯(lián)系，雙方在夫妻關(guān)系中也沒有子女。
現(xiàn)在女方想要離婚，前不久卻得知男方去年出了車禍，如今生活不能自理。請問這種情況下能離婚嗎?需要哪些手續(xù)?
王永皓：浙江智仁律師事務(wù)所合伙人
答：如果雙方感情確已破裂，是可以離婚的。但是像你說的這種情況，法院可能會考慮判決后產(chǎn)生的社會效果。
因此，你應(yīng)當(dāng)提供足夠的證據(jù)證明雙方分居及感情破裂的事實。如果法院第一次未判決離婚的，可以隔6個月后再行起訴離婚。
我找人合租沒簽紙質(zhì)合同 住了一年室友找各種理由讓我走
還說我毀約不肯退押金
問：我是找人合租的，當(dāng)時室友已經(jīng)住在里面了，我搬進(jìn)去的時候，她就把跟房東簽的合同給我看了一下(主要是租金和中介費的數(shù)額)。
我那時也沒想到留下任何紙質(zhì)證據(jù)，就把錢給了她，對半承擔(dān)房租。住了一年以后，她找各種理由把我逼走，說出想換室友的意思。后來我終于決定搬家，并提前1個月通知了她，可她竟然說我毀約，不肯退押金，理由是當(dāng)時給我看的合同中有“房東兩年內(nèi)不會收回房屋”的約定。
請問我這樣做真的算毀約嗎?她有沒有權(quán)利扣留我的押金?家里所有的家電費用和網(wǎng)費都是我們對半出的，她電話里答應(yīng)退錢，但第二天就變卦，說一分錢都不會退，我實在不知道怎么辦了。
楊甜：浙江西湖律師事務(wù)所高級合伙人
答：你好，你的問題與房屋租賃(轉(zhuǎn)租、合租)相關(guān)。
你與他人合租房屋，按照你的描述，系承租人先與房東簽訂租賃合同，再將部分房屋轉(zhuǎn)租給你，與你合租。你與合租人實際上形成的是房屋轉(zhuǎn)租法律關(guān)系。
如果沒有簽訂書面合同，則根據(jù)《合同法》第215條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃關(guān)系，你隨時可以要求解除合同，退還押金。房東和承租人(即你的合租人)的房屋租賃合同對你沒有直接的法律約束力。
另外，未使用期間的網(wǎng)費理應(yīng)退還給你，你購買的家電也可在退租時帶走。
我是一個醫(yī)生 朋友給我寄醫(yī)師資格證結(jié)果快遞丟了
我可以要求快遞公司賠償嗎
問：我是一個醫(yī)生，原來在安徽上班，現(xiàn)在到了浙江。今年1月份，朋友將我的醫(yī)師資格證通過快遞寄過來，可是快遞一直沒收到，后來去問，說是無故遺失了。
我向快遞公司要求賠償，但由于朋友寄件的時候沒有保價(朋友說，寄快遞時快遞員也沒有叫他保價并聲稱不會遺失)，對方以此為由只肯賠償郵費的5倍。
證件丟了對我的工作及收入影響很大，請問他們這么做合理嗎?
鮑樂東：浙江智仁律師事務(wù)所律師，心理咨詢師
答：根據(jù)《消費者權(quán)益保護(hù)法》第十一條規(guī)定，消費者因購買、使用商品或者接受服務(wù)受到人身、財產(chǎn)損害的，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。第四十條規(guī)定，消費者在接受服務(wù)時，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務(wù)者要求賠償。因此，快遞公司應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
除了快遞公司提出的五倍郵費外，還應(yīng)該賠償由此給你造成的補辦證件、收入受損等費用，當(dāng)然這些都要有依據(jù)，需要你來舉證。
建議你跟快遞公司進(jìn)一步協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以尋求12315介入。
看二手房簽了意向書付了錢 現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)主臥有安全隱患
中介卻不肯退錢
問：看了套二手房，簽了意向書，應(yīng)中介要求，繳納了2萬元意向金。后發(fā)現(xiàn)該房主臥是拆了承重墻和門窗、陽臺改造的，存在很大的安全隱患，就打消了購房的念頭，并要求中介返還意向金。
但現(xiàn)在中介一直不肯退錢，賣方因為房子賣不掉，還多次打電話來虛張聲勢，騷擾老人，請問我們該怎么辦?
周惠琴：浙江杭天信律師事務(wù)所合伙人
答：你與中介形成的是一種居間合同，根據(jù)《合同法》第四百二十五條的規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
二手房買賣涉及標(biāo)的大，交易手續(xù)繁復(fù)，交易也存在較大的風(fēng)險。由于房地產(chǎn)中介公司在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域具有專業(yè)優(yōu)勢，這種優(yōu)勢讓賣房者和買房者愿意“花錢買個放心”，基于中介公司的這種行業(yè)特殊性，“如實報告有關(guān)訂立合同事項”的義務(wù)應(yīng)當(dāng)包含兩個方面：
一是對于委托人提供的資料應(yīng)當(dāng)如實向買房人報告，不得隱瞞或提供虛假資料;二是應(yīng)確保其提供信息的真實性。
綜上，中介未如實向你報告該房屋的真實情況，導(dǎo)致你利益受損，其具有不可推卸的責(zé)任。因此，中介必須退還該筆意向金并賠償你所受到的相應(yīng)損失，如協(xié)商不成，可通過司法途徑解決。
