浙江在線12月09日訊 從福建來(lái)的潘先生，從杭州金華路(絲聯(lián)166號(hào))的“老倉(cāng)庫(kù)食府”租了一間70平方米的單間做速食生意，沒(méi)想到開業(yè)才1個(gè)多月，房子停水停電了。

　　潘先生很納悶，去物業(yè)一問(wèn)，原來(lái)是老倉(cāng)庫(kù)食府拖欠物業(yè)水電房租30多萬(wàn)元，而潘先生的70平米小店面本來(lái)就是老倉(cāng)庫(kù)食府的一部分，所以也受到了牽連。

　　本來(lái)事情很簡(jiǎn)單，只要老倉(cāng)庫(kù)食府交了拖欠的錢，潘先生就可以正常營(yíng)業(yè)了?？墒钱?dāng)潘先生找到老倉(cāng)庫(kù)食府的負(fù)責(zé)人時(shí)，負(fù)責(zé)人卻說(shuō)，他們是三個(gè)合伙人開的這家食府，大股東不出面，小股東不愿意一個(gè)人承擔(dān)這30萬(wàn)……

　　這下，一拖二拖，誰(shuí)都不愿交這30萬(wàn)元，潘先生急了：“快過(guò)年了，我這生意虧本，如何回家過(guò)年啊?”

　　新店才開一個(gè)月

　　斷水?dāng)嚯?/p>

　　潘先生是福建人，以前一直做沙縣速食。今年9月份來(lái)到杭州創(chuàng)業(yè)，有一次，他路過(guò)金華路(絲聯(lián)166號(hào))的老倉(cāng)庫(kù)食府，看到門口貼了租房信息。

　　“老倉(cāng)庫(kù)食府面積很大，大概有1200平方米，租房信息的店面就是隔出來(lái)的一間店面，大概70平方米，我覺(jué)得還不錯(cuò)，就打算租下來(lái)了。”

　　昨天，潘先生告訴記者，“合同是9月27日簽的，當(dāng)時(shí)是負(fù)責(zé)管理老倉(cāng)庫(kù)食府的龐先生來(lái)跟我簽約的，蓋的是公司的公章。房租從10月1日開始算起。”

　　第一次來(lái)杭州創(chuàng)業(yè)的潘先生懷揣夢(mèng)想，花了5萬(wàn)元把店面裝修了一下，又花了3萬(wàn)多元買了些設(shè)備。

　　潘先生說(shuō)：“10月21日裝修好，正式營(yíng)業(yè)，生意還挺不錯(cuò)的。正當(dāng)我開心有屬于自己的小店時(shí)，事情就來(lái)了。11月25日，店里突然沒(méi)水沒(méi)電了。我就跑去問(wèn)物業(yè)，物業(yè)說(shuō)，老倉(cāng)庫(kù)食府拖欠了30多萬(wàn)元的水電房租，已經(jīng)6個(gè)月了。物業(yè)還說(shuō)，10月1日就應(yīng)該停水停電了，出于人性化考慮，延期了一段時(shí)間，之前很多錢還是物業(yè)墊付的。”

　　潘先生表示，自己愿意出自己店面的那部分水電費(fèi)，希望物業(yè)能夠開通水電。但是物業(yè)告訴他，由于他的店面屬于老倉(cāng)庫(kù)食府，只要老倉(cāng)庫(kù)食府不交拖欠款，他的店面就不可能恢復(fù)水電。

　　找不到大股東

　　30萬(wàn)元欠賬成死賬

　　沒(méi)辦法，潘先生只好找到當(dāng)時(shí)簽合同的龐先生，龐先生倒也確實(shí)幫忙跑前跑后地忙了一陣，但還是沒(méi)有解決潘先生的停水停電問(wèn)題。

　　昨天，記者也聯(lián)系上了龐先生，龐先生告訴記者，潘先生說(shuō)的情況基本屬實(shí)，自己也努力了。

　　說(shuō)著說(shuō)著，龐先生自己都感到委屈：“當(dāng)初，要出租這店面，三個(gè)股東都是知道的，我只是委托代理辦這事，蓋的是公司的章?，F(xiàn)在這30萬(wàn)要讓我一個(gè)人來(lái)出，我也實(shí)在不愿意啊。”

　　龐先生告訴記者，他跟另外一個(gè)股東各占20%股份，而大股東一人占了60%。“現(xiàn)在大股東不愿意出面，一直回避這個(gè)問(wèn)題，我們也沒(méi)辦法?，F(xiàn)在我們也找不到他。”

　　昨天，記者按龐先生給的電話，給老倉(cāng)庫(kù)食府的大股東打了個(gè)電話，電話那頭是語(yǔ)音留言，已經(jīng)關(guān)機(jī)。

　　潘先生更覺(jué)得委屈，要是租房子之前龐先生說(shuō)明這老倉(cāng)庫(kù)食府是他跟朋友合伙開的，并且欠了30多萬(wàn)元的水電房租費(fèi)，他肯定不會(huì)租的。

　　對(duì)此，龐先生告訴記者，這30萬(wàn)元的水電房租是他們自己應(yīng)該承擔(dān)的事情，所以出租房子的時(shí)候沒(méi)說(shuō)這事，至于現(xiàn)在變成這樣，他也是很無(wú)奈。

　　記者了解到，房子的所有者是杭州絲聯(lián)，老倉(cāng)庫(kù)食府相當(dāng)于是二房東。昨天，記者咨詢了多位律師，大家的意見(jiàn)還是一致的，潘先生的所有損失應(yīng)該由老倉(cāng)庫(kù)食府負(fù)責(zé)，如果溝通不好，只能走法律途徑。

　　至于老倉(cāng)庫(kù)食府是否有權(quán)轉(zhuǎn)租，要看老倉(cāng)庫(kù)食府與杭州絲聯(lián)之間的協(xié)議。

　　浙聯(lián)律師事務(wù)所主任戴和平表示，房子是以老倉(cāng)庫(kù)食府的公司名義出租給潘先生的，就由老倉(cāng)庫(kù)食府負(fù)責(zé)，不管是幾個(gè)股東，對(duì)于潘先生來(lái)說(shuō)，這損失和賠償就應(yīng)該找公司。

　　昨天，記者把律師的態(tài)度也告訴了潘先生。

　　潘先生一臉無(wú)奈：“要走法律途徑有用的話，物業(yè)為啥不走?走法律途徑也不一定能拿回錢，一個(gè)打工的還要出一筆律師費(fèi)，現(xiàn)在能挽回?fù)p失的辦法就是盡快給我恢復(fù)水電……”