杭州的高溫紀(jì)錄已經(jīng)飆升至41℃。躲在空調(diào)房?jī)?nèi)已經(jīng)不能滿足人們尋求清涼的念頭，各大游泳池成為最大的消暑勝地。
下沙朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)的業(yè)主卻是“空有寶山，不得進(jìn)入”，小區(qū)游泳池才開放了沒(méi)幾天就被封了，在如此高溫天，業(yè)主們只能看著清涼的泳池卻無(wú)法下水。(詳見本報(bào)8月7日A10版《業(yè)主買房看中的游泳池開放一次叫停一次》)
昨天，朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)小區(qū)物業(yè)表示，泳池依然關(guān)閉，開發(fā)商正在收集資料，尋找問(wèn)題，爭(zhēng)取盡早解決。記者岳雁
業(yè)主喊聲一天大于一天
“業(yè)主意見很大，天天都有人來(lái)投訴。”朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)小區(qū)物業(yè)經(jīng)理孫東磊望著泳池?zé)o奈嘆氣，“這么熱的天，看著泳池卻不能下水，特別煎熬。”
孫東磊說(shuō)，泳池如果沒(méi)開放過(guò)也就算了，可業(yè)主已經(jīng)嘗到過(guò)游泳的甜頭，卻突然關(guān)掉，他們特別不能接受，“物業(yè)的投訴電話都要被打爆了。一天要接20多個(gè)投訴電話。還有一些小業(yè)主，奶聲奶氣來(lái)問(wèn)什么時(shí)候能游泳，我們聽了特別難受。”
泳池什么時(shí)候能再次開放，孫東磊也不知道，甚至，連泳池究竟缺少什么證，他也不清楚，“之前聽說(shuō)缺一本竣工證書，但是我們所有資料都找不到，現(xiàn)在已經(jīng)把事情移交給開發(fā)商了。”
朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)小區(qū)的銷售張經(jīng)理對(duì)于小區(qū)泳池的事情也是一頭霧水，“項(xiàng)目組大換血，當(dāng)年的人都不在了，我們新來(lái)的都不清楚這件事。”
張經(jīng)理說(shuō)，事情已經(jīng)上報(bào)給總公司，要想了解清楚，還得再等個(gè)幾天，“如果動(dòng)作快，今年也許還能開放，實(shí)在不行，我們就爭(zhēng)取明年開。”
規(guī)劃更改需要重新審批
“他們不是缺竣工證書，而是根本沒(méi)有，需要去重新審批。”下沙開發(fā)區(qū)衛(wèi)生分局李科長(zhǎng)說(shuō)，朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)小區(qū)在當(dāng)年規(guī)劃審批時(shí)，是以嬉水池審批的，因此不需要去辦理泳池竣工驗(yàn)收證書?？涩F(xiàn)在小區(qū)要以泳池的名義申請(qǐng)衛(wèi)生許可，這就不行了。
“現(xiàn)在開發(fā)商必須要先收集當(dāng)時(shí)小區(qū)的規(guī)劃資料，然后再去規(guī)劃部門重新辦理審批驗(yàn)收手續(xù)。換個(gè)說(shuō)法，就是他們要重新走一遍泳池規(guī)劃審批手續(xù)。”李科長(zhǎng)說(shuō)，一旦通過(guò)這個(gè)手續(xù)，衛(wèi)生分局拿到泳池竣工驗(yàn)收證書，他們很快就能發(fā)放衛(wèi)生許可證。
下沙開發(fā)區(qū)社發(fā)局文體科?？崎L(zhǎng)則表示，只要拿到衛(wèi)生許可證，他們也很快能發(fā)放體育場(chǎng)所開放許可證。
“前天杭州市體育部門也去看過(guò)這個(gè)小區(qū)的嬉水池了，規(guī)劃設(shè)計(jì)還是符合泳池要求的，也不需要大整改，再配備點(diǎn)救生員、噴淋之類的配套設(shè)施就可以了，不用花多少錢。”?？崎L(zhǎng)說(shuō)。
小區(qū)有游泳池卻沒(méi)人肯承包管理
現(xiàn)在不少業(yè)主覺(jué)得，小區(qū)內(nèi)有游泳池是一種高端的象征，這樣的房子更值得購(gòu)買，于是越來(lái)越多的開發(fā)商都把小區(qū)游泳池作為小區(qū)建造時(shí)的“標(biāo)配”?？墒堑葮I(yè)主們?nèi)胱『蟛虐l(fā)現(xiàn)，想在自家小區(qū)游泳池輕松游泳，可不是一件容易的事。和朗詩(shī)國(guó)際街區(qū)小區(qū)一樣，泳池有問(wèn)題的小區(qū)不在少數(shù)。
倪女士的家在蕭山的三水一生，小區(qū)內(nèi)也有一個(gè)游泳池?？芍钡浆F(xiàn)在，這個(gè)游泳池還是沒(méi)有開放。
“好不容易才盼到了暑假，結(jié)果小區(qū)游泳池遲遲不開放，后來(lái)物業(yè)干脆直接貼通知說(shuō)不開了。”倪女士說(shuō)，她只是想在下班之余游泳放松一下，明明家門口就有游泳池，卻無(wú)法滿足那么簡(jiǎn)單的一個(gè)愿望。
三水一生的物業(yè)也很無(wú)奈，他們也想開放小區(qū)游泳池，可是沒(méi)有有資質(zhì)的泳池承包商愿意接手管理，“以前也承包出去過(guò)，但是業(yè)主不希望有外來(lái)人員來(lái)游泳，光靠?jī)?nèi)部業(yè)主承包商賺不到錢，后來(lái)就沒(méi)人肯包了。”
外包的游泳池矛盾重重
倪女士還在期盼趕快有人來(lái)承包小區(qū)游泳池，不少已經(jīng)將游泳池外包的小區(qū)業(yè)主們卻期盼著趕快收回小區(qū)泳池承包權(quán)。
“小區(qū)的游泳池夏季是租給別人的，這些承接的人為了賺錢，早上很早就開放游泳池，嚴(yán)重影響了居民休息，而且游泳池只要交錢，就能隨便進(jìn)出，結(jié)果很多小區(qū)外的人都跑來(lái)，小區(qū)內(nèi)的安全無(wú)法保障。”韓先生是銘雅苑的業(yè)主，對(duì)于小區(qū)游泳池外包，非常不滿，正在聯(lián)系別的業(yè)主提出抗議。
“我們也很為難，游泳池歸業(yè)主所有，外包是業(yè)委會(huì)開會(huì)同意的，現(xiàn)在對(duì)于外包，部分業(yè)主只要能游泳就沒(méi)意見，反而很歡迎，部分業(yè)主就覺(jué)得太吵。我們物業(yè)反而不方便插手。”銘雅苑的物業(yè)表示，現(xiàn)階段只能做到加強(qiáng)保安巡邏，保證小區(qū)安全。
杭州左岸花園的游泳池也是外包的，在7月剛開放時(shí)，承包商還在團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站上出售左岸花園泳池游泳團(tuán)購(gòu)券，業(yè)主們紛紛反對(duì)，并表示寧愿泳池關(guān)閉，也不愿外人進(jìn)小區(qū)游泳。
隨后承包商承認(rèn)是員工失誤，已經(jīng)關(guān)閉團(tuán)購(gòu)并退錢，目前小區(qū)游泳池只針對(duì)業(yè)主，并不對(duì)外開放。
衛(wèi)生局抽檢10家小區(qū)泳池不合格
從7月底開始，杭州市衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所工作人員就開始監(jiān)測(cè)各游泳池的水質(zhì)，覆蓋全市目前開放的245家游泳場(chǎng)所，包括社會(huì)性游泳場(chǎng)所、賓館飯店內(nèi)設(shè)游泳場(chǎng)所、學(xué)校內(nèi)設(shè)游泳場(chǎng)所及體育系統(tǒng)內(nèi)設(shè)游泳場(chǎng)所等，共采集游泳池水樣品917份。檢測(cè)指標(biāo)包括細(xì)菌總數(shù)、總大腸菌群、尿素、渾濁度、游離性余氯等，其中有875份水樣符合相關(guān)國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，合格率為95.4%，不合格水樣來(lái)自全市19家游泳場(chǎng)所。
這19家不合格泳池中，小區(qū)泳池10家，占比超過(guò)50%，大部分是尿素和余氯超標(biāo)。這讓廣大業(yè)主嘆道：“小區(qū)游泳池，愛你不容易啊。”
