宿遷新聞網(wǎng)訊（記者 孫軍賢）昨日上午，熱心讀者李先生撥打晚報熱線電話13951395151反映，在他們居住的市區(qū)興鴻一品小區(qū)，物業(yè)公司要求所有車主繳納200元錢辦理門禁卡，否則不給車輛進出。為此很多業(yè)主不理解，大家繳納了車位費，憑什么還要花錢辦理門禁卡？再說小小的一張門禁卡，又為何收這么多錢？

     小區(qū)：新設道閘規(guī)范車輛進出　

       昨日上午9時許，記者趕到興鴻一品小區(qū)南門，發(fā)現(xiàn)多名保安正在現(xiàn)場指導車輛進出。由于剛剛安裝道閘，有些市民騎車還像往常一樣準備走大門時，發(fā)現(xiàn)已被道閘阻攔，只好回來從兩側(cè)人行道通過。有些車主已經(jīng)購買了門禁卡，當車輛行駛至此時，道閘會自動升降。由于當日上午才開始實行道閘，因此有些還沒有購買門禁卡的車主就卡在那兒。此時保安會及時上前，提醒車主盡快購買門禁卡，同時開閘放車。

        據(jù)小區(qū)工作人員介紹，為了加強小區(qū)車輛管理，物業(yè)公司按照廣大業(yè)主要求，于近日花費10多萬元安裝了南門和北門4道藍牙道閘系統(tǒng)。物業(yè)公司已經(jīng)于多日前在小區(qū)大門醒目位置張貼通知，要求車主盡快到物業(yè)公司購買門禁卡，方便自己進出小區(qū)。

     車主：辦張門禁卡需收費200元　

      就在大門口，駕車外出被道閘攔住的李先生對此很生氣，他認為自己每年花了1200元購置了停車位，物業(yè)公司就該免費為其辦理門禁卡。因為據(jù)他所知，別的小區(qū)停車位每年只收幾百元。

       小區(qū)業(yè)主錢女士也認為物業(yè)公司收取200元錢辦理門禁卡不合理，她說購買停車位的業(yè)主應該免費，物業(yè)應該向沒有停車位的車主收取費用。錢女士還指出，小區(qū)物業(yè)公司只知道收錢，從來沒有公開過賬目，業(yè)主都不知道他們收取物業(yè)費和停車位的款項究竟有多少，又都用到哪兒去了？

      小區(qū)業(yè)主張大爺告訴記者，據(jù)他所知，有些小區(qū)門禁卡是免費的，有些小區(qū)收錢也只是10元錢。而他們小區(qū)收取200元錢，這讓他們很難接受。“小小的一張IC卡，成本也就幾元錢，干嘛要收200元錢？小區(qū)有400多輛車，這次物業(yè)公司豈不又發(fā)財了。”張大爺搖著頭不解地說。

      物業(yè)：收取的200元押金明年將退還　

       究竟物業(yè)公司收取200元錢是否合理？記者隨后趕到該小區(qū)物業(yè)公司，據(jù)宿遷市德馨物業(yè)服務有限公司經(jīng)理張洋介紹，該小區(qū)共有29棟樓房，約有1100多戶居民，由于車位緊張，平時小區(qū)內(nèi)無序停車現(xiàn)象很嚴重。后來他們劃出220個固定停車位，但很多外來的車輛也停放在本小區(qū)。按照廣大業(yè)主的請求，他們于19日花費11萬元安裝了道閘。因小區(qū)交付至今仍不足5年，無法使用維修基金，而物業(yè)公司至今也是保本運營，故先讓車主繳納200元押金，2013年此費用可以退還，亦可沖抵物業(yè)費或者車位費。

        張洋還告訴記者，他們物業(yè)公司有員工31人，每月就需費用6萬元。從去年8月至今還有58萬元物業(yè)費收繳不上來，有的房屋至今沒有裝修，有的因為某些原因拒交，有的則是無理由拒交。本年底，物業(yè)公司會將全年物業(yè)公司收取的物業(yè)費、車位費等收入支出明細賬公布上墻，接受業(yè)主監(jiān)督。