宿遷新聞網(wǎng)訊 （記者 徐其崇）昨天，家住宿豫區(qū)蔡集鎮(zhèn)樊灣居委會(huì)四組的高先生撥打熱線電話13951395151反映，蔡集鎮(zhèn)樊灣居委會(huì)某開發(fā)商開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房不僅樓板出現(xiàn)裂縫下墜，房屋交付半年多以來(lái)，沒(méi)水沒(méi)電，道路也沒(méi)鋪好，購(gòu)買房屋的高先生一家遲遲無(wú)法入住。
現(xiàn)場(chǎng)：門前積水難出行
接到投訴后，記者來(lái)到宿豫區(qū)蔡集鎮(zhèn)，在高先生的帶領(lǐng)下，來(lái)到了樊灣居委會(huì)境內(nèi)的金龍泉小區(qū)。據(jù)高先生介紹，去年底，他們所在的居委會(huì)有一部分村民拆遷，被安置在樊灣安置小區(qū)。因?yàn)樗麄円患覜](méi)看好安置房的房型，在居委會(huì)干部的協(xié)調(diào)下，他和另外幾戶鄰居購(gòu)買了由開發(fā)商自行開發(fā)的金龍泉小區(qū)小產(chǎn)權(quán)房。“安置的政策我們滿意，基本上是按照新老房一比一安置新房的。”高先生說(shuō)，居委會(huì)當(dāng)初承諾今年5月份可以交房，但因種種原因，直到今年6月才交房，這一點(diǎn)他們也并沒(méi)有過(guò)多計(jì)較。沒(méi)想到當(dāng)高先生看到自己購(gòu)買的房屋時(shí)，心中卻很不是滋味。
“房屋為兩層樓房，有200多平方米，拿到房子時(shí)我們發(fā)現(xiàn)樓板上出現(xiàn)了很多裂縫，房頂還漏水。”高先生說(shuō)，拿到房子半年了，可至今水電不通，下水道還是自家接的管子。為了盡早裝修入住，他只好打了一眼井。
采訪中記者看到，高先生家的地板磚剛鋪設(shè)一部分，就因?yàn)闃前宄霈F(xiàn)裂縫而停工。讓高先生更為上火的是，已經(jīng)入住的幾戶居民門口有很深的積水，導(dǎo)致居民出入困難。“這樣的小區(qū)叫我們?cè)趺瓷钛剑?rdquo;一位業(yè)主氣憤地說(shuō)。
房主：樓板出現(xiàn)裂縫并下墜
據(jù)高先生介紹，在他家準(zhǔn)備鋪設(shè)地板的時(shí)候，他就發(fā)現(xiàn)樓板出現(xiàn)下墜現(xiàn)象，站在一樓，能夠看出樓板呈弧狀。“我當(dāng)時(shí)就找到居委會(huì)干部反映情況，支部書記也看出樓板變了形，出現(xiàn)裂縫并下墜，當(dāng)時(shí)就承諾予以維修。”高先生說(shuō)，居委會(huì)干部后來(lái)找到開發(fā)商，在變形的樓板上糊了一層水泥，把樓板裂縫修補(bǔ)好了。后來(lái)貼上了地板磚，高先生看到樓板還存在下墜的跡象，他只好停止裝潢，一家6口人租住在別人家房子里，遲遲無(wú)法入住新房。
采訪中，幾位業(yè)主都訴說(shuō)自家買到的房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有的說(shuō)漏雨，有的說(shuō)樓板開裂，還有的說(shuō)墻壁水泥標(biāo)號(hào)不達(dá)標(biāo)。記者在高先生家新買的房子里看到，他家至今沒(méi)有通電通水，靠近墻壁處打了一眼井。因?yàn)榉孔哟嬖谫|(zhì)量問(wèn)題，裝修剛進(jìn)行一半就停工了。
“這樣的房子我們真不敢住了，萬(wàn)一樓板坍塌，我們的生命安全都沒(méi)有保障。”在高先生二樓的一間房屋里，高先生輕輕地跺了一下腳，記者能感覺(jué)到有微微的震感。高先生說(shuō)，這樣的震動(dòng)感說(shuō)明現(xiàn)澆樓板厚度不達(dá)標(biāo)。為此，他們一家只能望房興嘆，不知何時(shí)才能住進(jìn)放心房。
居委會(huì)：已制定初步解決方案
不僅高先生家的房子讓其頭疼，高先生的鄰居高峰也對(duì)自家的房子很不滿意，最近下雨，高峰的房頂也出現(xiàn)了漏水的問(wèn)題。“當(dāng)初我們是從居委會(huì)那拿的房子，之前找過(guò)居委會(huì)干部一次，他們安排人過(guò)來(lái)修了一下，現(xiàn)在樓板又下墜了，再去找就居委會(huì)就沒(méi)人問(wèn)事了，還讓我們自己去找開發(fā)商。”高峰說(shuō)，這房子分明存在質(zhì)量問(wèn)題。
為了核實(shí)相關(guān)情況，記者隨后來(lái)到宿豫區(qū)蔡集鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府，找到了樊灣居委會(huì)支部書記樊本軍了解情況。樊本軍介紹說(shuō)，他們居委會(huì)當(dāng)時(shí)搞拆遷，安排的安置房他們不滿意，非要購(gòu)買金龍泉小區(qū)的房子，為此，居委會(huì)出面進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。這邊房子是個(gè)人開發(fā)的，屬于小產(chǎn)權(quán)房，出現(xiàn)問(wèn)題之后也曾讓開發(fā)商過(guò)來(lái)修了。他說(shuō)房子樓板下沉是由于凝固期承重過(guò)大造成的，后期已經(jīng)修繕過(guò)一次。
“那里房屋現(xiàn)澆樓板出現(xiàn)下墜我曾去看過(guò)，有下墜的痕跡。”樊本軍說(shuō)，此前，他曾協(xié)調(diào)開發(fā)商進(jìn)行了維修。
至于如何解決業(yè)主投訴的問(wèn)題，樊本軍說(shuō)，根據(jù)高先生反映的情況，他們初步的解決方案：一是如果業(yè)主同意退房，他們可以協(xié)調(diào)按原價(jià)退房；二是業(yè)主認(rèn)為樓板質(zhì)量有問(wèn)題，居委會(huì)將找到開發(fā)商協(xié)商，如果需要維修就維修，不需要維修就不維修。至于小區(qū)無(wú)水無(wú)電問(wèn)題也會(huì)在不遠(yuǎn)的將來(lái)得到順利解決。
責(zé)任編輯：李賽賽
