宿遷新聞網(wǎng)訊 （記者 孫旭暉）隨著氣溫的逐漸降低，冬天的腳步也正在臨近，越來越多的市民開始關(guān)注起自家的供暖設(shè)備，希望能搶在供暖季來臨之前解決自家的取暖問題。
部分老小區(qū)“硬件”不達(dá)標(biāo)
“別說供暖了，我們小區(qū)現(xiàn)在連天然氣都沒通！”市區(qū)金陵名府小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人單先生說起小區(qū)供暖問題時，顯得頗為頭疼，他告訴記者，金陵名府小區(qū)在我市算是比較老的小區(qū)，由于規(guī)劃較早，以往的硬件標(biāo)準(zhǔn)正逐漸無法滿足業(yè)主的需要。
“在規(guī)劃的時候，我們小區(qū)只有水電等管道，不光沒有供暖管道，就連天然氣問題都沒有解決。”單先生介紹說，現(xiàn)在小區(qū)1300多名住戶，大多數(shù)冬季供暖用的還是空調(diào)、電暖器等設(shè)備。
“冬天都用空調(diào)取暖，太干燥了，很不舒服！早就想換地暖或者壁掛爐，但是找了幾次物業(yè)才知道，我們小區(qū)根本就沒這個條件！”金陵名府小區(qū)業(yè)主劉先生說，每到冬天，家里想要取暖就只能開空調(diào)，由于受不了空調(diào)的干燥，無奈之下只能在房間里空調(diào)和加濕器一起用。
為了改善家中的供暖條件，早在2011年12月份的時候，劉先生就跑過幾次物業(yè)公司和暖氣設(shè)備的安裝公司，希望能自己單獨出錢安裝。
“人家過來一看，說你這根本就沒有管道！要說單獨為某一家安裝供暖設(shè)備，特地拉來管道也不太現(xiàn)實，除非集中安裝！”劉先生無奈地說，而想要集中安裝供暖設(shè)備，那是“難于上青天”。
集中供暖需大半業(yè)主同意
集中供暖由于技術(shù)比較成熟，安全、可靠，使用方便，價格便宜等優(yōu)點，近年來頗受廣大市民青睞?？捎行┬^(qū)為什么還是行不通呢？
“小區(qū)要集中供暖，最起碼要大半業(yè)主同意才行。”市區(qū)仁恒公寓物業(yè)管理站的負(fù)責(zé)人朱先生告訴記者，目前仁恒公寓共有業(yè)主512戶，以往物業(yè)向業(yè)主征求集中供暖時，最多只有70戶業(yè)主同意集中安裝，這還是仁恒公寓在規(guī)劃時已考慮了供暖管道問題，滿足了“硬件”要求后的結(jié)果。
那這是為什么呢？記者帶著疑惑，采訪了小區(qū)內(nèi)的幾位業(yè)主。“家里裝了地暖，感覺比空調(diào)好多了，但是不太愿意集中供暖，限制比較多，費用也不便宜??！”一位正在小區(qū)內(nèi)散步的業(yè)主王先生說。
據(jù)了解，集中供暖，一般都是按一個采暖季每平方（建筑面積）來收費的，是集中集團(tuán)式供暖的一種形式。“因為這樣的統(tǒng)一性，讓許多業(yè)主頗為猶豫，每家每戶的需求不一樣，而且不同樓層之間的暖損也有區(qū)別，但是不管用多用少，各家都得承擔(dān)一部分費用，這樣的結(jié)果使得很多業(yè)主不樂意。”朱先生解釋說。
普及集中供暖的難題
在采訪中記者發(fā)現(xiàn)，許多市民在談到家庭供暖時都提到了集中供暖。“北方許多城市都有集中供暖的條件，價格也不高，還省心，那我們宿遷什么時候能全面享受到集中供暖呢？”
隨后，市規(guī)劃局市政處負(fù)責(zé)人仲坤向記者解答了這個問題。“要說我市家庭供暖的問題，首先還得對國家政策有所了解。”仲坤告訴記者，宿遷、淮安、連云港等幾個城市由于地處淮河以北，并不像北方城市一樣寒冷，所以在解決集中供暖的問題時，不是強制性的實行，仍舊需要參考當(dāng)?shù)鼐唧w條件。而集中供暖的熱源大多是來自當(dāng)?shù)氐臒犭姀S發(fā)電時作為副產(chǎn)品產(chǎn)生的，為了合理利用這部分能源，才將它們通過管道輸送到醫(yī)院、餐廳、小區(qū)中使用。
“宿遷原本是有這樣的熱電廠的，但是在2010年的時候由于效益不好倒閉了，結(jié)果原本使用它的熱能的許多小區(qū)、單位的熱源就沒有了。”仲坤說，后來我市為了解決這一問題，專門建立了民生供熱站，可是由于民生供熱站是專門作為熱源設(shè)立的，負(fù)擔(dān)較重。
“可以說，只要它在運轉(zhuǎn)，就一直是在虧損的。”仲坤告訴記者，所以我市也在探索一個兩全的辦法。“今年上半年，市發(fā)改委專門組建部門解決這樣的問題。”仲坤說，市發(fā)改委成立的“熱點聯(lián)產(chǎn)”部門目前正在規(guī)劃、推動階段，計劃將全市一些小型熱源進(jìn)行整合，集中利用產(chǎn)生的能源，為全市供熱。
“解決了熱源和管道問題以后，推廣也是一個難題，這就要看全市市民的集體意識了。”仲坤說，由于工程量較大，而相關(guān)部門只能為市民提供集中供暖的“硬件”，市民的自覺性和集體意識仍舊是集中供暖能否順利推廣的關(guān)鍵。
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如何選擇取暖設(shè)備
那么，該采取什么樣的取暖方式好、哪種最省錢、怎樣裝修比較保暖，該如何選擇呢？帶著這樣的疑問，記者咨詢了我市幾位從事室內(nèi)裝修工作的業(yè)內(nèi)人士，請他們逐一分析各類供暖設(shè)備的優(yōu)缺點，從安裝成本與耗能方面做了對比。
按100平方米的居住面積計算，安裝中央空調(diào)一次性投入在2.5萬～3.5萬元之間，包括人工費用，屬中檔水平。每個月所用的電費平均在1000元左右。但是空調(diào)采暖有一個顯著的弱點，天氣越冷制熱效果越差，在零下15℃以下啟動會非常困難，所以冬季氣溫特別低的時候，空調(diào)采暖顯得有些欠缺。
而市民呼聲較高的地面電采暖，如果100平方米的房子，電地暖的安裝成本大約為3萬元～4萬元之間，每天開放10小時，每月下來耗能費用在1500元左右。但是發(fā)熱電纜安裝簡便，只有盤線和溫控器，雖然有著持續(xù)、省心、節(jié)省空間的優(yōu)點，但是維修不便，對層高有3~8厘米左右的占用。比較推薦有老人和小孩的家庭使用。
而對許多上班族來說，由于白天要上班，家中并不是隨時都有人，可以選擇燃?xì)獠膳癄t供暖。這樣的方式比較方便和自由，業(yè)主可對溫度的高低和時間的長短自行設(shè)定，家中無人可低溫運行，這樣可以省掉一部分供暖費用。
如何改裝取暖設(shè)備
據(jù)記者調(diào)查了解到，目前市民的冬季采暖方式基本有四種：普通暖氣片、地暖、壁掛式以及空調(diào)。其中，暖氣片和地暖的使用范圍最廣、用戶最多，而地暖和壁掛式用戶在逐年遞增。
“我比較看好地暖，有一個朋友家裝的就是這個，在屋里待著感覺特別舒服，不知道我們家能不能裝。”市民吳先生說。
我市一位裝飾設(shè)計師建議，現(xiàn)在許多原來的老小區(qū)業(yè)主由于原先小區(qū)規(guī)劃時，供暖條件有所欠缺、或者已有供暖條件的小區(qū)業(yè)主想要改善供暖條件，想要對供暖設(shè)備進(jìn)行改裝。“改裝供暖設(shè)備，由于牽涉到管道問題，因此還是建議由專業(yè)人士來操作，這樣效率更高一點，也防止在改裝供暖設(shè)備時出現(xiàn)意外，或者影響到其他人的取暖。”
