一個多月前，市區(qū)健康西路中天花園小區(qū)13幢樓的北側(cè)開了一家面館，這家面館的油煙管道從廚房窗口接出，向下伸入地下。住在13幢一樓的張女士這一個多月來被臭味熏得受不了，“面館的煙道直通化糞池，油煙和化糞池的臭味通過下水管道再往家里躥。”24日，張女士給記者反映說，無奈之下，她只能用水盆、水桶壓在馬桶和地漏上，防止臭味向客廳漫延。

                  油煙管道口插入地下化糞池 金海洋 攝

　　遇到這件煩心事的還有這幢樓的其他幾位業(yè)主。25日，記者在現(xiàn)場了解情況時，有業(yè)主分析道，由于油煙管道連接到化糞池管道中，只要餐館的鼓風(fēng)機(jī)一開，就像是拿著風(fēng)扇對著大糞吹，味道當(dāng)然難聞。

　　隨后，記者將此情況也反映給清河區(qū)環(huán)保局監(jiān)察局。一位陸姓隊長表示，他們已經(jīng)要求該面館進(jìn)行整改，將油煙管道改為向空中直排。面館經(jīng)理告訴記者，他正在對油煙管道進(jìn)行改造，現(xiàn)在空氣凈化器已經(jīng)買到，但油煙管道的制作尚未完工，一旦完工將立即安裝。

　　社區(qū)記者 金海洋

      樓上衛(wèi)生間滲水 樓下打雨傘如廁

      打著雨傘上廁所，聽起來像是笑話，可家住市區(qū)北京路上某小區(qū)的趙先生（化名）一家就正經(jīng)歷這樣的遭遇。因為樓上住戶家馬桶處滲水，導(dǎo)致自家衛(wèi)生間屋頂不時滴下黃水，無奈的趙家人只好每天打著雨傘如廁。

　　趙先生家住12樓，一年多前搬入新居，可一個多星期前，他發(fā)現(xiàn)家中衛(wèi)生間馬桶正上方屋頂不時有臭水往下滴，趙先生懷疑是樓上住戶的下水管道有問題，就向小區(qū)物業(yè)反映此事。

　　小區(qū)物業(yè)李經(jīng)理說，他安排水電工到趙先生家去看了，發(fā)現(xiàn)樓頂確實在滴水，“趙家人沒辦法，上廁所時只好打著傘。”

　　樓上住著一對老夫妻，李經(jīng)理與老夫妻交流，希望他家能拆下馬桶檢查一下水管，看哪里有漏點(diǎn)。可老夫妻不認(rèn)為是自家問題，也不同意12樓提出的維修請求。李經(jīng)理多次做工作也沒用，只好與這家的兒子協(xié)商。對方認(rèn)為這可能是房屋質(zhì)量問題造成的。后經(jīng)協(xié)商并達(dá)成協(xié)議，由他家找人維修，如果是房屋質(zhì)量問題，維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，如果是13樓裝修所致，則由其承擔(dān)。

　　樓上管道漏水樓下遭殃，遇到這種情況，如果樓上業(yè)主不配合維修該怎么辦？一位物業(yè)負(fù)責(zé)人說，通常物業(yè)會去做溝通協(xié)調(diào)工作，讓雙方都站在對方的角度考慮問題，并督促樓上業(yè)主及時維修，但如果對方拒絕維修，物業(yè)也很難辦。

　　法律人士告訴記者，受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。（文中當(dāng)事人為化名）    社區(qū)記者 金鑫