同住一棟樓，樓上的房子能辦房產(chǎn)證，而樓下的卻辦不了。經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)機(jī)場(chǎng)路7號(hào)原市木材加工廠宿舍1號(hào)樓一樓的10家門面房的業(yè)主，6年來一直無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

　　日前，在機(jī)場(chǎng)路做生意的馬滌先生向記者反映，他2004年購(gòu)買的原市木材加工廠宿舍門面房至今無(wú)法辦理房產(chǎn)證，此處10家門面房都是如此。但樓上20戶業(yè)主多年前就辦理了房產(chǎn)證。

　　這棟樓始建于2003年，由當(dāng)時(shí)的市林木實(shí)業(yè)公司集資建房。“當(dāng)時(shí)公司負(fù)責(zé)人講，這棟樓為商住兩用樓，一樓為門面房，樓上5層為住宅樓。”馬滌說，他購(gòu)買的是一樓的一間門面房，2007年，馬滌和購(gòu)買此處門面房的業(yè)主一起去開發(fā)區(qū)房管局辦理產(chǎn)權(quán)證，可工作人員告訴他們，房子手續(xù)不全，有歷史遺留問題，不能辦理房產(chǎn)證。

　　開發(fā)區(qū)房管局的汪主任查閱了該樓的相關(guān)資料后告訴記者，該棟樓是木材加工廠在劃撥土地上建的職工宿舍，只能是住房，不可能為商業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房。由于建設(shè)單位沒有向國(guó)土部門繳納土地出讓金，不符合辦理房產(chǎn)證的程序，樓上的住宅能夠辦理房產(chǎn)證，是因?yàn)榉戏扛恼?，門面房業(yè)主無(wú)法辦理房產(chǎn)證。只有房屋建設(shè)單位履行補(bǔ)交土地轉(zhuǎn)讓金等手續(xù)，購(gòu)房者方能辦理房產(chǎn)證。

　　由于房子的建設(shè)單位現(xiàn)在已經(jīng)不存在了，這讓急著辦理房產(chǎn)證的門面房業(yè)主感到了困惑與無(wú)助。

　　社區(qū)記者 高玉啟 新聞助理 陳洪軍