晚報(bào)關(guān)于小區(qū)監(jiān)控問題的報(bào)道見報(bào)以后，前天中午，康城明珠小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任李進(jìn)躍給記者來電稱，他對(duì)小區(qū)監(jiān)控的“三大眼疾”深有感觸。如今，該小區(qū)裝上了高清攝像頭，監(jiān)控得到全面升級(jí)。他認(rèn)為，改善小區(qū)監(jiān)控并非遙不可及，希望康城明珠的例子可以提供積極的借鑒意義。
康城明珠小區(qū)的監(jiān)控室
●也曾“老眼昏花”
昨天上午，記者見到了康城明珠小區(qū)物業(yè)的周龍經(jīng)理。周經(jīng)理告訴記者，2008年房子交付之初，該小區(qū)只有幾個(gè)大門及小高層電梯過道里有攝像頭。而且，攝像頭的清晰度非常有限，圖像畫面模糊，連進(jìn)出車輛的車牌照都看不清，根本滿足不了實(shí)際需要。
他告訴記者，去年1月1日，該小區(qū)曾發(fā)生過住戶被盜事件。警務(wù)人員調(diào)取監(jiān)控時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)畫面太模糊，無法辨別畫面中人員的臉部特征。“當(dāng)時(shí)只能說小區(qū)具備監(jiān)控設(shè)備，但起不到實(shí)際作用。”
不僅如此，因?yàn)檐囕v比較多，該小區(qū)也發(fā)生過車子被刮擦的事情，當(dāng)業(yè)主來看監(jiān)控時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)停車的地方是死角，根本就沒有監(jiān)控畫面。“業(yè)主對(duì)此很不滿意，投訴過很多次，說我們工作沒有做好，監(jiān)控安裝得不到位。”
●投資百萬“治療眼疾”
去年9月份，該小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)。鑒于業(yè)主對(duì)小區(qū)監(jiān)控不滿的現(xiàn)狀，物業(yè)方向業(yè)主委員會(huì)提議，對(duì)小區(qū)監(jiān)控進(jìn)行全面升級(jí)。經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)集體表決，該提議獲得通過，決定動(dòng)用專項(xiàng)維修基金，投資100多萬元為小區(qū)裝上“明亮的眼睛”。
經(jīng)過公示、業(yè)主簽字等一系列程序后，物業(yè)將該計(jì)劃報(bào)送市住建局專項(xiàng)基金管理部門，并獲得審批。之后，物業(yè)聯(lián)系有資質(zhì)的企業(yè)對(duì)小區(qū)進(jìn)行了評(píng)估，并通過招投標(biāo)，確定了為小區(qū)安裝監(jiān)控的企業(yè)。周經(jīng)理告訴記者，在這個(gè)過程中，他們獲得了絕大多數(shù)業(yè)主的支持。業(yè)主們普遍認(rèn)為，此舉有利于小區(qū)的治安，業(yè)主的合法權(quán)利也可以得到維護(hù)。
去年10月開始，小區(qū)開始對(duì)監(jiān)控進(jìn)行安裝升級(jí)，如今已進(jìn)入調(diào)試階段。在監(jiān)控室里，一位技術(shù)人員告訴記者，該小區(qū)現(xiàn)在有218個(gè)攝像頭，覆蓋面達(dá)到了小區(qū)面積的80%。而且，小區(qū)幾個(gè)大門口及地下停車場的出入口，采用了1080P的全高清攝像頭，像素達(dá)到了200萬，既可以看清人臉，也可以看清車牌號(hào)。其他的則是720P的高清攝像頭，像素達(dá)到了130萬，清晰度也很高。
●高清監(jiān)控取得成效
周經(jīng)理告訴記者，雖然新安裝的監(jiān)控還處于調(diào)試階段，但其作用已經(jīng)顯現(xiàn)出來。前段時(shí)間，有個(gè)業(yè)主臨時(shí)將自家的花盆放在了單元樓的門口，卻被人拿走了。為此，該業(yè)主到監(jiān)控室調(diào)出了視頻。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，是為小區(qū)住戶送奶的工人順手牽羊，拿走了花盆。因?yàn)楫嬅媲逦缺容^高，他們很快確定了送奶工的身份，花盆也物歸原主。
周經(jīng)理還舉例說，由于小區(qū)車輛比較多，車位又不夠用。有時(shí)候，有的業(yè)主會(huì)占用別人的車位，讓車位的使用人無處停車?，F(xiàn)在，只要業(yè)主將情況反映到監(jiān)控室，他們就會(huì)通過監(jiān)控確定“鳩占鵲巢”的業(yè)主，并聯(lián)系對(duì)方將車位讓出來，相對(duì)方便了不少。
周經(jīng)理坦言，全新的監(jiān)控設(shè)備不僅讓業(yè)主受益，也為物業(yè)方的工作提供了便利。“通過監(jiān)控系統(tǒng)，我們還可以考核保安人員的巡查路線及密度，督促他們各司其職。”周經(jīng)理認(rèn)為，小區(qū)監(jiān)控的改進(jìn)非常有必要，而且，只要業(yè)主及物業(yè)通力合作，問題總能得到解決。 晚報(bào)記者 李吉華
編者語：有點(diǎn)像兜售狗皮膏藥的哦？！
