■12月1日，2012年最后一月的第一天，氣溫格外的寒冷。這天上午，市區(qū)121戶住房困難家庭卻是暖意融融，通過搖號(hào)，他們圓了多年的住房夢。昨天（12月2日），這些住房困難家庭正式與市住房保障中心簽訂租賃合同，并辦理了入住手續(xù)。

　　據(jù)記者了解，此次市區(qū)廉租住房搖號(hào)分房是今年來的第二次，也是自2008年我市推行廉租住房實(shí)物配租以來最大規(guī)模的一次分房活動(dòng)。而根據(jù)設(shè)想，“如果一切進(jìn)展順利的話，我市力爭在春節(jié)前再分一次房”。

                  搖號(hào)進(jìn)行中。卜英寶攝

　　市區(qū)有史以來

　　最大規(guī)模一次分房

　　據(jù)了解，此次廉租住房搖號(hào)分配的房源位于福星花園和和達(dá)雅苑兩個(gè)小區(qū)，房源面積為50多平米的兩室一廳房源?？紤]到住房困難家庭的實(shí)際需要，市住房保障中心在搖號(hào)前，已征求申請(qǐng)戶的入住意向，可以事先自由選擇廉租住房安置小區(qū)，以盡可能地方便申請(qǐng)戶就近入住。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，此次共有58戶選擇了福星花園小區(qū)，另有63戶選擇入住和達(dá)雅苑小區(qū)。據(jù)記者了解，121戶申請(qǐng)戶一次性搖號(hào)得房，是自2008年市區(qū)開展廉租住房實(shí)物配租以來規(guī)模最大的一次。同時(shí)，此次搖號(hào)分房也是繼今年2月份之后，市區(qū)年內(nèi)第二次廉租住房搖號(hào)分房。

　　“20多年了，終于

　　不用東奔西走了”

　　12月1日上午，市區(qū)房產(chǎn)大廈搖號(hào)分房現(xiàn)場座無虛席，每一雙眼睛中都透著幾分激動(dòng)與緊張。50歲的趙女士坐在后排，緊緊地攥著拳頭，直盯著前方的搖號(hào)大屏。她告訴記者，這些年她與兒子相依為命，自己以保潔工作謀生，工作不穩(wěn)定，又居無定所，孩子還在上大學(xué)，“我們孤兒寡母這么多年，是哪里房租低就到哪里住，自己也記不清搬了多少次家了。”而這一次，趙女士終于可以結(jié)束“顛沛流離”的生活，當(dāng)天搖號(hào)她分得福星花園一處三樓的房源。

　　“感謝政府啊，20多年了，終于可以不用再東奔西走了。”當(dāng)天參加搖號(hào)的朱女士開心極了。她說，結(jié)婚以來，就一直沒有自己的房子，東北西走20多年，現(xiàn)在孩子都結(jié)過婚了，而房子的事情早已成了她的一塊心病，“現(xiàn)在終于可以穩(wěn)定下來了，這要感謝政府為我解決了這么大的難題。”

　　分了房，參加分房的于女士又有了新的愿望。于女士告訴記者，她當(dāng)天分到的是位于和達(dá)雅苑小區(qū)的一樓房源，“丈夫腿腳不便，政府的人性化考慮所以才能分到一樓”。但是于女士也認(rèn)為，房子畢竟是租的，還不能算是自己的，“先穩(wěn)定下來再說，下一步爭取買套共有產(chǎn)權(quán)房。”

　　據(jù)記者了解，此次分房充分考慮到特殊人群的實(shí)際需要，對(duì)申請(qǐng)人或同住家庭人員中有肢體殘疾、雙目失明導(dǎo)致行動(dòng)不便或家中有年滿80周歲老人的，均優(yōu)先搖號(hào)分配低樓層房源。

　　“拿房”或拿房補(bǔ)

　　需結(jié)合實(shí)際情況

　　申請(qǐng)廉租房，關(guān)鍵在于一個(gè)“廉”字。趙女士介紹說，這幾年房租不斷上漲是她不斷搬家的主要原因。據(jù)了解，目前趙女士在化工新村租了一套房子，每個(gè)月能領(lǐng)到廉租房補(bǔ)貼200多元，但一個(gè)月的房租卻要300多元，自己還得再掏100多元。但是現(xiàn)在住政府配租的房源，一個(gè)月也就是幾十塊錢。

　　市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，廉租住房適用對(duì)象為低保家庭和低收入家庭兩類人群，分為實(shí)物配租和房補(bǔ)兩種方式。其中以低保家庭為例，低保戶的廉租房月租是人均16平方以內(nèi)按1.05元/平方，超出部分按2.1元/平方，而房補(bǔ)則按照10元/平方進(jìn)行保障，如果按照四口之家64平方（實(shí)際上廉租房面積沒有超過60平米的）計(jì)算，拿房補(bǔ)可以拿到640元，而選擇租廉租房每月需交67.2元房租（不再拿房補(bǔ)），這就意味著家庭人口越多，拿房補(bǔ)就更多，相反家庭人口少的選擇租住廉租房或許更劃算。

　　此外，對(duì)符合條件的年滿60歲的孤寡、殘疾、患重大疾病人群，根據(jù)規(guī)定還可以減收或免收住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。

　　春節(jié)前爭取

　　再分一次房

　　“目前我市的廉租住房完全可以實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。”市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，這幾年我市的廉租住房建設(shè)都達(dá)到或超過了省目標(biāo)任務(wù)，目前尚有超過一半的房源有待分配，因此今后將會(huì)加大頻率進(jìn)行分房。

　　“如果一切進(jìn)展順利的話，計(jì)劃在春節(jié)前再分一次房。”該負(fù)責(zé)人介紹說，除了提高分房的頻率外，我市還將進(jìn)一步擴(kuò)大保障人群，按照要求，保障對(duì)象為低保戶和低收入人群，這一人群的劃分是按照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的50%為參考“紅線”，由于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入每年都在不斷提高，這也意味著保障對(duì)象的門檻將會(huì)不斷降低，保障人群相應(yīng)擴(kuò)大。晚報(bào)記者 卜英寶

　　通訊員 蔣凱 秦儉 宗俊