■立冬后的淮安，寒風(fēng)呼呼。在香格里拉小區(qū)，一些老人不得不放棄露天玩紙牌，閑下來的老人們轉(zhuǎn)而來到小區(qū)物管公司，他們聲稱，要把物管辦公室當(dāng)成活動(dòng)場(chǎng)所。因?yàn)橘即蟮囊粋€(gè)居民區(qū)，目前就找不到一個(gè)業(yè)主免費(fèi)活動(dòng)的場(chǎng)地，老人們不得不以此向物管公司施壓。

　　業(yè)主：露天場(chǎng)地太冷了 

　　上午10點(diǎn)多，記者來到清河區(qū)水渡口大道上的香格里拉小區(qū)。在小區(qū)大門口，80多歲的徐奶奶獨(dú)自踱著步，在小區(qū)南大門來回走動(dòng)，“我住這兩年了，沒聽說有活動(dòng)室。我就在小區(qū)里外轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，別的什么也干不了。”80多歲的王大爺走出小區(qū)大門，來到門口的花壇邊，坐在冰冷的大理石臺(tái)階上，凝望著車來車往的馬路。他說，小區(qū)有打牌的地方，因?yàn)樘?，現(xiàn)在大家都不玩了。

　　老人打牌的地方類似于景觀涼亭，位于小區(qū)大門口的一幢樓下，記者來到這里時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)空無一人，一張桌子和幾把椅子靜靜地安放在墻柱邊。

　　“小區(qū)應(yīng)該有個(gè)業(yè)主活動(dòng)的地方，以后我老了，不能整天坐在家里吧？”今年50多歲的小區(qū)業(yè)主王先生說，老年人最喜歡的活動(dòng)就是一起玩玩紙牌，下下象棋，但現(xiàn)在小區(qū)沒有地方給老人們打牌、下棋，“我都去東方麗景小區(qū)那邊，要走一段路呢！”

　　物管：想辦事沒能力

　　據(jù)了解，香格里拉小區(qū)共分5期進(jìn)行開發(fā)，目前已經(jīng)開發(fā)至3期，其中一期已經(jīng)有較高的入住率。小區(qū)物管公司——常州中房物業(yè)公司辦公室就在一期南大門西側(cè)。“前幾天就在鬧，有四五個(gè)老人沖了進(jìn)來，他們要在公司辦公室打牌。”物管公司負(fù)責(zé)人說，物管企業(yè)一心想為業(yè)主辦實(shí)事，但因?yàn)樽陨砟芰τ邢?，物管用房?00平米不到，只能滿足辦公使用。目前只能承諾把南門口的塔樓騰出來給老人們活動(dòng)。但這是臨時(shí)措施，因?yàn)樗潜旧硎怯^光樓。

      社區(qū)：將來會(huì)考慮活動(dòng)用房

　　據(jù)了解，按照《淮安市人民政府關(guān)于進(jìn)一步解決社區(qū)居委會(huì)用房問題的通知》淮政發(fā)[2004]103號(hào)文的要求，建設(shè)規(guī)模在10萬平方米以上的，新建改擴(kuò)建小區(qū)，按2％。的比例規(guī)劃社區(qū)居委會(huì)用房。香格里拉小區(qū)建設(shè)于2004年之后，規(guī)劃體量超80萬平米，這個(gè)小區(qū)有沒有配套社區(qū)用房呢？

　　記者走訪得知，目前香格里拉開發(fā)商已經(jīng)給小區(qū)所屬東方麗景社區(qū)配套了社區(qū)用房，并且配套社區(qū)用房就在小區(qū)南門口。

　　東方麗景社區(qū)目前在東方麗景小區(qū)門口的樓上辦公，社區(qū)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)介紹，由于香格里拉小區(qū)目前入住率不高，目前社區(qū)主要服務(wù)的人群仍在東方麗景小區(qū)，今后，待小區(qū)開發(fā)商把后續(xù)的配套社區(qū)用房配套到位時(shí)，會(huì)考慮配一個(gè)活動(dòng)室。社區(qū)負(fù)責(zé)人坦言，目前配套給社區(qū)的用房200多平方米，已出租在外，收入用來彌補(bǔ)社區(qū)辦公經(jīng)費(fèi)不足。

　　不過，記者在103號(hào)文中看到這樣的規(guī)定：在加強(qiáng)社區(qū)居委會(huì)辦公用房、社區(qū)居民公益用房的管理和使用中，社區(qū)用房由區(qū)級(jí)人民政府負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，任何單位或個(gè)人不得將社區(qū)居委會(huì)用房轉(zhuǎn)讓、出租或者擅自改變其使用性質(zhì)。

　　社區(qū)記者 江安