天氣炎熱，家住清河區(qū)的80多歲的張松（化名）老人卻和老伴頂著烈日步履蹣跚地來到所在社區(qū)，他們是想讓“小巷總理”出面，調停老兩口與兒子、兒媳之間的矛盾。

　　原來，幾年前為了兒子能早日成婚，老兩口就把自己的房子過戶給了兒子，現在，兒子、兒媳卻要攆他們出門。

　　張松說，他和老伴僅有一套六七十平米的房子，當年為了兒子能早日結婚，他們答應了兒媳提出的先過戶房子再結婚的條件。“房子不大，一家三代五口人住一起。我們一直睡在客廳。”張松的老伴說，“我沒有勞保，全靠老頭子那點退休金生活。這么多年，家里水電費、煤氣費都是我們交，孫子也是我一手帶大的?，F在兒媳動不動就說這房子不是我的。”說到這里，老人忍不住淚流滿面。

　　搬出來住需要租房子，老兩口認為房租費應該由兒子出。“那房子本來就是我們的，你把我們攆出來，你得付我房租費，我再出去租房子。”張松老人有點怨恨地說道。

　　社會工作者田先生認為，一家三代居住六七十平米的小房子，生活上確有不便，互相難免會產生一些磕碰。法律工作者歲先生結合此案分析，老人把房子過戶給兒子、兒媳，并不意味著父母不能居住這套房子。依據《老年人權益保障法》，子女對父母負有贍養(yǎng)義務，保障居住是義務之一。歲先生說，單就房產過戶來說，要么是因為買賣，要么是因為贈與。如果是買賣，子女應該付給父母購房款；如果是贈與，可分為有條件和無附加條件。但不管有無附加條件，一旦老人住無所居，則可依據法定情形主張撤銷贈與。

　　“這都是法律上的推斷，但又有幾個老人愿意和子女對簿公堂呢？”歲先生認為，為了居住有保障，老年人應該審慎處置自己的房產。

　　社區(qū)記者 江安