中國江蘇網(wǎng)12月2日訊(記者 孫飛 通訊員 吳瓊 孟娟)昨日筆者從市住房部門獲悉，目前我市完成了全市個人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作，這意味著全市產(chǎn)權登記房屋45萬套7千多萬平方米的個人住房信息實現(xiàn)互聯(lián)互通。

　　據(jù)國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發(fā)﹝2010﹞1O號)要求，住建部要求加快個人住房信息系統(tǒng)建設。近年來，我市擴建房產(chǎn)信息中心機房，加速市縣房屋登記信息系統(tǒng)整合、升級以及歷史數(shù)據(jù)清理等各項工作，全面推進房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案數(shù)字化進程，個人住房信息系統(tǒng)建設取得突破性進展。

　　市房產(chǎn)信息中心有關專家介紹，近來主管部門對贛榆區(qū)、海州區(qū)、連云區(qū)和東?？h、灌云縣、灌南縣的房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案進行數(shù)字化處理，全面統(tǒng)一了全市房屋登記信息系統(tǒng)，使得全市聯(lián)網(wǎng)條件成熟，全市產(chǎn)權登記房屋45萬套7千多萬平方米的個人住房信息實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。

　　那么，我市個人住房信息實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，是否意味著今后全市居民辦理個人住房信息查詢等相關業(yè)務時，可直接到市房產(chǎn)交易中心？有關專家表示，從技術層面上，個人住房信息聯(lián)網(wǎng)可以進行查詢，但按政策規(guī)定，現(xiàn)實中市民要辦理個人住房信息相關業(yè)務還需回到戶口歸屬地，如對東海居民來說，到市區(qū)購房還需回東海主管部門查詢并開具房屋證明。

　　據(jù)了解，全市個人住房信息聯(lián)網(wǎng)后，個人住房的基礎信息及動態(tài)變化情況將被記錄在冊，能夠全面掌握和了解居民擁有住房情況和居住水平，政府部門可以做到科學分析房地產(chǎn)市場形勢和發(fā)展態(tài)勢。并且能夠滿足金融、稅務等部門和社會公眾查詢個人住房信息的需要，起到加強市場監(jiān)管和改善社會管理、公共服務的作用。

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　　房屋登記信息系統(tǒng)是房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的基礎和核心，幾年來，各級住房城鄉(xiāng)建設部門積極推進房屋登記信息系統(tǒng)建設，取得了階段性成效。

　　系統(tǒng)覆蓋面逐步擴大。目前，全國654個城市除拉薩、日喀則外，全部建立了房屋登記信息系統(tǒng)；1636個縣中有745個建立了房屋登記信息系統(tǒng)。其中，江蘇、浙江、湖北、安徽、廣東、福建等6省的所有縣均已建立房屋登記信息系統(tǒng)。

　　管理水平不斷提升。一是實現(xiàn)全過程監(jiān)管。多數(shù)城市通過建立和完善信息系統(tǒng)，實現(xiàn)了項目開工建設、在建工程抵押、房屋銷售許可、商品房交易、買賣合同備案、交易資金監(jiān)管、房屋權屬登記以及二手房抵押、交易等全業(yè)務、全過程的信息化監(jiān)管。二是信息技術得到廣泛應用。許多城市建立了以樓盤表為基礎，房屋登記簿為核心，簿、圖、檔一體的房屋登記信息系統(tǒng)。上海、天津、無錫等城市還運用GIS地理信息系統(tǒng)，實現(xiàn)了地、樓、房一體化管理。

　　公共服務能力明顯提高。一是信息應用功能不斷拓展。絕大多數(shù)城市房屋登記信息已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場分析、住房保障管理、房地產(chǎn)市場管理的重要信息源。多數(shù)城市具備了本地電子化信息的查詢服務功能。杭州等城市實現(xiàn)了房地產(chǎn)信息與國土、規(guī)劃等業(yè)務部門的相關信息共享，構建了完整的行業(yè)管理和服務體系。南京、天津等城市與財政、地稅、物價、公積金中心、金融、公證等多部門建立了業(yè)務數(shù)據(jù)接口，實現(xiàn)房屋登記信息跨行業(yè)應用。二是服務群眾能力明顯提升。青島等城市通過信息系統(tǒng)，實現(xiàn)了房產(chǎn)證辦證立等可取，方便了群眾辦事。一些城市通過信息系統(tǒng)對網(wǎng)上出售的二手房信息進行審核，確保了信息真實、準確，保證了交易安全。