中國(guó)江蘇網(wǎng)12月2日訊(記者 孫飛 通訊員 吳瓊 孟娟)昨日筆者從市住房部門(mén)獲悉，目前我市完成了全市個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作，這意味著全市產(chǎn)權(quán)登記房屋45萬(wàn)套7千多萬(wàn)平方米的個(gè)人住房信息實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通。

　　據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國(guó)發(fā)﹝2010﹞1O號(hào))要求，住建部要求加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。近年來(lái)，我市擴(kuò)建房產(chǎn)信息中心機(jī)房，加速市縣房屋登記信息系統(tǒng)整合、升級(jí)以及歷史數(shù)據(jù)清理等各項(xiàng)工作，全面推進(jìn)房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案數(shù)字化進(jìn)程，個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)取得突破性進(jìn)展。

　　市房產(chǎn)信息中心有關(guān)專家介紹，近來(lái)主管部門(mén)對(duì)贛榆區(qū)、海州區(qū)、連云區(qū)和東?？h、灌云縣、灌南縣的房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案進(jìn)行數(shù)字化處理，全面統(tǒng)一了全市房屋登記信息系統(tǒng)，使得全市聯(lián)網(wǎng)條件成熟，全市產(chǎn)權(quán)登記房屋45萬(wàn)套7千多萬(wàn)平方米的個(gè)人住房信息實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。

　　那么，我市個(gè)人住房信息實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，是否意味著今后全市居民辦理個(gè)人住房信息查詢等相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，可直接到市房產(chǎn)交易中心？有關(guān)專家表示，從技術(shù)層面上，個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)可以進(jìn)行查詢，但按政策規(guī)定，現(xiàn)實(shí)中市民要辦理個(gè)人住房信息相關(guān)業(yè)務(wù)還需回到戶口歸屬地，如對(duì)東海居民來(lái)說(shuō)，到市區(qū)購(gòu)房還需回東海主管部門(mén)查詢并開(kāi)具房屋證明。

　　據(jù)了解，全市個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)后，個(gè)人住房的基礎(chǔ)信息及動(dòng)態(tài)變化情況將被記錄在冊(cè)，能夠全面掌握和了解居民擁有住房情況和居住水平，政府部門(mén)可以做到科學(xué)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和發(fā)展態(tài)勢(shì)。并且能夠滿足金融、稅務(wù)等部門(mén)和社會(huì)公眾查詢個(gè)人住房信息的需要，起到加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管和改善社會(huì)管理、公共服務(wù)的作用。

　　相關(guān)鏈接

　　房屋登記信息系統(tǒng)是房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)和核心，幾年來(lái)，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)積極推進(jìn)房屋登記信息系統(tǒng)建設(shè)，取得了階段性成效。

　　系統(tǒng)覆蓋面逐步擴(kuò)大。目前，全國(guó)654個(gè)城市除拉薩、日喀則外，全部建立了房屋登記信息系統(tǒng)；1636個(gè)縣中有745個(gè)建立了房屋登記信息系統(tǒng)。其中，江蘇、浙江、湖北、安徽、廣東、福建等6省的所有縣均已建立房屋登記信息系統(tǒng)。

　　管理水平不斷提升。一是實(shí)現(xiàn)全過(guò)程監(jiān)管。多數(shù)城市通過(guò)建立和完善信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)、在建工程抵押、房屋銷(xiāo)售許可、商品房交易、買(mǎi)賣(mài)合同備案、交易資金監(jiān)管、房屋權(quán)屬登記以及二手房抵押、交易等全業(yè)務(wù)、全過(guò)程的信息化監(jiān)管。二是信息技術(shù)得到廣泛應(yīng)用。許多城市建立了以樓盤(pán)表為基礎(chǔ)，房屋登記簿為核心，簿、圖、檔一體的房屋登記信息系統(tǒng)。上海、天津、無(wú)錫等城市還運(yùn)用GIS地理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了地、樓、房一體化管理。

　　公共服務(wù)能力明顯提高。一是信息應(yīng)用功能不斷拓展。絕大多數(shù)城市房屋登記信息已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、住房保障管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的重要信息源。多數(shù)城市具備了本地電子化信息的查詢服務(wù)功能。杭州等城市實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)信息與國(guó)土、規(guī)劃等業(yè)務(wù)部門(mén)的相關(guān)信息共享，構(gòu)建了完整的行業(yè)管理和服務(wù)體系。南京、天津等城市與財(cái)政、地稅、物價(jià)、公積金中心、金融、公證等多部門(mén)建立了業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)接口，實(shí)現(xiàn)房屋登記信息跨行業(yè)應(yīng)用。二是服務(wù)群眾能力明顯提升。青島等城市通過(guò)信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)證辦證立等可取，方便了群眾辦事。一些城市通過(guò)信息系統(tǒng)對(duì)網(wǎng)上出售的二手房信息進(jìn)行審核，確保了信息真實(shí)、準(zhǔn)確，保證了交易安全。