中國江蘇網(wǎng)9月4日訊 茗馨花園經(jīng)濟房上市交易的消息一經(jīng)傳出，受到眾多小區(qū)業(yè)主關注。兩個多月來，42位業(yè)主申請辦理上市交易手續(xù)，其中29戶經(jīng)過審核后已繳納土地增值收益金額，并已辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。這標志著該批房源將同普通商品房一樣，實現(xiàn)自由交易。

　　根據(jù)我市出臺的相關政策，自7月1日，凡購買茗馨花園保障房的業(yè)主，從房屋銷售合同簽訂之日起，經(jīng)濟適用住房滿5年，限價房滿2年，在補交劃撥用地性質(zhì)保障房土地出讓金及土地收益后，可以上市交易或取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　市住房部門有關人士介紹，此次茗馨花園保障性住房小區(qū)有2000多套經(jīng)濟房、兩限房符合上市交易要求。近期，不少市民都在通過各種途徑了解或咨詢有關上市交易的政策等，并開始辦理上市交易業(yè)務。目前，市住房保障中心受理的42戶保障房上市交易業(yè)務中，29戶經(jīng)過審核后已繳納土地增值收益金額，并已辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；另外13戶登記審批手續(xù)已辦理結(jié)束。

　　對廣大業(yè)主最關心的土地增值收益標準，由市住房、財政、國土和物價等部門結(jié)合上市交易的保障房實際情況聯(lián)合公布，原則上每年度公布一次。2014年茗馨花園保障性住房上市交易增值收益標準為：經(jīng)濟適用住房980元/平方米；兩限房480元/平方米；車庫200元/平方米。

　　市住房保障中心有關人士提醒市民，目前，茗馨花園保障房上市交易工作仍在辦理中。凡需辦理上市交易或變更完全產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，可到市住房保障中心填寫《市區(qū)保障性住房上市交易(變更)申請審批表》，按要求提交相關資料并繳納土地增值收益金額后，持《市區(qū)保障性住房上市交易(變更)申請審批表》和繳款憑證、原產(chǎn)權(quán)證等資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)即可。