中國(guó)江蘇網(wǎng)9月3日訊 近日，第48期商品房退房認(rèn)購(gòu)活動(dòng)在市房地產(chǎn)交易中心6樓舉行，經(jīng)抽簽，35套退房現(xiàn)場(chǎng)被認(rèn)購(gòu)6套，其中5套住宅、1套辦公用房。

　　這次退房再銷售的房源共有35套，其中住宅30套，非住宅5套，主要來(lái)自藍(lán)天華僑城、明珠皇冠花園等10余個(gè)小區(qū)，建筑面積從30多平方米到200多平方米不等，退房的主要原因是原買主房貸申請(qǐng)難以獲批。

　　當(dāng)天的認(rèn)購(gòu)現(xiàn)場(chǎng)，只有5位市民認(rèn)購(gòu)5套住宅，不需搖號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)即可，氣氛略顯平淡。負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作的市住房局有關(guān)工作人員并不感到意外。她表示，從網(wǎng)上交易備案系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字看，最近幾個(gè)月的商品房銷售量均維持在1000戶至1200戶之間，處于歷史低位。“炒房客目前已經(jīng)淡出樓市，自住剛性需求占據(jù)主流地位。這就要求開(kāi)發(fā)商要采集業(yè)主對(duì)商品房戶型結(jié)構(gòu)、地段、價(jià)位的口味，開(kāi)發(fā)出對(duì)路的商品房來(lái)。”

　　據(jù)悉，被認(rèn)購(gòu)的5套住宅房源中，?？湾瞢@認(rèn)購(gòu)2套，建筑面積分別為111平方米和132平方米，成交價(jià)格為每平方米5500余元。鳳凰名郡的一套住宅和江南明珠苑的一套住宅建筑面積均為143平方米，成交價(jià)每平方米分別為6900余元和6200余元。東港花園獲認(rèn)購(gòu)的一套住宅建筑面積140平方米，成交價(jià)格每平方米4200余元。一位認(rèn)購(gòu)的房主表示，認(rèn)購(gòu)到的商品房與樓盤售樓處在售的商品房?jī)r(jià)格并無(wú)差別，主要是相中戶型了。