（通訊員 莊福永）據(jù)統(tǒng)計，今年前三季度，我市市區(qū)商品房銷售面積164.33萬平方米，同比增長8.29%，成交均價每平方米5919元，同比增長7.97%，其中商品住房成交均價每平方米5385元，同比增長7.51%。這標志著我市房地產(chǎn)市場運行繼續(xù)保持健康平穩(wěn)良好發(fā)展勢頭。

    前三季度二手房的成交量為84.54萬平方米，同比增長168.47%。二手房井噴的主要原因是由于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的需要，國家不斷推出樓市調(diào)控新政，部分剛需購房者從購置新房轉(zhuǎn)入二手房市場。

    商品房市場供需總體平衡。目前的待售樓盤以距離市區(qū)中心區(qū)較偏遠的樓盤為主，有的樓盤已經(jīng)連續(xù)開發(fā)多年，銷售難度一直比較大，而市區(qū)中心區(qū)的樓盤偏少，加大舊城區(qū)的改造顯得尤為重要。