（通訊員 劉亮）為了規(guī)范商品房預(yù)（銷）售行為，保障商品房買賣雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，市住房局從10月起，對(duì)市區(qū)商品房預(yù)（銷）售市場進(jìn)行拉網(wǎng)式的巡查。

    巡查的主要內(nèi)容：一是檢查開發(fā)項(xiàng)目是否按照預(yù)售時(shí)的節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度；二是開發(fā)項(xiàng)目的售樓處是否規(guī)范，張貼的要素是否齊全；三是對(duì)多期開發(fā)和預(yù)售的項(xiàng)目是否有過期的預(yù)售許可證仍在繼續(xù)使用；四是開發(fā)企業(yè)是否有無證銷售或違規(guī)變相收費(fèi)情況；五是代理銷售機(jī)構(gòu)和售樓人員是否持證上崗；六是對(duì)房屋銷售是否按照預(yù)售許可時(shí)所確定的預(yù)售方案實(shí)施銷售等進(jìn)行了重點(diǎn)檢查。

    巡查主要采用對(duì)取得預(yù)售許可的開發(fā)項(xiàng)目采取拉網(wǎng)式的現(xiàn)場檢查和消費(fèi)者舉報(bào)投訴處理等相結(jié)合的方式進(jìn)行，查證企業(yè)違法違規(guī)事實(shí)，對(duì)違法違規(guī)企業(yè)依法予以行政或經(jīng)濟(jì)處罰，并將違法違規(guī)行為記入企業(yè)信用管理檔案，對(duì)違法違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣的企業(yè)通過報(bào)刊、電視等新聞媒體進(jìn)行曝光，并將開發(fā)企業(yè)存在的問題通報(bào)其他相關(guān)職能部門。

    通過專項(xiàng)檢查活動(dòng)和日常監(jiān)管工作，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、交易有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境。