（記者 袁春梅 通訊員 李明）國慶黃金周期間，港城的天氣很好，同天氣一樣晴朗的還有港城的樓市。不論是從相關部門網絡上刷新的數(shù)據(jù)來看，還是從市區(qū)重點地段樓盤實際的銷售情況來看，黃金周期間，港城樓市都比較火。

    國慶假期最后一天，筆者在新海新區(qū)某樓盤銷售處看到，售樓大廳里擠滿了選房子的人。銷售人員張女士介紹：“從國慶長假開始，來看房子的人明顯比平時多很多，每天都要接待幾十位客戶，一天下來不僅說得口干舌燥，腳跟更是站得很疼。”張女士也表示，辛苦還是值得的，國慶期間，每天都能賣出幾套房，今年國慶期間自己賣出的房子要比去年同期多出一倍。

    國慶節(jié)為樓市傳統(tǒng)銷售旺季，“金九銀十”向來是開發(fā)商集中開盤、推盤、促銷的營銷節(jié)點。開發(fā)商們也是鉚足了勁，打出各種優(yōu)惠政策。據(jù)不完全統(tǒng)計，“十一”假期，市區(qū)約有20個樓盤推出了小幅優(yōu)惠購房措施，如特價房、團購優(yōu)惠、看房送禮品、低首付等，刺激購房者購房。

    今年國慶節(jié)，市區(qū)房地產市場成交量大幅增長。據(jù)市住房局網上登記備案系統(tǒng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，港城市區(qū)商品房成交量出現(xiàn)了大幅增長。10月1日至7日，市區(qū)共成交商品房面積約1.73萬平方米，共計160套，與去年的成交量相比，市區(qū)商品房成交套數(shù)增加40套，同比上漲33%，成交面積增加4406.68平方米，同比上漲34.25%。其中住宅成交面積約1.57萬平方米，共計134套，與去年的成交量相比，市區(qū)住宅成交套數(shù)增加28套，同比上漲26%，成交面積增加3039.71平方米，同比上漲24.07%。

    國慶黃金周天氣好，市民看房選房時間也很充裕。家住新浦區(qū)的市民王先生，今年兒子剛剛大學畢業(yè)，國慶期間,王先生一家人跑了四五個樓盤，最終選定一個面積約110平方米的小高層。相關人士表示，今年國慶期間房地產市場表現(xiàn)活躍，銷售總體實現(xiàn)增長，主要原因還是剛性需求在持續(xù)增加。年輕人結婚要買房，家長考慮孩子上學要買房，再加上一定比例的改善性住房需求，這些是樓市消費的主導力量。

    業(yè)內人士透露，目前國家政策面仍以維持前期調控措施為主，開發(fā)商紛紛采取少量多推的措施，購房主體剛需唱主角。今年1至9月，市區(qū)商品住房成交均價為5385元/平方米，同比增長7.51%。不過目前，我市正在開發(fā)的存量土地并不少，這些項目或在春節(jié)前,或明年開春露面，樓市依然會呈現(xiàn)出較為積極的態(tài)勢，后期市場成交量和成交價格將維持高位。