（記者 袁春梅 通訊員 李明）國(guó)慶黃金周期間，港城的天氣很好，同天氣一樣晴朗的還有港城的樓市。不論是從相關(guān)部門(mén)網(wǎng)絡(luò)上刷新的數(shù)據(jù)來(lái)看，還是從市區(qū)重點(diǎn)地段樓盤(pán)實(shí)際的銷售情況來(lái)看，黃金周期間，港城樓市都比較火。

    國(guó)慶假期最后一天，筆者在新海新區(qū)某樓盤(pán)銷售處看到，售樓大廳里擠滿了選房子的人。銷售人員張女士介紹：“從國(guó)慶長(zhǎng)假開(kāi)始，來(lái)看房子的人明顯比平時(shí)多很多，每天都要接待幾十位客戶，一天下來(lái)不僅說(shuō)得口干舌燥，腳跟更是站得很疼。”張女士也表示，辛苦還是值得的，國(guó)慶期間，每天都能賣(mài)出幾套房，今年國(guó)慶期間自己賣(mài)出的房子要比去年同期多出一倍。

    國(guó)慶節(jié)為樓市傳統(tǒng)銷售旺季，“金九銀十”向來(lái)是開(kāi)發(fā)商集中開(kāi)盤(pán)、推盤(pán)、促銷的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)。開(kāi)發(fā)商們也是鉚足了勁，打出各種優(yōu)惠政策。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，“十一”假期，市區(qū)約有20個(gè)樓盤(pán)推出了小幅優(yōu)惠購(gòu)房措施，如特價(jià)房、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠、看房送禮品、低首付等，刺激購(gòu)房者購(gòu)房。

    今年國(guó)慶節(jié)，市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量大幅增長(zhǎng)。據(jù)市住房局網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，港城市區(qū)商品房成交量出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。10月1日至7日，市區(qū)共成交商品房面積約1.73萬(wàn)平方米，共計(jì)160套，與去年的成交量相比，市區(qū)商品房成交套數(shù)增加40套，同比上漲33%，成交面積增加4406.68平方米，同比上漲34.25%。其中住宅成交面積約1.57萬(wàn)平方米，共計(jì)134套，與去年的成交量相比，市區(qū)住宅成交套數(shù)增加28套，同比上漲26%，成交面積增加3039.71平方米，同比上漲24.07%。

    國(guó)慶黃金周天氣好，市民看房選房時(shí)間也很充裕。家住新浦區(qū)的市民王先生，今年兒子剛剛大學(xué)畢業(yè)，國(guó)慶期間,王先生一家人跑了四五個(gè)樓盤(pán)，最終選定一個(gè)面積約110平方米的小高層。相關(guān)人士表示，今年國(guó)慶期間房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)活躍，銷售總體實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，主要原因還是剛性需求在持續(xù)增加。年輕人結(jié)婚要買(mǎi)房，家長(zhǎng)考慮孩子上學(xué)要買(mǎi)房，再加上一定比例的改善性住房需求，這些是樓市消費(fèi)的主導(dǎo)力量。

    業(yè)內(nèi)人士透露，目前國(guó)家政策面仍以維持前期調(diào)控措施為主，開(kāi)發(fā)商紛紛采取少量多推的措施，購(gòu)房主體剛需唱主角。今年1至9月，市區(qū)商品住房成交均價(jià)為5385元/平方米，同比增長(zhǎng)7.51%。不過(guò)目前，我市正在開(kāi)發(fā)的存量土地并不少，這些項(xiàng)目或在春節(jié)前,或明年開(kāi)春露面，樓市依然會(huì)呈現(xiàn)出較為積極的態(tài)勢(shì)，后期市場(chǎng)成交量和成交價(jià)格將維持高位。