中國江蘇網(wǎng)12月1日訊 隨著冬日的到來，火鍋店的生意也越來越紅火。近日，市民吳先生就租下一個店鋪準備新開一家火鍋店，但裝修后他才發(fā)現(xiàn)，自己租的店鋪前一個租賃合同登記信息還未撤銷，導(dǎo)致新店無法拿到非住宅《房屋租賃登記備案證明》，影響如期開業(yè)。

　　據(jù)了解，吳先生多年經(jīng)營火鍋店生意，也賺了不少錢。隨著冬天的到來，火鍋店生意進入旺季，吳先生決定再開一家新店。經(jīng)過一番尋找和比較，吳先生租下了市民王先生名下的一個店鋪，隨即著手內(nèi)部裝修和購買經(jīng)營設(shè)備。

　　沒想到的是，前幾天，吳先生帶著材料到房屋租賃管理部門辦理合同登記手續(xù)，并領(lǐng)取非住宅《房屋租賃登記備案證明》時，卻出現(xiàn)了意外。工作人員在檢查材料時發(fā)現(xiàn)，他所租的店鋪已有合同登記信息，且仍在合同承租期間，不能重復(fù)辦理合同登記。因此，吳先生的火鍋店無法如期開業(yè)。“不能開業(yè)不說，我還要照付租金，真是虧大了。”談到目前的尷尬局面，吳先生滿臉無奈。

　　市房屋租賃管理處工作人員告訴記者，像吳先生這樣因房屋租賃造成經(jīng)濟損失的，在我市并不少見。為了避免此類事件的出現(xiàn)，該工作人員提醒說，市民首先應(yīng)向租賃登記備案部門咨詢租賃的房屋是否符合營業(yè)用房條件，是否已辦理過房屋租賃登記備案手續(xù)，若已經(jīng)辦理，應(yīng)確認原租賃登記或備案信息是否已注銷。同時，租賃合同訂立后三十日內(nèi)，市民要主動辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。如果在簽訂合同時無法查清或確認上述事項，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事項作為解除合同的條件，以避免給自己造成不必要的損失?！?記者 朱國操 通訊員 李洋 曉志)