王緒波

　　因為城市道路擴建，所住的房屋被拆遷，后被統一安置到一住宅小區(qū)。入住了一年半的時間，房屋的產權證卻遲遲辦不下來，由此帶來一系列問題：戶口沒法落，孩子無處上學，房子無法出售。“我們?yōu)榱顺鞘羞@一大家發(fā)展作出了貢獻，但是現在我們的小家面臨問題，解決起來為何就這么難？”日前，家住市區(qū)香江花園小區(qū)的部分業(yè)主，向本報新聞熱線反映他們遇到的難事。

　　昨日上午，針對業(yè)主們反映的情況，記者前往香江花園小區(qū)進行采訪。沿著海寧大道西行，行至振海路路口東側，便看到了位于路南的香江花園小區(qū)。轉入振海路，走進小區(qū)，記者發(fā)現這個小區(qū)的規(guī)模還挺大。在小區(qū)的11幢樓下，記者見到了反映問題的業(yè)主，他的身邊聚集著一大群人。

　　住在小區(qū)11幢樓的楊先生告訴記者，他家原來住在新海路邊上的市電化廠宿舍樓。2012年市區(qū)主要干道之一的新海路拓寬改建，他家的房子面臨拆遷。為了城市發(fā)展的需要，宿舍樓里的居民都相繼簽訂了拆遷協議。同年12月份，他們這些拆遷戶被統一安置到了香江花園小區(qū)。

　　楊先生說，電化廠宿舍樓的拆遷戶，被安置到香江花園小區(qū)的，共有68戶人家。后來，機械廠宿舍的拆遷戶，有5戶人家也被安置到了香江花園小區(qū)。因為每家被拆遷的房子面積不一，被安置到香江花園小區(qū)后，每家選擇的房型也不盡相同，所以有的人家除了拆遷補償外，又另外補交了所選房屋房款的差價。

　　采訪中，有的業(yè)主告訴記者，在香江花園小區(qū)通知上房的時候，他們就提出了辦理房產證的事情，但開發(fā)商方面當時表示不用著急，屆時會統一辦理，因此大家也就沒太放在心上。可是，這一拖就是一年多。入住以后，當他們找到市房管部門，希望辦理現在所住房屋的房產證時，被告知辦理房產證需要提供包括房屋買賣合同在內的相關資料。而當時安置到香江花園小區(qū)，開發(fā)商并沒有提供房屋買賣合同。于是，業(yè)主們找到開發(fā)商，后者表示不能給他們買賣合同，因為相關方面欠房款。

　　為了房產證的事情，自去年下半年開始，業(yè)主們多次到市、區(qū)兩級相關部門反映，市里主要領導也曾批示過，事情卻一直未能解決。時至今日，這些業(yè)主家的水費、電費卡上，戶主的名字依然是：寶利華置業(yè)，也就是香江花園小區(qū)的開發(fā)商。房子遲遲辦不下來房產證，給這些業(yè)主帶來了諸多不便。首先面臨的是戶口問題，因為沒有房產證，他們就無法到現在小區(qū)所屬的派出所進行落戶。有的業(yè)主家孩子馬上要到了入學的年齡，由于沒有戶口，無法就近入學。再往后，如果有人打算賣房，沒有房產證，誰會買呢。

　　拆遷安置，補齊差價，合理合法購買的商品房，開發(fā)商為何不提供房屋買賣合同？帶著這個問題，記者前往香江花園小區(qū)的開發(fā)商———連云港寶利華置業(yè)有限公司，了解情況。連云港寶利華置業(yè)有限公司客服部李女士告訴記者，香江花園小區(qū)的這些拆遷安置戶，公司與他們是沒有直接關系的，公司只與負責拆遷的政府部門發(fā)生關系。小區(qū)的每一幢樓，相應的手續(xù)都是齊全的，辦理房產證沒有任何問題。如果業(yè)主是全款買房，辦理房產證則是他們自己的事情，開發(fā)商不會幫著辦理。對于這些拆遷安置業(yè)主所說的拿不到房屋買賣合同一事，李女士表示，只要業(yè)主能提供拆遷協議和買房交費的票據，開發(fā)商自然就會提供買賣合同。